Справа №2-859/09
Іменем України
30 березня 2009 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі головуючого судді - Ганечко О.М.
при секретарі: Шевченко В. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
15.02.2008 р. позивач Комунальне підприємство по утриманню житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому просить стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 1571, 41 грн.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на попередження про сплату боргу відповідачі відповідно не відреагували, не в повному обсязі сплачують квартплату та плату за комунальні послуги, що призвело до заборгованості, яка за період з 01.12.2000 р. по 31.07.2006р. складає сумі 1571, 41 грн.
Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що дійсно за період з 01.12.2000 р. по 31.07.2006р у них утворилася заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 1571, 41 грн., в зв'язку з тим, що її розмір був значно завищений, однак на момент звернення позивача до суду сплив строк позовної давності, а за останні три роки заборгованості за комунальні послуги перед КП «Спецжитлофонд» у них немає, що підтверджується копіями квитанцій.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у період з 01.12.2000 р. по 31.06.2006 р. були наймачами квартири АДРЕСА_1, та користувалися комунальними послугами.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги своєчасно.
Як пояснили суду відповідачі надані позивачем комунальні послуги розподілялися між мешканцями будинку непропорційно розміру їх споживання, в зв'язку з чим у них виникла заборгованість по квартирній платі за період з 01.12.2000 р. по 31.06.2006 р. у розмірі 1571, 41 грн., однак в зв'язку із сплином трьохрічного строку для звернення з позовом до суду просять застосувати строк позовної давності у три роки.
Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Згідно ч.3 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Твердження представника позивача, про те, що відповідачами за період з 01.12.2000 р. по 31.07.2006 р. частково сплачувалася існуюча заборгованість по квартирній платі та комунальні послуги, суд вважає необгрунтованим, оскільки як вбачається з наданих суду квитанцій відповідачі сплачували лише поточну заборгованість.
Згідно листа Комунального підприємства по утриманню житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд" № 044/24-795 від 26.02.2009 р. вбачається, що за період з 01.02.2005 р. по 15.02.2008 р. нарахування по квартирній платі та комунальних послугах відповідачам становить 1522, 40 грн., а сплата за вказаний період складає 1625, 72 грн., тобто у відповідачів відсутня заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги за останні три роки.
Оскільки відповідачами зроблено заяву про застосування строків позовної давності, тому вона застосовується судом з урахуванням того, що позивач звернувся до суду в лютому 2008 року, а тому у суду відсутні підстави для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 257, 267 ЦК України, суд, -
Позов Комунального підприємства по утриманню житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд.
При цьому заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.