номер провадження справи 9/46/19
20.08.2020 Справа № 908/563/19
м. Запоріжжя
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш", код ЄДРПОУ 31836817 (71708, Запорізька область, м. Токмак, вул. Гоголя, буд. 50, кв. 53)
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС", код ЄДРПОУ 34640843 (69096, м. Запоріжжя, вул. Гребельна, буд. 5, офіс. 15)
до відповідача 2: Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, код ЄДРПОУ 20509272 (71701, Запорізька область, м. Токмак, вул. Центральна, 45)
до відповідача 3: Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, код ЄДРПОУ 04352227 (70132, Запорізька область, Новомиколаївський район, с. Терсянка, вул. Карташова Євгена, 63)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Новопрокопівська сільська рада, код ЄДРПОУ 04353439 (71721, Запорізька область, Токмацький район, с. Новопрокопівка, вул. Нова, буд. 21А)
про визнання недійсним договору оренди, визнання права на оренду, скасування рішення державного реєстратора та поновлення в реєстрі запису про право оренди
Суддя Боєва О.С.
при секретарі судового засідання Бичківській О.О.
За участю представників сторін:
від позивача: Нікітін Я.Я., директор, наказ № 22 від 04.03.2019; Новіков В.В., довіреність №3 від 28.01.2020, наказ № 16 від 02.07.2018;
від відповідача-1: Алуф О.В., довіреність від 01.07.2019;
від відповідача-2: не з'явився;
від відповідача-3: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився
Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрінспецмаш" заявлено позов до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС", 2) Токмацької районної державної адміністрації Запорізької області, 3) Державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелих Віталія Віталійовича, про:
1) визнання недійсним договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки від 29.12.2018 укладеного між Токмацькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС" (загальна площа 13,3000 гектарів);
2) скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Терсянської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області Пелиха Віталія Віталійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45040607 від 14.01.2019 16:02:26 та запис про інше речове право номер 29843670 (спеціальний розділ) від 10.01.2019 20:52:27 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 13,3 га, кадастровий номер 2325283200:07:003:0023 орендаря ТОВ "ГЕОНИКС" на підставі договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 29.12.2018, видавник: Токмацька районна державна адміністрація Запорізької області / Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕОНИКС";
3) визнання за ТОВ "Укрінспецмаш" право на оренду земельної ділянки площею 13,3 гектарів з кадастровим номером 2325283200:07:003:0023, розташованої на території Новопрокопівської сільської ради Токмацького району Запорізької області (за межами населених пунктів), на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 26 від 10.10.2016;
4) поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запису про строкове платне право користування - оренди земельної ділянки за ТОВ "Укрінспецмаш" на підставі договору оренди невитребуваних земельних часток (паїв) від 23.09.2016, зареєстрованого у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Новопрокопівської сільської ради за № 26 від 10.10.2016.
Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.03.2019 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/563/19, присвоєний номер провадження 9/46/19, призначено підготовче засідання.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 17.12.2019 у справі №908/563/19 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.
03.06.2020 Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України на адресу суду повернуто матеріали справи № 908/563/19 без виконання судової земельно-технічної експертизи.
Ухвалою суду від 12.06.2020 поновлено провадження у справі з 13.07.2020, підготовче засідання призначено на 13.07.2020. Ухвалою суду від 13.07.2020 встановлено, що строк судового розгляду справи вважається продовженим на строк дії карантину, підготовче засідання відкладено на 20.08.2020.
30.07.2020 до господарського суду від відповідача-2 надійшло клопотання, відповідно до якого останній у зв'язку із карантинними заходами в Україні просить відкласти розгляд справи на період дії карантину на території України.
У підготовчому засіданні представник позивача заперечив проти клопотання відповідача-2, представник відповідача-1 залишив його вирішення на розсуд суду.
Згідно з п. 2 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону № 731-IХ від 18.06.2020 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо перебігу процесуальних строків під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)", який набрав чинності 17.07.2020, встановлено, що процесуальні строки, які були продовжені відповідно до пункту 4 розділу X "Прикінцеві положення" Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" № 540-IX від 30.03.2020, закінчуються через 20 днів після набрання чинності цим Законом. Протягом цього 20-денного строку учасники справи та особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цими кодексами), мають право на продовження процесуальних строків з підстав, встановлених цим Законом.
Протягом зазначеного 20-денного строку будь-яких заяв (клопотань) щодо продовження або поновлення процесуальних строків до суду від сторін не надходило.
З огляду на викладене, враховуючи, що строк підготовчого провадження закінчився, судом відмовлено у задоволенні клопотання відповідача-2 про відкладення розгляду справи.
20.08.2020 до суду від позивача надійшло клопотання відповідно до якого останній просить суд вважати поважною причину ненадання додаткових доказів у встановлений судом термін, поновити строк для надання письмових доказів та залучити до матеріалів справи докази ідентичності земельних ділянок переданих в оренду ТОВ "Укрінспецмаш" та ТОВ "Геоникс".
У підготовчому засіданні 20.08.2020 представник позивача підтримав подане клопотання. Представник відповідача-1 в усній формі заперечив проти клопотання позивача.
18.08.2020 до суду від відповідача-2 надійшла відповідь на клопотання, відповідно до якої останній заперечив проти задоволення клопотання позивача (по суті).
Відповідно до ч.ч. 2, 8 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.
З урахуванням викладеного, враховуючи, що подані позивачем докази на момент подання позову до суду ще не існували, з огляду на обставини справи та доводи, викладені позивачем у клопотанні, суд визнає поважними причини неподання позивачем доказів у встановлений законом строк та приймає їх до розгляду.
Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
У підготовчому засіданні представники позивача та відповідача-1 зазначили, що повідомили про всі обставини, які їм відомо, та надали докази на які посилаються.
На підставі зазначеного, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись п. 15, п. 18 ч. 2 ст. 182, п. 3 ч. 2, ч. 5 ст. 185, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 908/563/19 та призначити справу до судового розгляду по суті.
2. З'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватись в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).
3. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 15.09.2020 о/об 14 год. 50 хв.
Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1, ІІІ поверх. Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково в каб. № 318. "Гаряча" телефонна лінія суду функціонує за номером (061) 764-89-30.
Копію даної ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.С. Боєва