707/1575/20
2/707/842/20
14 вересня 2020 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Морозова В.В.
при секретарі Швидкій І.О.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щовін на підставі договору дарування від 18 березня 2020 року є власником 7/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .
У даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 1994 року народження, який з 2017 року по даний час за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 16.06.2020 року, складений комісією у складі депутата Червонослобідської сільської ради та сусідів, а також довідкою виконкому Червонослобідської сільської ради від 19.06.2020 року.
Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати ОСОБА_2 1994 р.н., таким, що втратив право користування житловим будинком, АДРЕСА_1 .
Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 30.07.2020 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав.
Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року ОСОБА_1 є власником 7/25 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 . Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204611626 від 18.03.2020 року. Також, відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,1247 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .
Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204615183 від 18.03.2020 року.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 1816/02-23 від 18.06.2020 року, за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 1994 р.н.
Згідно акту про обстеження матеріально-побутових умов проживання від 18.06.2020 року, складеного комісією у складі депутата сільської ради Шевченко Н.І., сусідів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_5 1994 р.н., але з 2017 року не проживає.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім'ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно № 218199042 від 29.07.2020, що надійшла на запит суду, позивачу на праві спільної часткової власності належить 7/25 частин будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 18.03.2020 року, власником інших 18/25 частин вказаного будинку є ОСОБА_6 .
Отже, позивач є неодноосібним власником вказаного будинку, його частка у праві власності на будинок не виділена в натурі, у зв'язку із цим суду не надано відомостей у якій саме частині будинку зареєстрований відповідач, інший співвласник з позовом до суду про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням не звертався, думку свою щодо даних обставин суду не висловлював, тому суд вважає позовні вимоги безпідставними, необґрунтованими та такими, що до задоволення не підлягають.
На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України, керуючись ст. ст. 263-265, 279 ЦПК України, суд, -
Відмовити повністю у позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.
Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: В. В. Морозов