Справа № 127/21264/19
Провадження № 2/127/2984/19
30.07.2020 Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Сичука М.М.,
за участю секретаря судового засідання Коровай А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про вселення до квартири,-
Позивач ОСОБА_1 в серпні 2019 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про вселення до квартири.
Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прожили у шлюбі з 16.09.2006 року.
Під час перебування у шлюбі, за спільні кошти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було придбане нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 63,5 кв.м.
Позивач зазначає, що під час їх перебування у шлюбі, за їх спільні кошти у даній квартирі вони зробили якісний, дорогий ремонт та спільно проживали з 2011 року по даний час.
Також позивач зазначає, що у зв'язку із судовою справою про розлучення вона дізналася, що права на квартира АДРЕСА_1 були оформлені на матір чоловіка ОСОБА_2
31.07.2019 року позивач вранці пішла із квартири на роботу, а ввечері виявилось, що її чоловік ОСОБА_2 незаконно вивіз частину її речей з їх квартири та поміняв замки. Через це позивач не змогла потрапити до свого житла. ОСОБА_3 теж відмовилася допустити її до свого житла.
У зв'язку з вищенаведеним позивач звернулася до суду та просила вселити її у квартиру АДРЕСА_1 .
Позивач та представник позивача в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.
Представник відповідача заперечив у задоволенні позову, надавши суду відзив. Відзив мотивовано тим, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був розірваний заочним рішенням Вінницького міського суду Вінницької області. Відповідно до договору купівлі - продажу від 21.03.2019 року власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , а тому саме їй належить право розпорядження, володіння та користування цим житлом, в тому числі надавати право на проживання іншим особам. Позивач ОСОБА_1 не була членом сім'ї власника квартири ОСОБА_3 в розумінні ст. 64 ЖК УРСР. ОСОБА_3 не надавала письмової згоди на постійне проживання позивача у даній квартирі, договір найму не укладався.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що з позивачем перебуває в дружніх відносинах. Відповідача ОСОБА_2 знає як чоловіка подруги, а з відповідачем ОСОБА_3 незнайома. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як сім'ю знає 12 років. Коли ОСОБА_2 приїхав із заробітків з Африки з дружиною ОСОБА_1 , вони хотіли придбати квартиру або дім, все таки виріши купити квартиру АДРЕСА_1 . У даній квартирі проводили ремонт, свідок зазначила, що позивач ОСОБА_1 безпосередньо брала участь у виборі шпалер, кухні. Також свідок зазначала що була на новосіллі у даній квартирі, приблизно 2009-2010 рік. Мови про, те кому належить квартира, не було.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засідання пояснила, що з позивачем перебувають у дружніх відносинах, працювали разом. Відповідача ОСОБА_2 знає як чоловіка ОСОБА_1 . Зазначила, що коли чоловік ОСОБА_1 ОСОБА_2 приїхав із заробітків, вони хотіли купити житло, або квартиру, або приватний будинок. Все ж таки вирішили купити квартиру. З приводу ремонту у квартирі свідок зазначила, що позивач займалася інтер'єром, шукала майстрів. З приводу того, що власником квартири є ОСОБА_3 свідок даною інформацією не володіла.
Свідок ОСОБА_9 в судовому засіданні вказала, що з позивачем ОСОБА_1 перебуває в дружніх відносинах, відповідач ОСОБА_2 знає як чоловіка ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_3 бачила лише на весіллі. У спірній квартирі була часто, там святкували дні народження, новосілля, радилися з приводу ремонту, підбору шпалер, плитки. У квартирі ОСОБА_3 свідок не бачила і не знала, що вона є власником квартири.
Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні пояснив, що з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебуває в сусідських відносинах. Останніх знає не менше 10 років. У спірній квартирі проживали тільки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Відповідача ОСОБА_3 не знає і не бачив. Розмови, з приводу кому належить квартира не було.
Свідок ОСОБА_11 пояснила, що з ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебувають в дружніх відносинах. Матір ОСОБА_2 ОСОБА_3 кілька разів бачила на святкуваннях. Пояснила, що коли приїхав ОСОБА_2 із заробітків з Африки вони купили квартиру. Купівлею квартири дуже раділи.
Свідок ОСОБА_12 поясна, що ОСОБА_2 поїхав в Африку на заробітки, щоб придбати житло. Після купівлі квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_1 разом робили ремонт, інтер'єром займалася ОСОБА_1 . З подругами ходили на новосілля.
Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 16.09.2006 року уклали шлюб, який був розірваний рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.07.2019 року, що не заперечувалось сторонами в судовому засіданні.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 04.02.2020 року, власником квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 63,5 кв.м., житлова площа 38 кв.м.) є відповідач ОСОБА_3 .
У довідці ТОВ «ЖЕО» № 2575 від 24.04.2019 року також вказано, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 у даній квартирі проживають без реєстрації.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
За приписами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян.
Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 150 ЖК УРСР визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 158 ЖК УРСР наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім'ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Позивач ОСОБА_1 не була членом сім'ї власника квартири ОСОБА_3 та перестала були членом сім'ї відповідача ОСОБА_2 так як шлюб між ними був розірваний рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 08.07.2019 року.
Проаналізувавши надані позивачем письмові докази, суд вважає, що позивачем та його представником не доведено порушення відповідачами права позивача щодо користування квартирою, оскільки власником квартири являється ОСОБА_3 , яка не є членом сім'ї позивача, договір найму жилого приміщення між ними не укладався, будь яких домовленостей щодо проживання позивача у спірному будинку не досягнуто, жодного доказу того, що відповідач ОСОБА_2 незаконно вивіз частину речей позивача та поміняв замки до квартири, доказів того що ОСОБА_2 разом з ОСОБА_3 будь-яким чином перешкоджають проживати позивачеві в квартирі, суду не надано.
Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Згідно ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Із врахуванням зазначеного, суд приходить до висновку про не обґрунтованість позову та про те, що обставини, викладені в ньому, не знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, а тому він не підлягає задоволенню.
В звязку з відмовою в задоволенні позову судовий збір слід залишити за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 328, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про вселення до квартири відмовити.
Судовий збір залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Вінницького апеляційного суду через Вінницький міський суд Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Суддя