ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
22 серпня 2007 р.
Справа № 18/197
а позовом: ЗАТ Будівельна компанія"Прикарпаття і К", вул. Південний бульвар, 35а, м. Івано-Франківськ,76000
До відповідача: Обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації", вул. Дністровська, 49, м. Івано-Франківськ, 76000
Суддя Б.П. Гриняк
При секретарі В.С. Бандурі
Представники :
Від позивача: Варинський З.А., (довіреність № 006-с від 11.01.07) - юрискосульт;
Від відповідача: Гринишин О.Р., (довіреність № 71 від 15.01.07) - юрисконсульт;
Суть справи: стягнення матеріальної компенсації та моральної шкоди в сумі 30 000, 00 грн.
До початку розгляду справи представникам сторін роз'яснено їх права та обов'язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.
Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у заяві і подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
Представник відповідача в судовому засіданні проти клопотання не заперечив.
Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши її фактичні обставини, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд,
11.06.2001р. між позивачем та відповідачем укладено договір № 221 на виконання робіт, надання послуг.
Відповідності до якого відповідач зобов'язався провести технічну інвентаризацію новозбудованого Позивачем багатоквартирного житлового будинку № 2, що на вулиці Кармелюка в м. Івано-Франківську, а позивач зобов'язався прийняти та оплатити виконану відповідачем роботу.
На виконання договірних зобов'язань відповідачем проведено технічну інвентаризацію новозбудованого будинку та видану позивачу матеріали технічної інвентаризації.
При проведені договірних робіт, а саме підрахунку загальної площі квартир будинку відповідачем застосовано коефіцієнт - 1 до площ засклених лоджій, які увійшли до квартир згаданого вище будинку, що знайшло своє відображення в матеріалах інвентаризаційної справи та технічних паспортах квартир будинку, які в подальшому видані позивачу.
Однак, господарським судом Івано-Франківської області, в процесі розгляду справи №7/154-13/5 за позовом ТОВ «КВЕР" (пайовика будівництва багатоквартирного житлового будинку № 2, що на вул. Кармелюка 2 в м. Івано-Франківську) до ЗАТ БК «Прикарпаття і К", до участі якої Івано-Франківське ОБТІ залучено співвідповідачем встановлено, що при визначені загальної площі квартир, які передавались позивачем ТОВ «КВЕР", Івано-Франківським ОБТІ при обрахунку площі засклених лоджій, яка увійшла в загальну площу договірних квартир, неправомірно застосовано коефіцієнт - 1, оскільки у відповідності до додатку 2 СНиП 2.08.01-89, який встановлює порядок підрахунку загальної площі квартир передбачено, що до загальної площі квартир включається площа лоджій, яка обраховується з понижуючим коефіцієнтом - 0,5. Вказана обставина підтверджена й постановою Львівського Апеляційного господарського суду, який переглядав справу за апеляційною скаргою ЗАТ БК «Прикарпаття і К".
Позивач зазначив, що невірне застосування відповідачем понижуючих коефіцієнтів при обрахунку загальної площі квартир вказує на неналежне виконання ним зобов'язань за договором № 221 від 11.06.2001р., що є грубим порушенням встановлених законодавством загальних умов, щодо виконання зобов'язань.
З викладеного видно, що неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань стало причиною господарського спору між Позивачем та ТОВ “КВЕР" щодо проведення взаєморозрахунків між підприємствами і підірвало ділову репутацію позивача перед партнером, чим нанесено підприємству моральну шкоду.
Зважаючи на викладені обставини та на норми чинного законодавства позивач листом № 150-с від 17.07.2007р. звернувся до відповідача з вимогою відшкодувати матеріальну компенсацію та моральної шкоди в сумі 30 000, 00 грн.
Відповідач відмовив, оскільки вважає, що ним належним чином виконано договірні зобов'язання щодо проведення технічної інвентаризації будинку № 2, на вул. Кармелюка в м. Івано-Франківську, в тому числі й правомірно застосовано коефіцієнти при визначені загальної площі квартир будинку.
Відповідач вважає також, що ним не вчинено будь яких дій, які б могли підірвати ділову репутацію позивача, а відтак і нанести моральну шкоду.
Однак факт неналежного виконання відповідачем договірних зобов'язань, а саме невірного застосування відповідних коефіцієнтів при визначені загальної площі квартир підтверджений рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 27.03.2007р. по справі № 7/154-13/, яким встановлено неправомірні застосування Івано-Франківським ОБТІ коефіцієнту -1 до площі лоджій, яка увійшла до загальної площі квартир.
В судовому засіданні позивач подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.
Відповідач щодо клопотання не заперечив.
Суд, заслухавши в судовому засіданні представників сторін вважає, з метою повного з'ясування обставин у справі та об'єктивного її розгляду задоволити клопотання щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
Відповідно до ст. 4 Закону України “Про судову експертизу», попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України та направити йому ухвалу суду разом із справою № 18/197.
За таких обставин провадження у справі зупинити.
На підставі наведеного та керуючись ст. 41,79,86 ГПК України, суд, -
Провадження у справі зупинити.
1. Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судової експертиз (79004, м. Львів, вул. Соборна, 7).
2. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ЗАТ Будівельна компанія
" Прикарпаття і К".
Зобов'язати сторони на вимогу експертної установи надавати відповідні документи.
На вирішення експертів поставити наступні запитання:
1. Чи у відповідності до проектної документації ЗАТ Будівельна компанія"Прикарпаття і
К" проведено засклення лоджій багатоквартирного житлового будинку № 2 що знаходиться на вул. Кармелюка 2 в м. Івано-Франківську?
2. Чи є за технічним визначенням засклена лоджія верандою?
3. Чи відповідно до державних будівельних норм Івано-Франківським ОБТІ включено
в загальну площу квартир площу засклених лоджій обраховану із застосуванням понижуючого коефіцієнту -1?
4.Чи відносяться засклення лоджій до загально будівельних робіт.
5.Чи погоджується виконання загально будівельних робіт з пайовиками будівництва?
Після проведення експертизи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз направити суду висновок.
Копію даної ухвали та справу № 18/197 направити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79004, м. Львів, вул. Соборна, 7).
СУДДЯ Б.П. ГРИНЯК
Ухвалу направити сторонам кореспонденцією з повідомленням про вручення.
Внесено в діловодство.