Справа № 484/2013/20
Провадження № 2/484/968/20
11 серпня 2020 року м. Первомайськ
Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Маржиної Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.01.2019 року належить квартира АДРЕСА_1 . Разом з ним у квартирі зареєстрований колишній співвласник квартири, відповідач у справі, який більше року не проживає у квартирі та не бажає добровільно знятись з реєстрації місця проживання. Нині він проживає у Російській Федерації. За таких обставин позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Ухвалою суду від 25.06.2020 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду на підставі ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін з особливостями, передбаченими ст. 279 ЦПК України. Сторонам роз'яснено порядок розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження; подання відзиву, відповіді на відзив, заперечень, клопотань і доказів.
Станом на день розгляду справи ОСОБА_2 своєчасно та належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи; відзиву на позовну заяву або заперечень проти позову у встановлений строк суду не надав.
Вирішуючи надану справу у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі доказами суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.01.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Мороз Л.В., реєстровий номер 1-16, належить квартира АДРЕСА_1 . Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Згідно виписки з будинкової книги, довідки № 351 від 17.06.2020 року та довідки ЦНАП відповідач дійсно зареєстрований у вказаній квартирі, однак відповідно до акту від 17.06.2020 року, виданого ТОВ «Еталонсервіс» відповідач за вказаним місцем реєстрації не проживає більше року та перебуває в Російській Федерації.
Будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення тощо, не укладались. ОСОБА_2 колишній співвласник квартири, який добровільно не знявся з реєстрації місці проживання після продажу своєї частки.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідач відсутній у квартирі АДРЕСА_1 понад строки, встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст 71, 163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або збереження за відповідачем житлового приміщення - відсутні.
Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст.ст. 163, 167 ЖК України, ст. ст. 319, 325, 405 ЦК України. ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 .
Крім того, оскільки позов задоволено повністю, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 77-80, 89, 258, 259, 263-265, 280, 282, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , на відшкодування судових витрат по сплаті судового збору 840 (вісім сорок) грн. 80 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст судового рішення виготовлено 11.08.2020 року.