про продовження строку підготовчого провадження та
відкладення підготовчого засідання
01 вересня 2020 року Справа № 915/909/20
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е. М. при секретарі судового засідання Степановій І.С., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВДМ-Холдинг", вул. Лягіна, 26-А, м. Миколаїв, 54017 (код ЄДРПОУ 35938715)
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСТОРГМАШ", вул. Новозаводська, 13, м. Миколаїв, 54028 (код ЄДРПОУ 43044784)
до відповідача Державного реєстратора Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Дахнової Оксани Іванівни, вул. Миру, 27-а, с. Нечаяне, Миколаївський район, Миколаївська обл., 57140
про визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та скасування реєстраційних дій
за участю представників сторін:
від позивача: Сорочан В.В., адвокат;
від відповідача ТзОВ "ЕКСТОРГМАШ": Бєлік С.В., адвокат;
від відповідача Державного реєстратора Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області: Дахнова О.І., паспорт НОМЕР_1 ;
в судовому засіданні присутній: ОСОБА_2 (без повноважень)
До господарського суду Миколаївської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "ВДМ-Холдинг" з позовною заявою до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСТОРГМАШ" та Державного реєстратора Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Дахнової Оксани Іванівни, в якій просить суд:
1. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Дахнової Оксани Іванівни про державну реєстрацію прав і обтяжень індексний номер 51453684 від 04.03.2020 року в частині реєстрації на праві приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ексторгмаш" на наступні об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою м. Миколаїв, вул. Очаківська, 1-а: - ремонтно-побутова дільниця "Б" загальна площа 205,1 кв.м., замощення № 3 - площа 290,8 кв.м, замощення № 4 - площа 1931,1 кв.м.
2. Визнати незаконним та скасувати запис про право власності № 35786372 від 28.02.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в частині реєстрації на праві приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ексторгмаш" на наступні об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою м. Миколаїв, вул. Очаківська, 1-а: - ремонтно-побутова дільниця "Б" загальна площа 205,1 кв.м., замощення № 3 - площа, 290,8 кв. м, замощення № 4 - площа 1931,1 кв.м., який був внесений державним реєстратором Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Дахновою Оксаною Іванівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51453684 від 04.03.2020 року.
Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 03.07.2020 року позовну заяву ТзОВ "ВДМ-Холдинг" (вх. № 8079/20 від 03.07.2020 року) до відповідача ТзОВ "ЕКСТОРГМАШ" та Державного реєстратора Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Дахнової Оксани Іванівни про визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та скасування реєстраційних дій залишено без руху.
Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 13.07.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання по справі на 01.09.2020 року.
13.08.2020 року до господарського суду Миколаївської області від відповідача державного реєстратора надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 9974/20).
В підготовчому засіданні 01.09.2020 сторони усно зазначили, що з відзивом обізнані.
Поданий відзив долучено судом до матеріалів справи та прийнято судом до розгляду.
13.08.2020 року до господарського суду Миколаївської області від Нечаянської сільської ради Миколаївської області, на виконання вимог ухвали суду, надійшов супровідний лист з додатками (вх. № 9975/20).
Поданий лист з додатками долучено судом до матеріалів справи.
27.08.2020 року до господарського суду Миколаївської області від позивача надійшла заява (вх. № 10530/20), в якій позивач просить суд:
1. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича;
2. Прийняти до розгляду змінені позовні вимоги (предмет позову) доповнивши прохальну частину первісної позовної заяви пунктом 7 наступного змісту: «Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича про державну реєстрацію прав і обтяжень індексний номер 33427838 від 15.01.2017 р. в частині реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серія номер НОМЕР_3 виданий 27.09.2001 р. Центральним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській обл.) на наступні об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 : - ремонтно-побутова дільниця «Б» загальна площа 205,1 кв.м., замощення № 3 - площа, 290,8 кв.м, замощення № 4 - площа 1931,1 кв.м. і як наслідок, - скасувати запис в ЄДР про право власності № 18566373 від 12.01.17 р. на перелічені вище об'єкти нерухомості - що розташовані за адресою м. Миколаїв, вул. Очаківська, 1-а: - ремонтно-побутова дільниця «Б» загальна площа 205,1 кв.м., замощення № 3 - площа, 290,8 кв.м, замощення № 4 - площа 1931,1 кв.м.»;
3. Витребувати у Державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких вказаним Державним реєстратором було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 33427838 від 15.01.2017 р. в частині реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_1 нежитлових будівель в АДРЕСА_1 .
