65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"06" серпня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/714/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.
при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.
за участю представників:
від позивача: Десятова Н.А. (на підставі довіреності);
від відповідача: Ксьондз А.В. (на підставі ордеру);
від третьої особи: не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. велика Арнаутська 15);
до відповідача: Акціонерного товариства „Українська залізниця” (03680, м. Київ, вул. Єжи Гедройца);
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Митна, буд. 1);
про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 16 239,73 грн.
Суть спору: 16.03.2020 року позивач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача - Акціонерного товариства „Українська залізниця”, в якій просить суд:
1) стягнути з відповідача до Державного бюджету України заборгованість на загальну суму 16239,73 грн., що складається із заборгованості по орендній платі у розмірі 14793,93 грн. та пені у розмірі 1445,80 грн.;
2) розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 27.12.2006 р. укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (правонаступником якого є РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях) та Одеською Залізницею (правонаступником якої є Акціонерне товариство „Українська залізниця”);
3) виселити Акціонерне товариство „Українська залізниця” в особі регіональної філії „Одеська залізниця” виробничий підрозділ „Дирекція залізничних перевезень з організації взаємодії портів та припортових станцій” з займаного орендованого приміщення державної власності, а саме: нежитлових приміщень першого поверху двоповерхового службового корпусу на 7 причалі порту загальною площею 24,4 кв.м., за адресою: м.Одеса, Митна площа 1, що перебувають на балансі Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт”.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на істотне порушення відповідачем умов укладеного договору в частині внесення орендної плати та зазначає про наявність у відповідача станом на 12.02.2020р. заборгованості з орендної плати у розмірі 14793,93 грн. При цьому, позивач стверджує, що звертався до відповідача з претензією №11-06-02076 від 17.12.2019 року щодо необхідності погашення заборгованості з орендної плати та пені, однак, зазначена вимога залишена відповідачем без задоволення, що стало підставою для звернення позивача з відповідним позовом до суду.
Ухвалою суду від 18.03.2020 року за даним позовом відкрито провадження у справі №916/714/20 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 13 травня 2020 року о 17:45 год.; залучено до участі у справі Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт” в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Ухвалою суду від 13.05.2020 року приймаючи до уваги наявне клопотання позивача, було відкладено підготовче засідання по справі №916/714/20 на "10" червня 2020 р. о 14:30.
У судовому засіданні від 10.06.2020 року судом оголошено протокольну ухвалу, якою було задоволено клопотання відповідача та відкладено підготовче судове засідання на 27.07.2020 року о 12:00 год. При цьому, судом встановлені строки для подання заяв по суті: для подання відзиву на позовну заяву до 07.07.2020 року, для подання відповіді на відзив до 16.07.2020 року та для подання заперечень на відповідь на відзив до 25.07.2020 року.
У судовому засіданні від 27.07.2020 року судом оголошено протокольну ухвалу в порядку п.3 ч.2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України про відкладення підготовчого судового засідання на 06.08.2020 року о 10:30 год. При цьому, судом були встановлені нові строки для подання заяв по суті справи: для подання відповіді на відзив до 03.08.2020 року та для подання заперечень на відповідь на відзив до 06.08.2020 року, з врахуванням діючих карантинних заходів.
У судовому засіданні від 06.08.2020 року господарським судом були встановлені підстави для залишення позовної заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях без руху в порядку ч. 11 ст. 176 ГПК України з огляду на таке.
Відповідно до ч.1 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Обов'язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об'єктивності з'ясування обставин справи та оцінки доказів.
Усебічність та повнота розгляду передбачає з'ясування усіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв'язків, відносин і залежностей. Усебічне, повне та об'єктивне з'ясування обставин справи забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.
Проте, як встановлено судом, за змістом позовної заяви та доданих до неї документів позивач не надав обґрунтованого розрахунку заборгованості, заявленої до стягнення, зокрема не зазначено, яка існує заборгованість та за який період та розмір заборгованості щодо кожного місяця окремо, індекс інфляції, який було застосовано, та періоди, за які було зараховано здійснені відповідачем проплати, що унеможливлює встановлення обґрунтованості такого нарахування в цілому.
При цьому, суд звертає увагу, що про необгрунтованість здійснених розрахунків також зазначив відповідач у своєму відзиві та усних поясненнях та при з'ясуванні у підготовчому засіданні обставин, що входять до предмету доказування з'ясувалось, що представники позивача не можуть пояснити наданий до позовної заяви розрахунок позовних вимог, при цьому відповідь на відзив у встановлений строк не підготували, що унеможливлює забезпечення правильного розгляду справи.
Відповідно до ч. 11 ст. 176 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня вручення позивачу ухвали.
Приймаючи до уваги неподання Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях обґрунтованого розрахунку заборгованості, на підставі ч. 11 ст. 176 ГПК позовну заяву слід залишити без руху та встановити позивачу 5-ти денний строк з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви, а саме надання обґрунтованого розрахунку сум основної заборгованості окремо щодо кожного зобов'язання відповідача по сплаті орендної плати за конкретний місяць із вказанням здійснених відповідачем проплат у відповідний період; навести письмовий розрахунок розміру орендної плати із зазначенням індексу інфляції, який було застосовано у відповідний період.
Керуючись ст.ст. 162, 164, ч.11 ст. 176, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Акціонерного товариства „Українська залізниця”, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт” про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 16 239,73 грн. у справі №916/714/20 - залишити без руху.
2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом 5-ти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, шляхом надання обґрунтованого розрахунку сум основної заборгованості окремо щодо кожного зобов'язання відповідача по сплаті орендної плати за конкретний місяць із вказанням здійснених відповідачем проплат у відповідний період; навести письмовий розрахунок розміру орендної плати із зазначенням індексу інфляції, який було застосовано у відповідний період.
3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 13 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала суду набирає законної сили 06.08.2020 року та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 07.08.2020 року
Суддя Ю.М. Невінгловська