Справа № 2-5142 2009 рік
16 березня 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області
у складі: головуючого - судді Стасєєвої Г.М.
при секретарі - Журавльової Г.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в порядку спадкування.
У жовтні 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно в порядку спадкування.
У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги уточнили та пояснили, що, що 05.06. 2003 року помер їх батько ОСОБА_3, який постійно мешкав за адресою: м. Макіївка-3 вул. Міжнародна будинок №66. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з вищевказаного будинку, який належав йому на підставі договору купівлі продажу від 14.08. 1963 року, посвідченого нотаріусом Першої Макіївської нотаріальної контори за реєстром №3-536. Спадкоємцями на вказане домоволодіння була їх мати, дружина померлого ОСОБА_4 та вони, його діти. Спадщину прийняла їх мати, так як постійно проживала з батьком за вказаною адресою, була там зареєстрована, вона фактично вступила в управління та володіння спадковим майном. 27.102007 року померла їх мати ОСОБА_4, яка постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з вищевказаного домоволодіння. Спадкоємцями є вони, дочка та син, других спадкоємців немає. Але прийняти спадщину вони не можуть, тому що при житті батько зробили реконструкцію у будинку, тобто самовільно прибудували веранду під літерою «а-3», сіни під літ «а-2», сіни під літерою «а-5», в результаті чого змінилася загальна площа будинку з 46,18кв.м. на 90,2кв.м. в тому числі житлова з 34,45кв.м. на 33,60 кв.м. Крім того на земельній ділянці самовільно збудували літню кухню під літ-«Б-1», коридор під літерою «б», коридор під літерою «6-1», сарай під літерою «В-1», гараж під літерою «Ж-1», прибиральня під літ «Г-1». 15.05.2008року Бюро технічної інвентаризації видало технічний паспорт на садибний(індивідуальний) житловий будинок №66 по вул. Міжнародна м. Макіївка-3, де вказані самовільно збудовані прибудови і господарчі споруди, на які документи відсутні. З урахуванням наведеного, просили визнати за ними в рівних долях в порядку спадкування по закону на реконструйоване домоволодіння за адресою: м. Макіївка-3 вул. Міжнародна будинок №66 в тому числі на жилий будинок під літерою «А-1» загальною площею 90,20 кв.м., жилою - 33,60 кв.м. и споруди: літню кухню під літ-«Б-1», коридор під літерою «б», коридор під літерою «6-1», сарай під літерою «В-1», гараж під літерою «Ж-1», прибиральня під літ «Г-1»., після смерті їх матері ОСОБА_4.
Представник відповідача, Макіївської міської ради діючий по довіреності ОСОБА_5, в судове засідання не з» явився, надав заяву з проханням справу розглянути у його відсутність, позов визнав. Суд, заслухавши пояснення позивачів, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані позивачами докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що, домоволодіння №66, яке розташоване по вул. Міжнародна, м. Макіївка-3 належало батькові позивачів - ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 14.08. 1963 року, посвідченого нотаріусом Першої Макіївської нотаріальної контори за реєстром №3-536. (а.с. 17-18)
05.06. 2003 року ОСОБА_6 помер(а.с. 15) Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з домоволодіння №66 по вул.. Міжнародна м. Макіївка-3, яку прийняла відповідно до вимог ст.. 549 ЦК України в редакції 1963 року, його дружина, та мати позивачів - ОСОБА_4, яка постійно проживала та була зареєстрована за вищевказаною адресою, фактично вступила та володіла будинком.
27 жовтня 2007 року ОСОБА_4 померла(а.с. 16) Після її смерті спадкоємцями є її дочка ОСОБА_2, дошлюбне прізвище якої - ОСОБА_4 (а.с. 13-14) та син ОСОБА_1, які в шестимісячний строк подали заяви про прийняття спадщина після смерті своєї матері ОСОБА_4(а.с. 12).
Згідно копії технічного паспорту на будинок №66 по вул. Міжнародна м. Макіївка-3 вказано, що до будинку самовільно була збудована прибудова під літерами «а-2, а-3» в зв»язку з чим загальна площа стала складати 90,2 кв.м., жила - 33,6 кв.м., та господарчі споруди: літня кухня - під літерою «Б-1» коридор під літером «б» коридор під літерою «6-1», сарай під літерою «В-1», гараж під літерою «Ж-1» прибиральня під літерою «Г-1». Результатами візуального обстеження самовільно збудовані прибудови та господарчі споруди показали задовільне становище конструкцій і можуть бути використаними для подальшої нормальної експлуатації (ас. 21-29)
Згідно акту КП БТІ м. Макіївки №8574 від 05.03. 2009 року гараж під літерою «Е-1» та сарай під літерою «Д-1» розбиті
Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або с істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати в рівних частках по Уг частині право власності в порядку спадкування по закону на реконструйоване домоволодіння за адресою: м. Макіївка-3 вул. Міжнародна будинок №66 в тому числі жилий будинок під літерою «А-1» загальною площею 90,20 кв.м. в тому числі жилою - 33,60 кв.м. та господарчі споруди: літня кухня - під літерою «Б-1» коридор під літером «б» коридор під літерою «6-1», сарай під літерою «В-1», гараж під літерою «Ж-1» прибиральня під літерою «Г-1»., оскільки ця прибудова здійснена з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм, після смерті 27 жовтня 2007 року матері ОСОБА_4.
На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст.. 4,5 Заключних та перехідних положень ЦК України, ст.. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 в рівних частках по Уг частин, в порядку спадкування по закону, на реконструйоване домоволодіння за адресою: м. Макіївка-3 вул. Міжнародна будинок №66 в тому числі жилий будинок під літерою «А-1» загальною площею 90,20 кв.м. в тому числі жилою - 33,60 кв.м. та господарчі споруди: літню кухню - під літерою «Б-1» коридор під літером «б» коридор під літерою «6-1», сарай під літерою «В-1», гараж під літерою «Ж-1» прибиральню під літерою «Г-1»., оскільки ця прибудова здійснена з додержанням архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм, після смерті їх матері ОСОБА_4, яка померла 27 жовтня 2007 року, про що свідчить відповідний актовий запис № 1402.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.