Рішення від 19.04.2010 по справі 2-205/2010

Копія

Справа № 2-205/2010р. Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2010 року Олександрівський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Пляка С.Л.,

при секретарі - Захаренко С.А.,

розглянули у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями дійсним, а також визнати право власності на зазначений будинок .

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати у його відсутність.

Відповідач у судове засідання зявився, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Заслухавши відповідача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

01.07.2008 року між позивачем та відповідачем був оформлений договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 . Після чого позивач передав відповідачу 1000 доларів США, а відповідач передав позивачеві в користування зазначений будинок. Оформили договір розпискою, де відповідач власноручно підписався і погодився з продажем будинку, а нотаріально оформити домовилися пізніше, а саме до 11.07.2008р. (а.с.4)

Після передачі коштів позивач вселився в будинок, де були проведені ремонтні та інші господарські роботи.

Після того, як були передані кошти відповідачу він не бажає зявлятися до нотаріальної контори для оформлення договору купівлі - продажу, мотивуючи тим, що вони досягли усих істотних умов договору , що підтверджено розпискою .

Згідно п.2 ст.220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усих істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно п.3 ст. 334 ЦК України - право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст. 220, 334 ЦК України, ст.ст.215 - 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити : визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 за укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

На рішення суду на протязі 10 днів з моменту проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:/підпис/

Копія вірно:

Суддя Олександрівського

районного суду

Кіровоградської області С.Л.Пляка