Справа № 2-1224/2008
23 грудня 2008 року Роздільнянський районий суд Одеської області в складі:
судді - Бобровської І.В.,
при секретарі - Яценюк О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Роздільна Одеської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розділ квартири та визначення порядку користування квартирою,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про розділ квартири № 18 в БОС № 155 в смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області, а також визначення порядку користування нею, посилаючись на те, що вказана квартира є спільною власністю подружжя та придбана в період перебування в шлюбі з відповідачем, і просила суд визнати за нею та відповідачем право власності по 1/2 частині квартири за кожним, та визначити порядок користування цією трикімнатною квартирою, виділити їй з урахуванням наявності на утриманні двох неповнолітніх дітей 1998 та ІНФОРМАЦІЯ_1 в користування дві кімнати площами 14.40 кв. м. та 11.50 кв. м, а відповідачу 1 кімнату площею 8.80 кв. м, а допоміжні приміщення залишити в загальному користуванні.
В судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, просив суд визнати також за ним право власності на 1/2 частину квартири та погодився з запропонованим позивачкою порядком користування цією квартирою, усвідомлюючи, що цей порядок не буде відповідати його частці в праві спільної часткової власності на нерухоме майно, про надав суду відповідну заяву, (а.с. 27).
Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, давши оцінку наданим по справі доказам, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст. 22 КпШС України майно, набуте подружжям під час шлюбу, належить чоловікові і дружині на праві спільної сумісної власності.
Аналогічно дані правовідносини регулюються і ст. 60, 70 Сімейного кодексу України, згідно якого майно, набуте подружжям за час шлюбу належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.
Судом встановлено, що з 2 серпня 1997 року сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі (а.с. 12).
Від шлюбу у них народилося двоє дітей, які на момент розгляду справи є неповнолітніми - ОСОБА_3, 17.05.1998р.н., та син ОСОБА_4, 04.01.2001р.н. (а.с. 10, 11).
В період перебування в шлюбі сторони придбали квартиру за № 18 в БОС № 155 в смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу, укладеного між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 13.12.2003р., та зареєстрованого в Роздільнянському БТІ 05.02.2004р. за № 4-87 за ОСОБА_2 (а.с. 9).
Згідно технічного паспорту квартира складається з трьох житлових кімнат площами 14.40 кв. м., 11.50 кв. м та 8.80 кв. м., кухні площею 6.60 кв. м., ванної кімнати площею 2.00 кв. м., туалету площею 1.10 кв. м., передньої площею 5.80 кв. м., вбудованої шафи 0.50+0.50 кв. м, балкону, загальною площею 51.20 кв. м, житловою 34.70 кв. м. (а.с. 7-8).
В порядку ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними.
Сторони не заперечують, що квартира придбана нами у шлюбі за спільні кошти.
Таким чином суд вважає за можливе визнати за сторонами право власності на зазначену квартиру в рівних долях по /2 частині за кожним.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння так користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Позивачка просить встановити такий порядок користування квартирою, який не відповідає її частці у праві спільної часткової власності.
Але суд приймає до уваги добровільну згоду відповідача на визначення такого порядку користування квартирою, і, враховуючи принцип диспозитивності сторін ( ст. И ЦПК україни), згідно якого особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, вважає за можливе визначити порядок користування квартирою № 18 у будинку офіцерського складу (БОС) під номером 155 у смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області, виділивши в користування ОСОБА_1 дві житлові кімнати площами 14, 40 кв. м та 11, 50 кв. м, а ОСОБА_2 - одну житлову кімнату площею 8, 80 кв. м; а кухню, ванну кімнату, туалет, передню, балкон залишити в загальному користуванні.
Керуючись ст. 22 КпШС України, ст. ст. 60, 70 Сімейного кодексу України, ст. ст. 358, 368 ЦК України, ст..10, 11, 202, 209, 214-215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири № 18 у будинку офіцерського складу (БОС) під номером 155 у смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області, яка складається з трьох житлових кімнат площами 14, 40 кв. м, 11, 50 кв. м та 8, 80 кв. м, кухні площею 6, 60 кв. м, ванної кімнати площею 2 кв. м, туалету площею 1, 10 кв. м. передньої площею 5, 80 кв. м, вбудованої шафи 0, 50 + 0, 50 кв. м, балкону, загальною площею 51, 20 кв. м, житловою площею 34, 70 кв. м.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину квартири № 18 у будинку офіцерського складу (БОС) під номером 155 у смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області, яка складається з трьох житлових кімнат площами 14, 40 кв. м, 11, 50 кв. м та 8, 80 кв. м, кухні площею 6, 60 кв. м, ванної кімнати площею 2 кв. м, туалету площею 1, 10 кв. м. передньої площею 5, 80 кв. м, вбудованої шафи 0, 50 + 0, 50 кв. м, балкону, загальною площею 51, 20 кв. м, житловою площею 34, 70 кв. м.
Визначити порядок користування квартирою № 18 у будинку офіцерського складу (БОС) під номером 155 у смт. Лиманське Роздільнянського району Одеської області, виділивши в користування ОСОБА_1 дві житлові кімнати площами 14, 40 кв. м та 11, 50 кв. м, а ОСОБА_2 - одну житлову кімнату площею 8, 80 кв. м; кухню, ванну кімнату, туалет, передню, балкон залишити в загальному користуванні.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення зави про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.