Справа № 577/2504/20
Провадження № 2/577/875/20
10 серпня 2020 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі:
головуючого судді Кравченка В.О.,
з участю секретаря Мирошниченко Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Конотопської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований гараж,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати право власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_1 , площею 35,5 кв.м., розташований у АДРЕСА_2 .
На обгрунтування вимог у позові зазначила, що вказаний гараж побудований за відсутності будівельного паспорта та без подання повідомлення до управління ДАБІ у Сумській області про початок виконання будівельних робіт. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.07.2020 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,004 га, кадастровий номер 5910400000:05:001:0619. Проте право власності на самочинно збудовані об'єкти може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.
У судове засідання ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги підтримує.
Відповідач виконавчий комітет Конотопської міської ради просить розглядати справу без їх представника, по суті позову не заперечують.
Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований без жодного дозволу. Відповідно до технічного паспорта, гараж № НОМЕР_1 , розташований по АДРЕСА_2 , має загальну площу 35,5 кв.м. (а.с.12-15), побудований з цегли. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.07.2020 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,004 га, кадастровий номер 5910400000:05:001:0619, яка була виділена рішенням Конотопської міської ради від 16.06.2020 року під вже збудований гараж (а.с.10-11) .
Згідно довідки Конотопського авто гаражного кооперативу № 5 від 11.09.2009 року ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво гаражу в гаражно-будівельному кооперативі № 5 розміром 6х6 м на підставі рішення правління кооперативу № 24 від 17.09.2008 року.
Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, є самочинно збудованою.
За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб.
Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 83, 141, 263-265 ЦПК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж № НОМЕР_1 , літера «А-1» із цегли, площею 35,5 кв.м., погрібу «пг1», що розташований у Конотопському автогаражному кооперативі АДРЕСА_2, побудований на земельній ділянці площею 0,004 га, кадастровий номер 5910400000:05:001:0619.
Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складання.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 (проживає в АДРЕСА_3 ).
Відповідач: виконавчий комітет Конотопської міської ради (адреса: м.Конотоп пр.Миру, 8).
Суддя Кравченко В. О.