33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"17" липня 2007 р. Справа № 7/217
За позовом Кузнецовського міського комунального підприємства
Відповідач -відділ Державної автомобільної інспекції УМВС України в Рівненській області
- про розірвання договору, зобов'язання звільнити приміщення і стягнення 1893,84 грн. боргу
Суддя Маціщук А. В.
За участю представників сторін :
від поз.- юр.Стрижеус Н.Ю./пост.дор.№ 798/1 від 03.04.07 р./
Позивач у позовній заяві просить розірвати договір оренди № 138, укладений сторонами 18.10.06 р., поскільки відповідачем не виконуються грошові зобов'язання щодо перерахування орендної плати в період з листопада 2006 року по березень 2007 року. просить також зобов'язати відповідача звільнити приміщення, яке було передане в оренду, та стягнути з нього 1893,84 грн. боргу.
Відповідач у відзиві визнав борг в сумі 1893.84 грн.
11.06.07 р. позивач подав суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої збільшив позовну вимогу про стягнення боргу до 260З,2 грн., обрахувавши заборгованність за період прострочення розрахунків за договором оренди з листопада 2006 року по травень 2007 року. Копія такої заяви відповідачеві направлена рекомендованим листом, про що суду надано докази -поштова квитанція № 19 від 02.07.07 р.
Така заява позивача про часткову зміну позовних вимог та збільшення суми позову відповідає нормам ст.22 ГПК України і приймається судом до розгляду по суті.
Відповідач заперечень на позов не подав. Представник відповідача у судове засідання не з'явився. З урахуванням цього спір вирішується в даному судовому засіданні за наявними у справі матеріалами згідно зі ст.75 ГПК України.
Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача в судовому засіданні, суд встановив слідуюче. Відповідно до договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Кузнецовська, № 138, укладеного сторонами 18.10.06 р., відповідачеві на підставі акту № 1 від 18.10.06 р. передане у користування нежитлове приміщення на м-ні Перемоги,23 у м.Кузнецовську. За умовами договору відповідач зобов'язаний сплачувати оренду плату в розмірі, визначеному у розд.3 договору та додатку № 2 до договору, щомісяця не пізніше останнього числа поточного місяця.
Відповідач не сплатив орендну плату за період з листопада 2006 року по травень включно 2007 року. Заборгованність становить 2603,2 грн. за обгрунтованим розрахунком позивача.
Враховуючи вищенаведені обставини, є підставною і підлягає задоволенню згідно з умовами договору та ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст.526,530,762 Цивільного кодексу України і ст.193 Господарського кодексу України вимога позивача про стягнення 2603,2 грн. боргу по орендній платі. Судові витрати з цієї позовної вимоги покладаються на відповідача.
В судовому засіданні позивач подав заяву про відмову від позовної вимоги в частині розірвання договору оренди. Така відмова не суперечить чинному законодавству, не порушує інтереси інших осіб і приймається судом після роз'яснення позивачеві наслідків цієї процесуальної дії. Провадження у справі в цій частині припиняється відповідно до п.4 ст.80 ГПК України.
Термін дії договору оренди за умовами п.10.1 визначений до 18.10.07 р. і позивач відмовився від вимоги про дострокове розірвання договору. За таких обставин відсутні підстави для зобов'язання відповідача звільнити орендоване приміщення, тому позовна вимога про це задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.49, п.4 ст.80, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задоволити частково. Стягнути з відповідача відділу Державної автомобільної інспекції УМВС України в Рівненській області на користь Кузнецовського міського комунального підприємства 2603,2 грн. заборгованності, 102 грн. витрат на державне мито і 118 грн. витрат на оплату за інформаційно-технічну послугу по забезпеченню судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Відмовити у позові в частині зобов'язання відповідача звільнити орендоване приміщення.
Припинити провадження у справі в частині розірвання договору оренди № 138, укладеного сторонами 18.10.06 р.
Суддя
Суддя Маціщук А. В.