Справа № 604/292/20
Провадження № 2-о/604/26/20
02 липня 2020 року сел. Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі:
Головуючого судді Сташківа Н.Б.
за участі:
секретаря судового засідання Гамана В.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області, заінтересована особа - відділ Центру надання адміністративних послуг Скалатської міської ради про передачу безхазяйного майна у власність Скалатської міської ради, -
Скалатська міська рада Підволочиського району звернулася до суду із заявою про визнання безхазяйним нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення автобусної станції, що розташоване за адресою вул. Тернопільська, 1а м. Скалат Підволочиського району та передати у комунальну власність Скалатської міської ради. Свою заяву мотивує тим, що Скалатською міською радою було проведено заходи по виявленню на території Скалатської міської ради нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення автобусної станції, що розташоване за адресою вул. Тернопільська, 1а м. Скалат Підволочиського району ,з метою взяття його на облік як безхазяйного, про що комісією складено акт № 1 від 05 листопада 2018 року. Згідно листа від 12 березня 2018 року № 677 Служби автомобільних доріг автопавільйон автобусної станції на автомобільній дорозі Т20-02 Тернопіль - Скалат-Жванець, 24 км не перебуває на їх балансі. 04 січня 2019 року БТІ в Підволочиському районі за заявою Скалатської міської ради виготовлено технічний паспорт на зазначене майно. На підставі ч. 2 ст. 335 ЦК України сесією Скалатської міської ради прийнято рішення від 04 березня 2019 року № 1708 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Скалатської міської ради» відповідно до якого Скалатська міська рада звернулася до державного реєстратора відділу ЦНАП Скалатської міської ради із заявою про взяття на облік зазначене майно як безхазяйне. 15 березня 2019 року у друкованих засобах масової інформації у ТОВ «Редакція газети «Гомін Волі»» № 11 (7969) було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна. Оскільки з часу взяття на облік безхазяйного майна сплинув один рік, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Скалатської ОТГ є Скалатська міська рада - просить заяву задовольнити.
У судове засідання представник заявника не з'явився, при цьому подав заяву, в якій просить розглянути справу без участі Скалатської міської ради.
Представник заінтересованої особи відділу Центру надання адміністративних послуг Скалатської міської ради, у судове засідання не з'явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі та про відсутність заперечень у задоволенні заяви.
У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступного.
У відповідності до акту опису нерухомого майна № 1 від 05 листопада 2018 року, комісією міської ради, утвореної розпорядженням міського голови № 122 від 05 вересня 2018 року, виявлено , що нерухоме майно - приміщення автостанції в місті Скалат по вулиці Тернопільській розміщене в центральній частині міста Скалат . Ззовні це одноповерхова цегляна будівля. Вікна та двері у приміщенні відсутні, на стінах глибокі тріщини, на поверхні стін є сліди вологості та грибка, місцями є відшарування та відпадання штукатурки. На стелі є протікання , підлога бетонна та частина дерев'яна. Вказана будівля перебуває в занедбаному стані та має ознаки безхазяйного майна, будь які відомості про перебування даного об'єкту на балансі міської ради чи інших користувачів відсутні.
Згідно відповіді Служби автомобільних доріг у Тернопільській області № 11-3/413 від 29 березня 2018 року автопавільйон автобусної станції на автомобільній дорозі Т20-02 Тернопіль - Скалат-Жванець, 24 км не перебуває на їх балансі.
З відповіді БТІ Підволочиського району № 25 від 02 січня 2019 року на нежитлову будівлю автобусної станції за адресою м. Скалат вул..Тернопільська № 1а - є інвентарна справа, технічний паспорт відсутній.
Рішенням Скалатської міської ради № 1708 від 04 березня 2019 року взято на облік Скалатської міської ради безхазяйне нерухоме майно (нежитлова будівля автобусної станції), що розташоване за адресою: місто Скалат вулиця Тернопільська 1а , як безхазяйне майно.
Як убачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №158831963 від 07 березня 2019 року на підставі рішення Скалатської міської ради від 04 березня 2019 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю по вулиці Тернопільська, 1а в м. Скалат Підволочиського району Тернопільської області .
Згідно публікації у ТОВ «Редакція «Гомін волі» № 11 (7969) від 15 березня 2019 року від 14.11.2017 №699, Скалатська міська рада повідомляє про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, що знаходиться у м. Скалат по вулиці Тернопільська, 1а відповідно до рішення сесії Скалатської міської ради № 1708 від 04 березня 2019 року «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Скалатської міської ради» та роз'яснює, що можливі власники вказаного майна мають змогу протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до Центру надання адміністративних послуг при Скалатській міській раді для зняття його з обліку як безхазяйного.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст.335ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до ст.182ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.
Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.
Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 2 ст.327ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до вимог ст.329ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.
Згідно ст.333ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
В пункті 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", розяснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.
З огляду на викладене, враховуючи, що вказане нерухоме майно ні за ким не зареєстроване, нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Скалатською міською радою Тернопільської області було розміщено інформацію про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі і з часу перебування на обліку господар зазначеного майна так і не з'явився, тому суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного вище, керуючись статтями 2, 19, 81, 263, 263-265, 293, 294, 333 ЦПК України, суд
В И Р I Ш И В:
Заяву Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області, юридична адреса: м. Скалат вул. Грушевського, 2, Підволочиського району Тернопільської області, заінтересована особа - відділ Центру надання адміністративних послуг Скалатської міської ради, юридична адреса: м. Скалат вул.. Грушевського, 2 Підволочиський район Тернопільська область про передачу безхазяйного майна у власність Скалатської міської ради - задовольнити.
Визнати безхазяйним нерухоме майно - нежитлове приміщення автобусної станції, що розташоване за адресою вул. Тернопільська, 1а м. Скалат Підволочиського району та передати у комунальну власність Скалатської міської ради (ЄДРПОУ 04058445) м. Скалат вул.. Грушевського,2, Підволочиського району Тернопільської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Підволочиський районний суд Тернопільської області до Апеляційного суду Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя - підпис
згідно з оригіналом:
Головуючий суддя Н.Б.Сташків