Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"25" серпня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/772/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калініченко Н.В.
при секретарі судового засідання - Казмерчук Т.М.
за участю представників учасників справи:
прокурора - Клейн Л.В., посвідчення № 051089 від 02.10.2018 р.
позивача - не з'явився
першого відповідача - Біловус Р.В., адвокат, ордер серія АХ № 1014382 від 04.05.2020 р.
другого відповідача - Чернишов К.О., самопредставництво
третього відповідача - не з'явився
в межах підготовчого провадження, розглянувши заяву першого відповідача (вх. № 12114 від 29 травня 2020 року) про залишення позовної заяви без руху у справі
за позовом Керівника Дергачівської місцевої прокуратури, м. Дергачі, в інтересах держави в особі Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області (об'єднана територіальна громада), смт. Золочів,
до ОСОБА_1 , с. Олександрівка, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків, Фермерського господарства «Альфа», с. Одноробівка,
про скасування наказів, визнання недійсним договорів оренди та суборенди, скасування їх реєстрації та повернення земельної ділянки у відання держави, -
здійснюється фіксування судового процесу технічними засобами - програмно апаратним комплексом "Діловодство суду", серійний номер диска CD-R 922/772/20.
В провадженні господарського суду Харківської області в порядку загального позовного провадження перебуває справа № 922/772/20 за позовом Керівника Дергачівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Золочівської селищної ради Золочівського району Харківської області (об'єднана територіальна громада), до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Фермерського господарства «Альфа» про: визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держземагенства у Харківській області № 2672 - СГ від 13 жовтня 2014 року в частині про надання ОСОБА_1 в оренду земельних ділянок з кадастровим номером 632268500:01:001:0409, площею 28,5403 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0403, площею 15,7423 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0407, площею 18,6918 га, розташованих за межами населених пунктів Писарівської сільської ради на території Золочівського району Харківської області; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2014 року, загальною площею 28,5403 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0409, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2014 року, загальною площею 28,5403 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0409, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2014 року, загальною площею 15,7423 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0403, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 12 листопада 2014 року, загальною площею 15,7423 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0403, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 26 листопада 2014 року, загальною площею 18,6918 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0407, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 26 листопада 2014 року, загальною площею 18,6918 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0407, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 ; визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 30 грудня 2014 року загальною площею 28,5403 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0409, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Альфа»; скасування державної реєстрації договору суборенди земельної ділянки від 30 грудня 2014 року, загальною площею 15,7423 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0403, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Альфа»; скасування державної реєстрації договору суборенди земельної ділянки від 30 грудня 2014 року, загальною площею 18,6918 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0407, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Альфа»; зобов'язання ОСОБА_1 та Фермерське господарство «Альфа» повернути Золочівській селищній раді Золочівського району Харківської області (об'єднана територіальна громада) земельну ділянку загальною площею 28,5403 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0409, розташовану за межами населених пунктів Писарівської сільської ради на території Золочівського району Харківської області, шляхом укладення акту прийому-передачі; зобов'язання ОСОБА_1 та Фермерське господарство «Альфа» повернути Золочівській селищній раді Золочівського району Харківської області (об'єднана територіальна громада) земельну ділянку загальною площею 15,7423 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0403, розташовану за межами населених пунктів Писарівської сільської ради на території Золочівського району Харківської області, шляхом укладення акту прийому-передачі; зобов'язання ОСОБА_1 та Фермерське господарство «Альфа» повернути Золочівській селищній раді Золочівського району Харківської області (об'єднана територіальна громада) земельну ділянку загальною площею 18,6918 га, з кадастровим номером 632268500:01:001:0407, розташовану за межами населених пунктів Писарівської сільської ради на території Золочівського району Харківської області, шляхом укладення акту прийому-передачі.
29 травня 2020 року від першого відповідача до суду надійшла заява (вх. № 12114) про залишення позову без руху мотивована тим, що керівник Дергачівської місцевої прокуратури вказав ціну позову в розмірі 3 189 262,00 грн., але при цьому не надав жодного належного доказу, на підставі якого визначена вартість земельних ділянок в заявленому розмірі.
Суд, розглянувши вказану заяву, зазначає наступне.
За змістом норм процесуального законодавства, ціну позову вказує позивач.
Відповідно до підпункту 2.1 пункту 2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21 лютого 2013 року № 7 «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки такий обов'язок покладається на позивача. На виняток з цього правила лише у випадках неправильного зазначення ціни позову вона визначається суддею; з цією метою суд вправі витребувати додаткові документи і матеріали як в учасників даного судового процесу, так і в інших підприємств та організацій.
Таким чином, для правильного вирішення питання щодо ціни позову (дійсної вартості майна) та розміру судового збору, який підлягає сплаті за заявленими вимогами, позивачу (в даному разі прокуророві) необхідно представити суду висновок (або інший документ) про експертну оцінку станом на день звернення з позовом до суду.
Ціну позову, яка склала 3 189 262,00 грн., прокурором обґрунтовано на підставі документу, який наданий Приватним підприємством «Преспектива-Земля», тобто підприємством, що має кваліфікаційні свідоцтва оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок, а саме: серії ЦХ № 00408 від 20 грудня 2008 року, серії ЦХ № 00542 від 12 червня 2010 року та кваліфікаційні сертифікат інженера-землевпорядника № 010728 від 26 квітня 2013 року та № 011011 від 12 грудня 2014 року, та сертифікат суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України.
У документі (звіті) Приватного підприємства «Перспектива-Земля» наявний висновок про вартість спірних земельних ділянок та підтверджує виконанні процедури з їх оцінки суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, тобто Приватним підприємством «Перспектива-Земля». Даний звіт Приватного підприємства «Перспектива-Земля» підписаний оцінювачем, які безпосередньо проводив оцінку землі, і скріплений підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Враховуючи викладене, позов в частині його суми є обґрунтованим відповідними висновком (звіті Приватного підприємства «Перспектива-Земля»), на підставі якого прокурором було розраховано ціну позову та сплачено судовий збір, а тому відсутні підстави для задоволення поданого першим відповідачем клопотання про залишення без руху позовної заяви керівника Дергачівської місцевої прокуратури поданої в інтересах держави в особі Золочівської селищної ради.
При цьому, суд зауважує, що до частини 2 статті 163 ГПК України розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням передплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.
Отже, суд наділений дискредиційними процесуальними повноваженнями на стягнення (повернення) недоплаченого судового збору, з огляду на встановлену під час розгляду справи дійсну вартості майна щодо якого заявлено позовні вимоги, тобто в разі встановлення під час розгляду справи факту недоплати прокурором судового збору, суд може вирішити дане питання у відповідному рішенні суду по даній справі.
Керуючись статтями 163, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Харківської області,-
Відмовити у задоволенні заяви першого відповідача (вх. № 12114 від 29 травня 2020 року) про залишення позовної заяви без руху.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Повний текст ухвали складено та підписано 28 серпня 2020 року.
Суддя Н.В. Калініченко
справа № 9922/772/20