Господарський суд Рівненської області
вул. Набережна, 26-А, м. Рівне, 33013
про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі
26 серпня 2020 р. м. Рівне Справа № 918/854/20
Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 25.08.2020 року
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство Імтрекс" (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, вул.Хантадзе 2/12Н, код ЄДРПОУ 32429342)
до відповідача 1 Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області (35312, Рівненська область, Рівненський район, смт. Клевань, вул. Івана Франка, 20, код ЄДРПОУ 04387094)
до відповідача 2 Відділу у Рівненському районі міськрайонного управління у Рівненському районі та м.Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (33028, м.Рівне, майдан Просвіти,2)
третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Укрелітагро" (30346, Хмельницька область, Ізяславський район, с. Михнів, вул. Центральна, 64, код ЄДРПОУ 30868790)
третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Евервелле Україна" (35603, Рівненська область, м.Дубно, вул. Свободи,2 код ЄДРПОУ 43020360)
про скасування рішення
Товариство з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство Імтрекс" звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області, Відділу у Рівненському районі міськрайонного управління у Рівненському районі та м.Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області, в якому просить:
- скасувати Рішення Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області за № 568, яким ТОВ «Компанія «Укрелітагро» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (під об'єктами нерухомого майна: пожежне депо, баня, вагова будка, робоча насіннєво-очисна башня, робоча зерноочисна башня, зерносушилка із зерносушильним агрегатом, будинок лабораторії, зерносклад № 4, зерносклад № 3, зерносклад № 2, зерносклад № 1, які знаходять у власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро») в оренду строком на 7 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , орієнтованої площею 2 га в смт Клевань, вул. Козацька, 10;
-скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровим номером 5624655400:02:018:2819, місце розташування смт. Клевань , вул. Козацька, 10 Рівненського району Рівненської області в Державному земельному кадастрі шляхом скасування даного кадастрового номеру.
- скасувати Рішення Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області за № 720 від 23 червня 2020 року, яким ТОВ «ЕВЕРВЕЛЛЕ УКРАЇНА» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (під об'єктами нерухомого майна: пожежне депо, баня, вагова будка, робоча насіннєво-очисна башня, робоча зерноочисна башня, зерносушилка із зерносушильним агрегатом, будинок лабораторії, зерносклад № 4, зерносклад № З, зерносклад № 2, зерносклад № 1, які знаходять у власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро») в оренду строком на 10 років для іншого сільськогосподарського призначення, площею 1,6635 гав смт. Клевань, вул. Козацька, 10.
Свої вимоги мотивує наступним.ТОВ «СУГП ІМТРЕКС» звернулось до Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області з заявою про наміри отримати в оренду земельну ділянку для зберігання автомобільного легкового транспорту та будівництва стоянки такого транспорту разом з станцією технічного обслуговування автомобілів орієнтовною площею 0,8 га в смт. Клевань Рівненської області, по вул. Козацький та просило розробити технічну документацію щодо відведення земельної ділянки у користування строком на 10 років шляхом проведення земельного аукціону (торгів) на право оренди вказаної земельної ділянки з цільовим призначенням 12.11 для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу згідно Класифікації видів цільового призначення земель. Однак ТОВ «СКГП «ІМТРЕКС» було відмовлено в задоволенні заяви, у зв'язку з тим, що земельна ділянка є частиною земельної ділянки площею 1,6637 га, кадастровий номер 5624655400:02:018:2819, яка віднесена до земель запасу Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області. На час подання даного позову, право користування зазначеною земельною ділянкою не оформлено за жодною особою.