Клопотання мотивоване тим, що ознайомившись з матеріалами справи позивач довідався про те, що 12.01.2017 року були проведені протиправні реєстраційні дії щодо спірного майна державним реєстратором Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко С.П. Зокрема, вказаним реєстратором було прийняте рішення про державну реєстрацію (з відкриттям розділу) індексний номер 33427838 від 15.01.2017 року, а також внесено запис до ЄДР про право власності № 18566373 від 12.01.2017 року.
В підготовчому судовому засіданні представник відповідача проти задоволення клопотання про зміну предмету позовних вимог заперечив, зазначивши, що вимога позивача повинна розглядатись в порядку цивільного судочинства.
Державний реєстратор в підготовчому судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечувала.
Розглянувши подане клопотання позивача, судом встановлено наступне.
Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.
Відповідно до ч. 5 ст. 46 ГПК України у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.
Враховуючи, що підстави позову позивачем не змінено, заяву подано до закінчення підготовчого засідання, докази направлення заяви іншим учасникам процесу долучено до самої заяви, судом прийнято заяву позивача в частині зміни предмету позовних вимог вх. № 10530/20 від 27.08.2020 року до розгляду. Позовні вимоги розглядаються з урахуванням вищевказаної заяви.
Позивачем до заяви долучено докази сплати судового збору в розмірі 2 102 грн.
Враховуючи, що зміна предмету позову відбулась фактично доповненням двох вимог немайнового характеру (про скасування рішення державного реєстратора та про скасування запису про право власності), позивачу слід подати суду докази доплати судового збору у встановленому законом порядку та розмірі.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.
Відповідно до ч. 4 ст. 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.
Враховуючи прийняття судом заяви про зміну предмета позовних вимог, вимогу позивача про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича, враховуючи приписи ст. 48 ГПК України, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для залучення державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича співвідповідачем у даній справі.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Відповідно до ч. 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Враховуючи вищевикладене та те, що судом прийнято до розгляду заяву про зміну предмета позовних вимог, суд дійшов висновку про необхідність залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ТзОВ «ЕКСТОРГМАШ» фізичну особу ОСОБА_1 , оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов'язки, як попереднього власника нерухомого майна, щодо якого виник спір.
Щодо витребування у державного реєстратора засвідчених копій матеріалів реєстраційної справи, то суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч. 3 ст. 164 ГПК України у разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.
Відповідно до ч. 4 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Відповідно до ч. 6 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
Суб'єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов'язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.
До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.
Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.
Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб'єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та витребування у Державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку з метою вирішення всіх питань, передбачених ст. 177, 182 ГПК України, про наявність підстав для продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст. 161, 177, 183, 233-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
2. Відкласти підготовче засідання на 01.10.2020 року на 13:00.
Повідомити учасників справи про підготовче засідання по справі.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54001 (поверх 9).
3. Витребувати у Державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко С.П. належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких вказаним Державним реєстратором було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 33427838 від 15.01.2017 р. в частині реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_1 нежитлових будівель в АДРЕСА_1 .
Встановити Державному реєстратору Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко С.П. строк до 15.09.2020 року для подання суду витребуваних доказів.
4. Залучити до участі у справі співвідповідача Державного реєстратора Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергія Петровича, вул. Погранична, 40, м. Миколаїв, 54020.
Встановити відповідачу Державному реєстратору Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко С. П., строк у 15 днів з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
Відзив на позов має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.
Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України).
Роз'яснити відповідачу Державному реєстратору Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко Сергію Петровичу, що за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 4 ст. 48 ГПК України).
Подання заяв по суті спору є правом учасників справи.
5. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ТзОВ «ЕКСТОРГМАШ» ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .
Встановити третій особі строк у 10 днів з дня з дня отримання копії позовної заяви з додатками для подання до суду пояснень в порядку ст. 168, 179 ГПК України та всіх наявних доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, якщо такі докази не надані сторонами, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до неї доказів іншим учасникам справи.
Пояснення мають відповідати вимогам ст. 168 ГПК України.
Подання заяв по суті спору є правом учасників справи.
6. Встановити позивачу строк у 5 днів з моменту оголошення даної ухвали для направлення відповідачу Державному реєстратору Третьої Миколаївської нотаріальної контори Миколаївського нотаріального округу Фоменко С. П. та третій особі ОСОБА_1 копій позовної заяви з додатками.
Докази направлення документів на адреси вищевказаних учасників справи подати суду.
7. Позивачу подати суду докази доплати судового збору у встановленому законом порядку та розмірі (у зв'язку з прийняттям судом до розгляду заяви про зміну предмету позову).
На веб-сторінці господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).
Повний текст ухвали складено 07.09.2020 року
Суддя Е.М. Олейняш