33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"08" серпня 2007 р. Справа № 15/252
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Агрокомплекс"
до відповідача Бугринська сільська рада
про визнання права власності на будівлі
Суддя Коломис В. В.
Секретар судового засідання Михалевська Л.В.
Представники:
Від позивача : Сомюк Г.Ф. дир.
Від відповідача : не з"явився
СУТЬ СПОРУ: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Агрокомплекс" звернувся до господарського суду з позовом, відповідно з яким просить суд визнати за ним право власності на будівлю профілакторію загальною площею 292,9 м.кв., гараж загальною площею 23,0 м.кв., сарай загальною площею 46,6 м.кв., сарай гзагальною площею 253,0 м.кв., сарай загальною площею 88,0 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., водонапірну башню загальною площею 7,4 м.кв., які розташовані за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Бугрин, вул.Б.Хмельницького, 49.
Безпосередньо в судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги.
Відповідач право власності позивача на будівлі профілакторію не оспорює, про що зазначив у поданому на адресу суду відзиві № 2/13-196 від 26.07.07 р.(а.с.26).
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об'єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.
При цьому суд встановив та врахував таке.
Договором про створення та діяльність науково-виробничого підприємства "Агрокомплекс" від 19 січня 1993 року (далі - Договір) вирішено створити Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "Агрокомплекс" шляхом внесення до статутного фонду підприємства його засновниками: колективним сільськогосподарським підприємством ім.Б.Хмельницького та приватною науково-виробничою фірмою "Віст" внесків. У відповідності до п.6 вищезазначеного договору статутний фонд утворюється таким чином: частка приватної науково-виробничої фірми "Віст" складається із її вкладу устаткуванням для переробки сільськогосподарської продукції вартістю 10000000,00 крб. - 50 % Статутного фонду; частка колективного сільськогосподарського підприємства ім.Б.Хмельницького складається із його вкладу будинками, спорудами і складськими приміщеннями і становить 10000000,00 крб. - 50 % Статутного фонду. При цьому, згідно п.6.3 Договору склад цього майна та його оцінка здійснюється Учасниками згідно з актами, підписаними ними і ці акти є невід"ємною частиною даного Договору (а.с.10).
01 квітня 1993 року за Актом оцінки майна, що передається в порядку пайової участі КСП ім.Б.Хмельницького передало будівлі, вартість яких становить 8422000,00 крб. та складські приміщення - 1578000,00 крб., а позивач прийняв вищезазначене нерухоме майно загальною вартістю 10000000,00 крб.(а.с.12).
11.05.2006 р. Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на будівлю профілакторію загальною площею 292,9 м.кв. та зазначено, що є складські приміщення, а саме: гараж загальною площею 23,0 м.кв., сарай загальною площею 46,6 м.кв., сарай гзагальною площею 253,0 м.кв., сарай загальною площею 88,0 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., водонапірну башню загальною площею 7,4 м.кв., які розташовані за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Бугрин, вул.Б.Хмельницького, 49.
Документи, що посвідчують право власності на вищезазначену будівлю профілакторію та складські приміщення у Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Агрокомплекс" не збереглися.
Разом з тим, довідкою № 1946 від 30.05.2007 р., виданою Бугринською сільською радою підтверджується те, що згідно погосподарської книги № 2 с.Бугрин вищезазначені приміщення рахуються за НВП "Агрокомплекс".
З огляду на викладене, суд, приймаючи рішення про обгрунтованість позовних вимог, врахував наступне.
Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, ст. 49 Закону України “Про власність» право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Відповідно до п. 2 ст. 48 Закону України “Про власність», власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що позивач володіє і користується об'єктом нерухомості з моменту його передачі за Актом оцінки майна, що передається в порядку пайової участі.
Натомість, на даний час з об'єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належним об'єктом нерухомості.
Відповідно до ст. 16 ЦК України інших способів захисту порушеного права є визнання такого права.
Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову і, відповідно, визнання права власності на спірні об'єкти нерухомості за позивачем.
Судові витрати, передбачені ст. 44 ГПК України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
Позов задоволити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничим підприємством "Агрокомплекс" право власності на будівлю профілакторію загальною площею 292,9 м.кв., гараж загальною площею 23,0 м.кв., сарай загальною площею 46,6 м.кв., сарай гзагальною площею 253,0 м.кв., сарай загальною площею 88,0 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., погріб загальною площею 17,3 м.кв., водонапірну башню загальною площею 7,4 м.кв., які розташовані за адресою: Рівненська область, Гощанський район, с.Бугрин, вул.Б.Хмельницького, 49.
Суддя Коломис В. В.
підписано "09" серпня 2007 р.