На вищезазначеній земельній ділянці, за адресою смт. Клевань , вул. Козацька. 10, до формування її меж, знаходився цілісний майновий комплекс ПАТ Агрофірма «Зоря ім.Плютницького». 26.12.2016 року, в процесі банкрутства ПАТ Агрофірма «Зоря ім.Плютницького», цілісний майновий комплекс за адресою смт. Клевань, вул. Козацька. 10 Рівненського району Рівненської області припинив своє існування, а окремі будівлі, що входили до складу комплексу, були продані на аукціоні, організатором якого була Південно-західна універсальна товарна біржа, на користь ТОВ «Компанія «Укрелітагро». а саме на аукціоні було реалізоване наступне майно: робоча насіннєво-очисна башня літ. «М- 1», зерносклад №1 (літера «Д»), баня (літера ТІ), зерносклад №2 (літера «Ж»), зерносклад №4 (літера «К»), зерносушилка з зерносушильним агрегатом (літера «Н»), пожежне депо (літера «Р»), робоча зерноочисна башня (літера «ЛІ»), будівля лабораторії (літера «О»), вагова будка (літера «П»), зерносклад № 3 літ. «З».Частина майна, що входили до складу комплексу, а саме: Завальна яма літ « 2М-1», загальною площею 72,3 кв.м., пандус літ. « 2м1», загальною площею 35,6 кв.м., Пандус літ. « 2м2», загальною площею 33,5 кв.м., естакада літ « 2мЗ» загальною площею 69,8 кв.м.. естакада «Зм», загальною площею 19,0 кв.м., не було реалізоване, право власності на зазначене майно на сьогодні не визначено, отже воно заходиться в статусі безхазяйного майна. 17 грудня 2019 року, Рішенням Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області за № 568 ТОВ «Компанія «Укрелітагро» надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (під об'єктами нерухомого майна: пожежне депо, баня, вагова будка, робоча насіннєво-очисна башня, робоча зерноочисна башня, зерносушилка із зерносушильним агрегатом, будинок лабораторії, зерносклад № 4. зерносклад № 3, зерносклад № 2, зерносклад № 1, які знаходять у власності ТОВ «Компанія «Укрелітагро») в оренду строком на 7 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, орієнтованої площею 2 га в смт Клевань, вул. Козацька, 10.
Після отримання зазначеного рішення Клеванської селищної ради, на замовлення ТОВ «Компанія «Укрелітагро» була виготовлена технічна документація із землеустрою на підставі якої сформована земельна ділянка площею 1,6637 га, кадастровий номер 5624655400:02:018:2819 за адресою: смт Клевань, вул. Козацька, 10.
14.04.2020 року ТОВ «Компанія «Укрелітагро» уклало з ТОВ «Еверевелле Україна» 10 договорів купівлі-продажу нерухомого майна, за умовами яких до ТОВ «Еверевелле Україна» перейшло право власності на наступне нерухоме майно: робоча насіннєво-очисна башня літ. «М-1», зерносклад №1 (літера «Д»), баня (літера ТІ), зерносклад №2 (літера «Ж»), зерносклад №4 (літера «К»), зерносушилка з зерносушильним агрегатом (літера «Н»), пожежне депо (літера «Р»), робоча зерноочисна башня (літера «ЛІ»), будівля лабораторії (літера «О»), вагова будка (літера «П»), зерносклад № 3 літ. «З».
У зв'язку, з відчуженням нерухомого майна, ТОВ «Компанія «Укрелітагро» не зверталось до Клеванської селищної ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду.
На сформованій земельній ділянці з кадастровим номером 5624655400:02:018:2819 за адресою: смт Клевань, вул. Козацька, 10 знаходиться нерухоме майно, яке належить ТОВ «Еверевелле Україна», нерухоме майно яке має статус безхазяйного, також на частині земельної ділянки взагалі відсуне будь-яке майно.
Враховуючи вищевикладене, позивач вважає, що державна реєстрація земельної ділянки проведена на підставі технічної документацію із землеустрою, виготовленої з порушенням норм діючого законодавства.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.
Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Керуючись статтями 50, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче судове засідання призначити на "22" вересня 2020 р. на 10:30 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань №13.
4. Залучити до участі у справі:
- у якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Укрелітагро" (30346, Хмельницька область, Ізяславський район, с. Михнів, вул. Центральна, 64, код ЄДРПОУ 30868790);
- у якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Евервелле Україна" (35603, Рівненська область, м.Дубно, вул. Свободи,2 код ЄДРПОУ 43020360).
5. Відповідачам надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п'ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Позивачу надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п'яти днів з дня його отримання.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-Грецьке підприємство Імтрекс" (68000, Одеська область, м. Чорноморськ, вул.Хантадзе 2/12Н, код ЄДРПОУ 32429342) до 22.09.2020 року: Визначити статус Відділу у Рівненському районі міськрайонного управління у Рівненському районі та м.Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області (33028, м.Рівне, майдан Просвіти,2), так як останній не є юридичною особою.
8. Звернути увагу сторін, що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.
9. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.
Суддя Марач В.В.