ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
08.09.2020Справа № 910/5950/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О. за участю секретаря судового засідання Шкорупеєва А.Д., розглянувши матеріали господарської справи
за позовом Київської міської ради
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАЛАНІТ"
2) Публічного акціонерного товариства "АВАНТ-БАНК"
3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм Олени Володимирівни
4) Державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Соколовський Дмитро Вікторович
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "МУНІЦИПАЛЬНА ОХОРОНА"
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-1,2 - Державний реєстратор Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України Березуцький Є.Ю.
про визнання недійсним договору та скасування записів
Представники учасників процесу:
від позивача, Друцька О.Г.;
від відповідача 1, Гаращенко І.В.;
від відповідача 2, не з'явився;
від відповідача 3, не з'явився;
від третьої особи, не з'явився;
від відповідача 4, не з'явився;
від третьої особи 2, не з'явився;
Міністерство юстиції України, Фартушна В.Л.
Київська міська рада звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАЛАНІТ", 2) Публічного акціонерного товариства "АВАНТ-БАНК", 3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Немм Олени Володимирівни, у якому просить суд:
визнати недійсним договір іпотеки від 18.02.2011 №3-ю/11/07, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАЛАНІТ" та Публічним акціонерним товариством "АВАНТ-БАНК", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В. за реєстровим номером 691;
скасувати рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Березуцького Є.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №6388859 від 03.10.2013, записи про іпотеку №2937078 від 18.02.2011, про обтяження у вигляді заборони на нерухоме мано №2935207 від 18.02.2011, що виникли на підставі договору іпотеки від 18.02.2011 №3-ю/11/07, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАЛАНІТ" та Публічним акціонерним товариством "АВАНТ-БАНК", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В. за реєстровим номером 691;
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що договір іпотеки від 18.02.2011 №3-ю/11/07 укладений з порушенням ч.1 ст.5 ЗУ "Про іпотеку", ст.317, 328 Цивільного кодексу України, що на згідно із ч.1 ст.203, ч.1 ст.215 ЦК України є підставою для визнання недійсним договору іпотеки.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.05.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 02.06.2020, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "МУНІЦИПАЛЬНА ОХОРОНА".
Протокольною ухвалою від 02.06.2020 підготовче засідання у справі відкладено на 16.06.2020.
Протокольною ухвалою від 16.06.2020 підготовче засідання у справі відкладено на 02.07.2020.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.07.2020 продовжено підготовче провадження у справі №910/5950/20 на 30 днів, відкладено підготовче засідання у справі №910/5950/20 на 16.07.2020, залучено до участі у справі №910/5950/20 відповідача 4 - Державного реєстратора Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України Березуцького Є.Ю.
13.07.2020 через відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшло клопотання по залишення позову без розгляду.
16.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, у якій позивач змінює позовні вимоги та викладає їх у наступній редакції:
- визнати недійсним договір іпотеки від 18.02.2011 №3-ю/11/07, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАЛАНІТ" та Публічним акціонерним товариством "АВАНТ-БАНК", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Немм О.В. за реєстровим номером 691;
- скасувати державну реєстрацію іпотеки, оформлену записом у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №2937078 від 18.02.2011 та скасувати державну реєстрацію обтяження, оформлену записом у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №2937205 від 18.02.2011.
В судовому засіданні 16.07.2020 були постановлені наступні протокольні ухвали:
- задоволено клопотання відповідача 1 про залишення без розгляду клопотання відповідача 1 про закриття провадження у справі;
- відмолено у задоволенні клопотання відповідача 1 про залишення позовної заяви без розгляду;
- прийнято заяву позивача про зміну предмету позову, подальший розгляд справи буде відбуватись з урахуванням зазначеної заяви;
- відкладено підготовче судове засідання на 28.07.2020.
23.07.2020 через відділ діловодства суду від відповідача 1 надійшли пояснення по справі.
27.07.2020 через відділ діловодства суду від відповідача 3 надійшли пояснення по справі.
27.07.2020 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про заміну неналежного відповідача.
В судове засідання 28.07.2020 з'явився представник позивача та підтримав раніше подану заяву про заміну неналежного відповідача.
Представники відповідачів 1-4, третьої особи в судове засідання не з'явились
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.07.2020 замінено первісного відповідача-4 - Державного реєстратора Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України Березуцького Є.Ю. по справі №910/5950/20 належним відповідачем-4 - Державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Соколовським Дмитром Вікторовичем, залучено до участі у справі третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів-1,2 - Державного реєстратора Департаменту нотаріату та державної реєстрації Міністерства юстиції України Березуцького Є.Ю. підготовче засідання у справі відкладено на 08.09.2020.
04.08.2020 через відділ діловодства суду від Міністерства юстиції України надійшло клопотання про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
В судове засідання 08.09.2020 з'явились представники позивача, відповідача 1 та представник Міністерства юстиції України.
Представники відповідачів 2,3,4 та третіх осіб 2,3 в судове засідання 08.09.2020 не з'явились.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Міністерства юстиції України та залучити Міністерство юстиції України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1,2,4 з огляду на наступне.
У відповідності до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. (ч. 2 ст. 50 ГПК України)
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).
Враховуючи предмет спору, а також те, що відповідач 4 та третя особа 2 були посадовими особами Міністерства юстиції України, суд дійшов висновку, що прийняте рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Міністерства юстиції України, у зв'язку з чим, залучає Міністерство юстиції України як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1,2,4.
Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов'язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання.
З урахуванням наведеного, керуючись статтями 50, 177, 202, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити заяву Міністерства юстиції України про вступ у справу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
2. Залучити до участі у справі третю особу-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів 1,2, 4 - Міністерство юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, 13, код 00015622).
3. Зобов'язати позивача надіслати третій особі-3 копію позовної заяви з доданими до неї документами. Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів в оригіналах надати суду.
4. Зобов'язати відповідачів направити залученій третій особі-3 копію відзиву з додатками та заперечень на відповідь на відзив з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду.
5. Третій особі-3 у строк до 21.09.2020 надати суду:
- письмові пояснення щодо позову/відзиву з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову/відзиву та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи. Пояснення щодо позову та щодо відзиву надати з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України.
6. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/5950/20 на 01.10.20 о 15:30 год.Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .
7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 09.09.2020.
Суддя С. О. Турчин