Справа № 2-26
2010 рік
15 квітня 2010 року м. Івано-Франківськ
Тисменицький районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючої - судді Хоминець М.М.
секретарів Гундич Г.В., Артус Х.Б., Номгаудіс І.І.
з участю представника позивачки -
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ЖЕО № 2 м. Івано-Франківська, управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_5, про усунення перешкод в користуванні квартирою, визначення порядку користування жилими приміщеннями та визнання за нею права на користування кімнатою, -
18.08.2008 р. ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі № 14 «а» будинку № 25 по вул. Берегова в м. Івано-Франківську.
Відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 30.09.2008 р. пред'явила зустрічний позов до позивачки за первісним позовом та ОСОБА_4 про вселення. Ухвалою суду від 30.09.2008 р. обидва позови об'єднані в одне провадження, залучено до участі в справі ОСОБА_5 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом. 18.03.2009 р. ОСОБА_2 збільшила свої зустрічні позовні вимоги, просила також визнати за нею право на користування кімнатою в спірній квартирі та зобов'язати ЖЕО № 2 укласти з нею окремий договір житлового найму. Ухвалою суду від 18.03.2009 р. до участі в справі в якості відповідача за зустрічним позовом залучено ЖЕО № 2 м. Івано-Франківська.
Ухвалою суду від 16.06.2009 р. первісну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання такою, яка втратила право на користування житловим приміщенням, залишено без розгляду у зв'язку з поданою позивачкою заявою про залишення позову без розгляду.
Після уточнення своїх позовних вимог 26.11.2009 р. позивачка ОСОБА_2 просила зобов'язати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити їй перешкод в користуванні спірною квартирою, визначити порядок користування житловими приміщеннями у спірній квартирі, виділивши їй у користування окрему кімнату площею 10,4 кв.м, залишивши нежитлові приміщення у спільному користуванні сторін, зобов'язати ЖЕО № 2 укласти з нею окремий договір житлового найму.
Ухвалою суду від 21.01.2010 р. до участі в справі в якості відповідача залучено управління житлово-комунального господарства Івано-Франківського міськвиконкому як власника спірної квартири.
Свої позовні вимоги позивачка ОСОБА_2 обґрунтовувала тим, що відповідачка ОСОБА_3 - її матір - є наймачем спірної квартири № 14«а» у будинку № 25 по вул. Берегова в м. Івано-Франківську. У цій квартирі зареєстровані також вона та її сестра - відповідачка ОСОБА_4 зі своїм малолітнім сином ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 18,6 кв.м, 10,4 кв.м, 8,8 кв.м, а також кухні, ванни, вбиральні, коридору, що знаходяться у спільному користуванні з її батьком - ОСОБА_5, якому на праві приватної власності належить кімната площею 8,5 кв.м, приватизована батьком як квартира під № 14. У 2007 р. вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2, разом з чоловіком за спільною згодою членів сім'ї - відповідачів почали проживати у кімнаті площею 18,6 кв.м; своїми коштами зробили ремонт кімнати, завезли особисті речі. На початку 2008 р. у квартиру самовільно вселився співжитель ОСОБА_4 після повернення з місць позбавлення волі. Почались скандали, погрози в її адресу, ініціаторами яких були відповідачі. Оскільки кімната, де вона проживала з чоловіком, є прохідною, вона перебувала у стані вагітності, що вимагало спокійних умов проживання, вона тимчасово переїхала до батьків чоловіка в с. Підпечери Тисменицького району Івано-Франківської області. У спірній квартирі залишились її особисті речі, наміру відмовлятись від права на проживання у квартирі у неї не було і немає. 22.02.2009 р. вона народила дочку ОСОБА_7, яка також зареєстрована у спірній квартирі. Відповідачі перешкоджають їй проживати у спірній квартирі, не визнають за нею право на проживання у квартирі.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, після остаточного їх уточнення просила зобов'язати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 не чинити їй перешкод у користуванні спірною квартирою, визначити порядок користування жилими приміщеннями у спірній квартирі, визнавши за нею та її малолітньою дочкою право на користування кімнатою площею 10,4 кв.м, залишивши нежилі приміщення у спільному користуванні сторін.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судовому засіданні уточнені позовні вимоги не визнали і пояснили, що вони дійсно зареєстровані і проживають у спірній квартирі, наймачем якої є ОСОБА_3 Остання проживає в кімнаті площею 10,4 кв.м, ОСОБА_4 з малолітнім сином і чоловіком - у кімнаті 8,8 кв.м. Позивачка, яка також зареєстрована за місцем проживання у спірній квартирі, проживала зі своїм чоловіком у великій кімнаті площею 18,6 кв.м протягом року до реєстрації шлюбу і після весілля, зробила у своїй кімнаті санітарну побілку. Позивачка не хотіла оплачувати комунальні послуги. Не заперечували, що між сестрами - відповідачкою ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_2 постійно виникали сварки і скандали. У грудні 2007 р. позивачка пішла проживати до батьків свого чоловіка в с. Підпечери Тисменицького району. Заперечували щодо виділення позивачці з малолітньою дочкою кімнати площею 10,4 кв.м, оскільки цим порушуються їх житлові права, так як вказана кімната не є ізольованою по відношенню до квартири, бо для того, щоб у неї потрапити, треба пройти через суміжну кімнату, де проживають вони. Просили у позові відмовити. У останні судові засідання відповідачка ОСОБА_4 не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи повідомлена належним чином.
