Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"07" вересня 2020 р.м. ХарківСправа № 922/2773/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В.
розглянув матеріали
позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Інстинкт Сонця", м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аве-Плаза", м.Київ
про зобов'язання виконати умови договору та стягнення 113485,17грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Інстинкт сонця" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аве-Плаза" (надалі - відповідач), в якому просить:
1) зобов'язати ТОВ "Аве-Плаза" прийняти від ТОВ "Інстинкт Сонця" з оренди приміщення загальною площею 358кв.м., яке є частиною офісної зони будівлі торгівельно-офісного центру "Ave Plaza" з підземним паркінгом, що розташоване за адресою: вул.Сумська, буд.10, у м.Харкові, на 4 поверсі, та надати ТОВ "Інстинкт Сонця" примірник засвідченого підписом уповноваженої особи та печаткою ТОВ "Аве-Плаза" акта повернення приміщення від 12.05.2020 за формою, що встановлена Додатком №5 до Договору оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019;
2) стягнути з ТОВ "Аве-Плаза" передоплату за Договором оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019 у розмірі 113485,17грн.
На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019 щодо прийняття від позивача приміщення після закінчення строку оренди. Крім того, позивач вважає, що відповідач згідно ч.6 ст.762 ЦК України має повернути сплачені на його користь суми орендної плати за період з 01.03.2020 по 31.03.2020 та плати за обслуговування за період з 01.03.2020 по 12.05.2020, оскільки позивач був позбавлений можливості користуватися орендованим приміщенням під час дії карантинних обмежень, передбачених постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 (з наступними змінами та доповненнями).
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі.
Згідно з частиною другою статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
При цьому суд зазначає, що відповідно до статей 12, 247 ГПК України, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дана справа не може бути визнана малозначною, а тому вона підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на "29" вересня 2020 р. об 11:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, зал № 323.
5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов в п'ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали про відкриття провадження у справі.
6. Встановити, що відповідь на відзив може бути подана позивачем протягом п'яти днів з дня отримання відзиву.
7. Встановити, що заперечення може бути подане відповідачем протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
8. Попередити учасників справи, що відповідно до вимог ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167, ч.3 ст.168 ГПК України копії відзиву, відповіді на відзив, заперечення, а також письмових пояснень третьої особи та доданих до них документів повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) до суду.
9. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
11. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
12. Ухвалу підписано 07.09.2020.
Суддя М.В. Калантай