Справа № 622/1438/19
2/622/105/20
16.09.20 року смт Золочів
Золочівський районний суд Харківської області у складі:
головауючого судді - Шабас О.С.,
за участю секретаря - Бойко І.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довжик» (код ЄДРПОУ 00850566, адреса 62250, Харківська область, Золочівський район, с.Довжик, пров. Лєбєдєва,буд.15/3) про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та витребування з незаконного користування земельної ділянки, -
03.12.2019 року позивач звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій з урахуванням уточнення від 09.06.2020 року просить поновити строк для звернення до суду з позовом до СТОВ «Довжик», визнати недійсною додаткову угоду №1 (додаткову угоду б/н) від 12 серпня 2016 року до договору оренди землі, укладеного 11 червня 2005 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Довжик», щодо земельної ділянки кадастровий номер 6322655100:04:001:0619, що розташована на території Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля); витребувати з незаконного користування СТОВ «Довжик» вказану земельну ділянку; стягнути з відповідача судові витрати.
Ухвалою судді ОСОБА_2 від 04.12.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.
Розпорядженням керівника апарату Золочівського районноо суду Харківської області Федорової Я.Г. від 30.06.2020 року № 02-04.16 призначено повторний авто розподіл вказаної судової справи у зв'язку із закінченням строку відрядження до Золочівського районного суду Харківської області судді Кіровоградського районного суду Кіровоградської області Квітки О.О.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа була розподілена судді Шабас О.С. 30.06.2020 року.
Ухвалою судді Шабас О.С. від 03.07.2020 року вказана справа прийнята до її провадження.
04.09.2020 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 з частково зміненими підставами позову та зменшеним розміром позовних вимог, в якій позивач просила зобов'язати СТОВ «Довжик» повернути земельну ділянку площею 12,0043 га, кадастровий № 6322655100:04:001:0619, що розташована на території Золочівської селищної ради, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля); скасувати державну реєстрацію додаткової угоди від 12.08.2016 року до договору оренди землі укладеного 11.06.2005 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Довжик». Крім того позивачем було подане письмове уточнене клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, в якому вона просила поставити наступне питання, чи виконаний підпис в оригіналі додаткової угоди № 1від 12.08.2016 року до договору оренди землі, укладеного 11.06.2005 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Двжик», ОСОБА_1 чи іншою особою?
15.08.2020 року до канцелярії суду надійшли письмові пояснення представника СТОВ «Довжик» адвоката Громова А.В. щодо позовної заяви ОСОБА_1 з частково зміненими підставами позову та зменшеним розміром позовних вимог, в яких він заперечував проти прийняття уточнених позовних вимог та категорично заперечував проти задоволення уточненого клопотання позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи Додаткової угоди № 1, оскільки ця угода не має реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та її дослідження не має правового значення для вірного вирішення справи.
У підготовче судове засідання 16.09.2020 року сторони не з'явилися.
Представник позивача адвокат Пантелей В.В. через канцелярію суду подав письмове клопотання, відповідно до якого просив: витребувати з реєстраційного відділу Золочівської районної державної адміністрації Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи №16458982 від 14.09.2016 року реєстрації додаткової угоди № 1 від 12 серпня 2016 року до договору оренди землі, укладеного 11.06.2005 року між СТОВ «Довжик» та ОСОБА_1 . Розгляд справи призначений на 16.09.2020 року відкласти. Розглянути вказану заяву просив без його участі та участі його довірителя.
Представник відповідача адвокат Громов А.В. у підготовче судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується наявним у матеріалах справи поштовим повідомленням про вручення судової повістки.
Відповідно та ч.2 ст.247 ЦПК України у зв'язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Так, суд, враховуючи, що для вирішення вказаної справи та встановлення обставин, які мають значення для її вирішення, необхідно встановити чи був номер у додаткової угоди від 12 серпня 2016 року до договору оренди землі, укладеного 11.06.2005 року між СТОВ «Довжик» та ОСОБА_1 , вважає за необхідне задовольнити частково клопотання представника позивача про витребування доказів, оскільки державну реєстрацію вказаного документа проводив приватний нотаріус Куксін Станіслав Юрійович Харківський міський нотаріальний округ Харківської області, що підтверджується наявною у матеріалах справи інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 21.11.2019 року № 189631927.
На підставі викладеного та керуючись ч. 1 ст. 84, ч.2 ст.247, ч.2 ст.258, ст. 353 ЦПК України, суд, -
Провадження по цивільній справі за позовною заявою заявою ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довжик» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та витребування з незаконного користування земельної ділянки відкласти на 28 жовтня 2020 року на 15 годину 00 хвилин.
Клопотання представника позивача адвоката Пантелея В.В. - задовольнити частково.
Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Куксіна Станіслава Юрійовича (адреса: 61022, Харківська обл., м. Харків, пр-т Правди, буд. 5):
-належним чином завірену копію реєстраційної справи №16458982 від 14.09.2016 року реєстрації додаткової угоди № 1 від 12 серпня 2016 року до договору оренди землі, укладеного 11.06.2005 року між СТОВ «Довжик» та ОСОБА_1 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя О. С.Шабас