Справа № 632/990/20
провадження № 2/632/357/20
27 серпня 2020 р. м. Первомайський
Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2019 року та копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , який згідно договору купівлі-продажу зобов'язався до 20 липня 2019 року знятися з реєстрації у вказаній квартирі але до теперішнього часу не знявся. Фактично відповідач в квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, відповідач в добровільному порядку знятися з місця реєстрації не бажає, його місце перебування позивачу не відоме.
Все викладене вище і змусило ОСОБА_1 звернутись до суду з даним позовом.
24 червня 2020 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 07 липня 2020 року.
07 липня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 27 серпня 2020 року.
Позивач у судове засідання не прибула, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає.
Відповідач належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, однак до суду не прибув, причини неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи у судове засідання надав суду заяву про розгляд справи без участі їх представника.
Станом на 27 серпня 2020 року відповідачем не подано відзиву протягом строку, встановленого судом.
Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 08.07.2019 року посвідченого державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-757 ( а.с.8-9) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 173006577 від 08.07.2019 року( а.с.10).
З довідки про склад сім'ї виданої Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 2685 від 04.06.2020 року та копії по квартирної картки вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11, 12).
Згідно акта обстеження житлового приміщення № 953 від 04.06.2020 року відповідач по справі ОСОБА_2 за зазначеною вище адресою не мешкає з липня 2019 року (а.с. 13).
Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірній квартирі більше шести місяців, але з реєстраційного обліку не знявся, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище.
Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, без поважних причин, тому його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 383, ЦК України, ст. ст . 4, 12, 13, 76-81, 247, 259, 263, 265, 280-285 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартира АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 840 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач може оскаржити заочне рішення безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення або через Первомайський міськрайонний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Третя особа - відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області, код ЄДРПО 04396986, адреса: Харківська область, місто Первомайський, проспект 40 років Перемоги,1.
Повний текст рішення складено 27.08.2020 року.
Суддя: А. В. Росоха