Справа № 750/5903/20
Провадження № 2/750/1391/20
11 серпня 2020 року м. Чернігів
в складі судді Коверзнева В. О.
учасники справи:
секретар судового засідання - Хамайко С. В.,
представника позивача - адвокат Прокоф'єв Б. І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою.
1.Суть спору
1.1. 15.07.2020 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 (далі - Квартира).
1.2. Посилаючись на тривале непроживання відповідача в Квартирі, відсутність інформації про його фактичне місце знаходження та несплату відповідачем за утримання Квартири позивач просить суд:
- виділити їй в окреме користування житлову кімнату площею 12.7 м2, разом із балконом,
- виділити відповідачеві в окреме користування житлові кімнати площею 17.4 м2 і 7.6 м2,
- залишити в спільному користуванні сторін коридор, вбиральню, ванну кімнату і кухню.
2.Процесуальні дії суду в справі
2.1. Ухвалою судді від 23.07.2020 відкрито провадження в цивільній справі № 750/5903/20, яку призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження (а.с. 16, 17).
Цією ж ухвалою запропоновано сторонам подати до суду процесуальні заяви по справі (відзив на позовну заяву, відповідь на відзив та заперечення).
2.2. За згодою представника позивача, 11.08.2020 судом постановлено протокольну ухвалу про заочний розгляд справи.
3.Позиція учасників справи в судовому засіданні
3.1. У судовому засіданні представник позивача пред'явлений позов підтримав і наполягав на задоволенні.
3.2. Відповідач не з'явився, про час і місце розгляду справи сповіщався належним чином.
4.Обставини справи, встановлені судом
4.1. Позивач є власником ј частки, а відповідач - власником ѕ часток Квартири (а.с. 7-9).
4.2. Як убачається з матеріалів справи (а.с. 6, 15), позивач зареєстрована і з 02.10.2019 постійно проживає в Квартирі; відповідач не має реєстрації по місту Чернігову та Чернігівської області, при цьому тривалий час не проживає в Квартирі та не бере участі в її матеріальному утриманні.
4.3. Тривала відсутність відповідача, який не є родичем і членом сім'ї позивача, унеможливлює вирішення позивачем питання визначення порядку користування Квартирою, що стало причиною звернення до суду з цим позовом.
4.4. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 12.7 м2, 17.4 м2, 7.6 м2; крім того в Квартирі є коридор, вбиральня, ванна кімната і кухня.
З житлової кімнати площею 12.7 м2 влаштований вихід на балкон площею 0.8 м2; загальна житлова площа Квартири складає 55.6 м2, з них житлова площа - 37.7 м2.
Таким чином, на частку позивача припадає 9.4 м2 житлової площі.
5. Застосовані судом релевантні норми права та висновки суду
5.1. Відповідно до частин першої-третьої статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньої згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
5.2. Враховуючи ту обставину, що сторони не є родичами та членами однієї сім'ї, а також тривале непроживання відповідача в Квартирі, що унеможливлює досягнення сторонами домовленості з приводу порядку користування Квартирою, вказане питання підлягає вирішенню судом.
5.3. Суд погоджується із запропонованим позивачем порядком користування Квартирою, який хоча й передбачає збільшення частки позивача, проте виходячи з технічного планування Квартири є єдиним можливим варіантом окремого користування Квартирою сторонами.
5.4. Встановлення судом запропонованого позивачем порядку користування Квартирою, пов'язаного із збільшенням її частки, не позбавляє відповідача права звернутися до суду з позовом про стягнення з позивача матеріальної компенсації в рахунок зменшення його частки.
5.4. З урахуванням вищевикладених мотивів, пред'явлений позов підлягає задоволенню.
6. Керуючись статтями 81, 258, 259, 263-265, 280 ЦПК України,
суд вирішив :
6.1. Позов задовольнити.
6.2. Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 відповідно до якого:
- виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в окреме користування житлову кімнату площею 12.7 м2, разом із балконом площею 0.8 м2;
- виділити ОСОБА_2 (РНОКПП - не відомий) в окреме користування житлові кімнати площею 17.4 м2 і 7.6 м2;
- залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 коридор, вбиральню, ванну кімнату та кухню.
6.3. Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев