Справа № 234/11306/20
Провадження № 2/234/3185/20
25 серпня 2020 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Лебединець Г.С.,
секретар Берліна А.Д.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та обґрунтував позов тим, що він є власником АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 11.12.2019 року. В квартирі значиться зареєстрованим відповідач по справі - ОСОБА_2 , який є сином колишнього власника квартири. З травня 2014 року відповідач в квартирі не мешкає, його речей в даному приміщенні немає, комунальні послуги він не оплачує. В добровільному порядку з реєстрації відповідач не знімається, чим перешкоджає позивачу, як власнику, вільно розпоряджатися належним майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню будинку. Просить визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити позовні вимоги.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення.
Проаналізував зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно правовстановлюючих документів, позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування від 11.12.2019 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. - а.с.6-8.
В квартирі зареєстровані сторони по справі, до підтверджується довідкою Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру Краматорської міської Ради № 33144 від 31.07.2020 року. - а.с.10.
Відповідач ОСОБА_2 з травня 2014 року в квартирі не мешкає, його речей в квартирі немає, комунальні послуги він не оплачує, що підтверджується актом № 01-20/134-215 від 04.08.2020р. Комітету мікрорайону № 4 Краматорської міської Ради. - а.с.9.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи те, що позивач є власником квартири, у якій зареєстрований відповідач, фактично за наведеною адресою відповідач не проживає, судом не встановлено наявність у відповідача поважних причин для не проживання в АДРЕСА_1 , суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4, 5, 12, 81, 265 ЦПК України, ст.150 ЖК України, ст. ст. 389, 391 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Суддя Краматорського міського суду Г. С. Лебединець