02.09.2020 р. Справа № 914/1343/20
Господарський суд Львівської області в складі:
судді Запотічняк О.Д.
за участю секретаря судового засідання Полянського А.П.
розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто Люкс» у справі
за позовом: Публічного акціонерного товариства «Національна суспільна телерадіокомпанія України», м.Київ,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто Люкс», с.Романівка, Львівська область,
про стягнення 791 403,99 грн., розірвання договору оренди нерухомого майна від 22.10.2018 року № 339-7/4 та зобов'язання повернути орендоване майно, шляхом підписання акту прийому-передачі орендованого майна
За участю представників сторін:
представника позивача : Гузьо О.Р.
представника відповідача (заявника): Юхман Я.В.
встановив:
В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа №914/1343/20 за позовом Публічного акціонерного товариства «Національна суспільна телерадіокомпанія України» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто-Люкс» про стягнення 791 403,99грн, розірвання договору оренди нерухомого майна від 22.10.2018 №339-7/4 та зобов'язання відповідача повернути орендоване майно шляхом підписання акту приймання-передачі орендованого майна від орендаря до орендодавця.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що тривалий період часу - з серпня 2019 року і до сьогоднішнього дня Відповідач, як орендар, займає орендовані приміщення, використовує їх для здійснення своєї господарської діяльності з метою отримання прибутку, однак умисно систематично не сплачує орендну плату, чим завдає Позивачу значних збитків у вигляді неотриманого доходу, заборгованість на момент подачі позовної заяви до суду склала 791 403,99 грн. Просить стягнути заборгованість, розірвати договір оренди нерухомого майна від 22.10.2018 року № 339-7/4 та зобов'язати повернути орендоване майно.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.06.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №914/1343/20, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 21.07.2020.
Ухвалою Господарського суду розгляд справи в підготовчому засіданні відкладено на 02.09.2020.
01 вересня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто Люкс» звернулось в Господарський суд Львівської області із зустрічним позовом до Публічного акціонерного товариства «Національна суспільна телерадіокомпанія України», якою просить визнати право оренди та користування нерухомим майном, загальною площею 672,50 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Кривоноса, 9, у місті Львові, згідно Договору оренди нерухомого майна №339-7/4 терміном до 21.09.2021 року.
Розглянувши матеріали зустрічного позову, суд зазначає наступне.
Відповідно до частин 1 - 6 статті 180 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.
Згідно з ч. 8 ст. 165 ГПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.
01 вересня 2020 р. за вх. № 25580/20 разом із зустрічним позовом, надійшла заява ТзОВ «Фенікс «Авто Люкс» про поновлення строку на подачу зустрічної позовної заяви.
Ухвалою від 02.09.2020 Товариству з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто-Люкс» поновлено строк на подачу зустрічного позову у справі №914/1343/20 до 02.09.2020.
Разом з тим, суд зазначає, що взаємна пов'язаність зустрічного та первісного позовів може виявлятись у такому: обидва позови взаємно пов'язані, і їх спільний розгляд сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору. Взаємна пов'язаність первісного і зустрічного позову може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах; задоволення зустрічного позову виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову. Подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб'єктивне право позивача за первісним позовом.
З огляду на те, що відповідачеві було подовжено строк на подання зустрічної позовної зави, зустрічну позовну заяву подано у встановлений строк.
Як встановлено судом, вимоги за первісним позовом ПАТ «Національна суспільна телерадіокомпанія України» обґрунтовані невиконанням зобов'язань за договором оренди майна №339-7/4 від 22.10.2018 року щодо орендної плати, відтак заявлено:
- стягнути заборгованість у сумі 791 403,99грн.;
- розірвати договір оренди нерухомого майна від 22.10.2018 №339-7/4;
- зобов'язати відповідача повернути орендоване майно шляхом підписання акту приймання-передачі орендованого майна від орендаря до орендодавця.
Судом встановлено, що між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна № 339- 7/4 від 22.10.2018 , термін дії якого визначено п. 3.2. до 21.09.2021 року . Даний договір позивач просить розірвати , а вимоги зустрічної позовної вимоги полягають у визнанні права оренди . Слід зазначити що при вирішенні питання про розірвання спірного договору оренди , автоматично буде вирішена вимога за зустрічним позовом, оскільки при вирішенні даної вимоги договір або буде чинним , або розірваним це не є взаємовиключні вимоги.
Згідно з ч. 6 ст. 180 ГПК України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.
З огляду на зміст первісних та зустрічних вимог, суд дійшов висновку про їх непов'язаність. Спільний розгляд первісного та зустрічного позову не є доцільним. Задоволення зустрічного позову не може виключити повністю або частково задоволення первісного позову та їх спільний розгляд не буде сприяти оперативному, доцільному і правильному вирішенню спору.
Відповідно до частини 6 статті 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.
Враховуючи наведене, суд вважає , що вирішенням спору по суті вирішиться питання і зустрічного позову.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду у разі повернення заяви або скарги.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фенікс «Авто Люкс» та додані до неї документи - повернути заявнику.
Додаток: зустрічна позовна заява з доданими документами на 122 арк.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки передбачені розділом IV Господарським процесуальним кодексом України.
Запропонувати учасникам процесу: подавати всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, клопотання, відзиви, пояснення тощо) до господарського суду через електронну пошту, відкриту на сайті "mail.gov.ua" або через особистий кабінет, відкритий у системі "Електронний суд". Суд звертає увагу, що відкриття електронної пошти на сайті "mail.gov.ua" чи відкриття особистого кабінету в системі "Електронний суд" дозволяють учаснику процесу оперативно отримувати усі процесуальні документи, постановлені судом.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.
Суддя О.Д. Запотічняк