Представник відповідача - ЖЕО № 2 - у судове засідання не з'явився, відповідач був належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи.
Представник відповідача - управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради - у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав і пояснив, що п'ять осіб, які зареєстровані у спірній квартирі, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4, її малолітній син, ОСОБА_2, її малолітня дочка, - мають рівне право на користування жилими приміщеннями у спірній квартирі. Тому УЖКГ не заперечує щодо визначення порядку користування спірною квартирою та виділення у користування позивачці ОСОБА_2 з дитиною кімнати площею 10,4 кв.м. Проти задоволення позову не заперечував.
Третя особа ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснив, що після розірвання шлюбу з ОСОБА_3 згідно рішення суду у 2001 р. йому було виділено кімнату площею 8,5 кв.м, з ним було укладено окремий договір житлового найму, цю кімнату він приватизував як квартиру під № 14, при цьому кухня, вбиральня, ванна, коридор залишились у спільному користуванні його і колишньої дружини з дітьми. Дочка ОСОБА_2 проживала з чоловіком у великій кімнаті, яка є прохідною, де зробила ремонт; між дочками ОСОБА_8 та ОСОБА_9 постійно виникали сварки і скандали. У зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за таких обставин не могла проживати у прохідній кімнаті, вона з чоловіком тимчасово переселилась до батьків чоловіка.
Вислухавши пояснення сторін, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Встановлено, що позивачка ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані у спірній квартирі № 14 «а» по вул. Берегова, 25 в м. Івано-Франківську; у квартирі також зареєстровані малолітній син відповідачки ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, та малолітня дочка позивачки ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2. Наймачем квартири є відповідачка ОСОБА_3 Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 18,6 кв.м, 10,4 кв.м, 8,8 кв.м, а також кухні, ванни, вбиральні, коридору, які знаходяться у спільному користуванні сторін та батька позивачки ОСОБА_5, якому на праві приватної власності належить кімната площею 8,5 кв.м, приватизована останнім як квартира під № 14.
Позивачка з народження проживала у спірній квартирі, після одруження у 2007 р. вона з чоловіком проживали у кімнаті площею 18,6 кв.м, яка є прохідною. У зв'язку з постійними сварками і скандалами, що виникали між нею та її сестрою - відповідачкою ОСОБА_4, та неможливістю дальшого проживання за таких обставин у прохідній кімнаті позивачка змушена була переїхати на тимчасове проживання до батьків чоловіка в с. Підпечери, вул. Франка, 60, Тисменицького району Івано-Франківської області.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачці з боку відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 чиняться перешкоди у користуванні спірною квартирою, чого фактично не заперечували самі відповідачі та підтвердили свідки ОСОБА_12, ОСОБА_13, підлягає до задоволення позовна вимога про усунення перешкод в користуванні спірною квартирою.
Виходячи з визначеної ст.64 ЖК України рівності прав п'яти осіб, які зареєстровані у спірній квартирі, на користування жилими та іншими приміщеннями у цій квартирі, слід визначити порядок користування спірною квартирою, визнавши за позивачкою та її малолітньою дитиною право на користування кімнатою площею 10,4 кв.м, залишивши інші нежилі приміщення у спільному користуванні сторін.
На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 63, 64 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинити ОСОБА_2 перешкод у користуванні квартирою № 14 «а» по вул. Берегова, 25 в м. Івано-Франківську.
Визначити порядок користування жилими приміщеннями у квартирі № 14 «а» по вул. Берегова, 25 в м. Івано-Франківську, визнавши за ОСОБА_2 та її малолітньою дочкою ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на користування кімнатою площею 10,4 кв.м, залишивши інші нежилі приміщення у квартирі № 14 «а» по вул. Берегова, 25 в м. Івано-Франківську у спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються через Тисменицький районний суд.
Головуюча М.М.Хоминець
Рішення не набрало законної сили.
З оригіналом вірно.
Суддя М.М.Хоминець