36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
про зупинення провадження у справі
09.09.2020 Справа № 917/530/20
Суддя Господарського суду Полтавської області Сірош Д. М., розглянувши матеріали справи за позовом
Фізичної особи - підприємця Виповського Олексія Івановича
до 1. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області
2. Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області
3. Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області
про визнання незаконними та скасування наказу, визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, поновлення договору
Фізична особа - підприємець Виповський Олексій Іванович звернувся в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області та Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області, в якому просить суд:
- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області № 3594-СГ від 05.02.2020 "Про відмову у поновленні договору оренди землі", згідно з яким Виповському Олексію Івановичу відмовлено у поновленні договору оренди землі" від 04.12.2012, укладеного із Оржицькою районною державною адміністрацією на земельні ділянки загальною площею 44,11 га з кадастровими номерами номерами 5323683000:00:002:3000 і 5323683000:00:002:4000;
- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Гребінківської міської ради Федорченка Дмитра Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, індексні номери рішень 50977667 та 50981483 від 05.02.2020, змінивши запис про державну реєстрацію права державної власності та відомості у розділі "Відомості про суб'єктів іншого речового права, вказавши орендодавцем "Держава Україна в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області";
- поновити договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 04.12.2012, укладений між Оржицькою районною державною адміністрацією та Виповським Олексієм Івановичем , за яким зареєстровано право оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 5323683000:00:002:3000 і 5323683000:00:002:4000 у відповідності до записів про реєстрацію іншого речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 31.03.2015 № 9239917 та № 9241106, затвердивши додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення № б/н від 04.12.2012 у запропонованій редакції.
Ухвалою від 31.03.2020 суд прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання у справі.
Також, в ухвалі зазначено, що про дату та час судового засідання учасники справи будуть повідомлені додатково.
Ухвалою від 09.06.2020 суд призначив підготовче засідання у справі на 16:00 14.07.2020.
22.04.2020 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 4555).
06.05.2020 від відповідача 2 надійшла відповідь на відзив на позовну заяву (вх. № 4981).
06.05.2020 від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. № 4981).
08.07.2020 від відповідача надійшов відзив на позов (вх. № 7222).
14.07.2020 від відповідача 2 надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи скриншотів з Публічної кадастрової карти України про відсутність відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами 5323683000:00:002:3000 та 5323683000:00:002:4000.
Суд долучив зазначені докази до матеріалів справи.
Ухвалою від 14.07.2020 суд відклав підготовче засідання на 14:00 11.08.2020.
10.08.2020 від позивача надійшла заява про зміну (доповнення) підстав позову в порядку частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвалою від 11.08.2020 суд прийняв зазначену заяву до розгляду.
11.08.2020 від відповідача 2 надійшло клопотання про подання доказів (вх. № 8624).
Суд задовольнив зазначене клопотання.
Ухвалою від 11.08.2020 суд відклав підготовче засідання на 15:00 20.08.2020.
08.09.2020 від позивача надійшло клопотання про об'єднання справи № 917/530/20 та справи № 917/1373/20 за позовом Фізичної особи - підприємця Виповського Олексія Івановича до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання протиправною та скасування держаної реєстрації земельних ділянок та зобов'язання поновити запис про земельні ділянки в одне провадження.
Представник відповідача 2 в судовому засіданні проти задоволення зазначеного клопотання заперечив, посилаючись на те, що зібрані у справі докази дозволяють встановити та оцінити обставини, які є предметом судового розгляду.
Відповідно до частини 3 статті 173 Господарського процесуального кодексу України об'єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання.
Як убачається з матеріалів справи підготовче засідання у справі № 917/50/20 суд призначив на 11.08.2020. Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 11.08.2020 підготовче засідання відкладено на 20.08.2020, а ухвалою суду від 20.08.2020 - на 09.09.2020. Тобто підготовче засідання у цій справі вже проводилося.
Зважаючи на викладене відсутні правові підстави для об'єднання зазначених справ в одне провадження.
З огляду на викладене клопотання позивача про об'єднання справ в одне провадження задоволенню не підлягає.
Як убачається з матеріалів справи, земельні ділянки з кадастровими номерами 5323683000:00:002:3000 та 5323683000:00:002:4000, стосовно яких позивач звернувся з позовом про визнання поновленим договору оренди та визнання укладеною додаткової угоди (справа № 917/1373/20), на даний час відсутні як об'єкти цивільних прав, і на їх місці з'явилися новосформовані земельні ділянки з кадастровими номерами:
5323683000:00:002:3001 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3002 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3003 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3004 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3005 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3006 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3007 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3008 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3009 (площею 0,8225 га) - загальною площею 36,1097 га.
Фізична особа - підприємець Виповський Олексій Іванович звернувся в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, в якому просить:
- визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами:
5323683000:00:002:3001 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3002 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3003 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3004 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3005 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3006 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3007 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3008 (площею 4,4109 га); 5323683000:00:002:3009 (площею 0,8225 га) - загальною площею 36,1097 га, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5323683000:00:002:3000 площею 36,11 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області, та державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5323683000:00:002:4001 (площею 4,4109 га) та 5323683000:00:002:4002 (площею 3,589 га) - загальною площею 7,9999 га, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5323683000:00:002:4000 площею 8,00 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області;
- зобов'язати Головне управління Держгеокадастру Полтавської області (вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36039, код ЄДРПОУ 39767930) поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельні ділянки з кадастровим номером 5323683000:00:002:3000 площею 36,11 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та з кадастровим номером 5323683000:00:002:4000 площею 8,00 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Лазірківської сільської ради Оржицького району Полтавської області, шляхом поновлення записів в Поземельних книгах на вказані земельні ділянки.
Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 02.09.2020 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 10:00 22.09.2020 у справі № 917/1372/20 за вказаним позовом.
Суд вважає, що до моменту вирішення справи № 917/1372/20 щодо правомірності або неправомірності скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5323683000:00:002:3000 та 5323683000:00:002:4000 неможливо розглянути справу № 917/530/20, оскільки поновлення права оренди, про яке просить ФОП Виповський О. І., можливе за наявності сформованої земельної ділянки як об'єкта цивільних прав.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду
Враховуючи те, що обставини, які будуть встановлені у справі № 917/1372/20 про визнання протиправним скасування державної реєстрації земельних ділянок вплинуть на результат розгляду справи № 917/530/20, суд дійшов висновку про неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи № 917/1372/20.
На підставі викладеного провадження у справі № 917/530/20 підлягає зупиненню.
Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 227, статтями 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відмовити в задоволенні клопотання позивача про об'єднання справ в одне провадження.
Зупинити провадження у справі № 917/530/20 до набрання законної сили рішенням у справі № 917/1372/20.
Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (частина 3 статті 226, статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).
Суддя Д.М. Сірош