125/974/20
2/125/269/2020
07.09.2020 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
за участі секретаря судового засідання Мазур К.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської районної спілки споживчих товариств Вінницької облспоживспілки про зняття заборони на відчуження об'єктів нерухомого майна -
Позивач звернулася до суду з позовом про скасування заборони відчуження нерухомого майна, яке їй належить. Заборона відчуження внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження Барської районної спілки споживчих товариств. В обґрунтування позову зазначила, що у Барської державної нотаріальної контори не було правових підстав для внесення до реєстру заборони відчуження нерухомого майна, яка створює її перешкоди у виготовленні технічної документації на земельну ділянку. Будь-яких боргів перед Барською районною спілкою споживчих товариств у неї не має. Позивач просила скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, запис від 09.08.2007 року за № 5453527, вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Представник відповідача Барської районної спілки споживчих товариств Мироненко О.Б. проти позову не заперечувала, просила розглянути справу у її відсутність, про що вказала в заяві, яку подала до суду.
Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 212263381 від 12.06.2020 року, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач вирішила виготовити технічну документацію на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за вказаною адресою. Для цього звернулася до Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Барської районної державної адміністрації Барського району Вінницької області щодо отримання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та виявила заборону на відчуження нерухомого майна, яке б її належало чи належить на даний час.
Згідно з даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 212263369 від 12.06.2020 року Барською державною нотаріальною конторою на підставі обтяження Барської районної спілки споживчих товариств, підстава обтяження не визначена, без номера.
Підставою обтяження було повідомлення Барської районної спілки споживчих товариств.
Відповідно до довідки № 51 від 22.06.2020 року, виданої Барською районною спілкою споживчих товариств Вінницької облспоживспілки, Барське сільське споживче товариство приєднане до Балчанського сільського споживчого товариства, яке реорганізоване станом на 31.12.2002 року шляхом приєднання до Барської райспоживспілки.
Відповідно до довідки № 50 від 22.06.2020 року, виданої Барською районною спілкою споживчих товариств Вінницької облспоживспілки, станом на 22.06.2020 року кредитна заборгованість у ОСОБА_1 відсутня. Барська районна спілка споживчих товариств не заперечує щодо зняття заборони б/н від 05.05.1983 року відносно нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 .
Згідно ст. 609 ЦК України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.
Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість, а також причина відсутності коду.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки реєстрація заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна перешкоджає позивачу вільно володіти та розпоряджатися власним нерухомим майном, створені в такий спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом скасування вказаної заборони.
Таким чином, пред'явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись статтями ст.ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 09.08.2007 року за № 5453527, вчинений Барською державною нотаріальною конторою про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна належного ОСОБА_1 та архівну заборону № реєстра: 8, внутр. № D401662C2DF1542E5747, 05.05.1983 р.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).
Суддя: