Справа № 369/9147/20
Провадження №1-кс/369/1885/20
03.08.2020 м. Київ
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 12020110200000836 від 14.02.2020 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -
13.02.2020 до Києво-Святошинського ВП ГУ НП в Київській області надійшла письмова заява гр. ОСОБА_5 про те, що невідома особа здійснила підробку договору купівлі-продажу на земельну ділянку з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
Так, досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки загальною площею 3,9706 га., з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування виробничо-складських та офісних приміщень (комерційне призначення).
Право власності ОСОБА_5 було набуте, як фізичною особою- підприємцем, 24.07.2009 року на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного з ОСОБА_6 . Договір посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 . Правочин зареєстрований у Державному реєстрі правочинів 24 липня 2009 р., № витягу 7539121, номер правочину 3544481. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 924059.
31 травня 2018 р. право власності на земельну ділянку було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Витяг з індексним номером 125802439, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1564939532224).
11 лютого 2020 р. ОСОБА_5 стало відомо про те, що належна їй земельна ділянка продається від імені сторонньої особи.
Крім того, ОСОБА_5 дізналась також те, що 10 вересня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 посвідчено правочин купівлі-продажу належної їйземельної ділянки з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120, що розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, який зареєстрований в реєстрі за № 1468.
Продавцем земельної ділянки вказана ОСОБА_5 , а покупцем невідома їй особа - ОСОБА_9 .
При цьому згідно показів допитаної в якості свідка ОСОБА_5 , встановлено, що підпис виконаний від її імені у вище зазначеному Договорі купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 не її, правочинів вона не укладала та коштів за відчуження вказаної земельної ділянки не отримувала. У приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 - не була. Крім того, договір купівлі-продажу, який посвідчила ОСОБА_8 був оформлений як від фізичної особи, хоча в документах права власності видно, що ОСОБА_5 купувала як фізична особа-підприємець. Також в договорі купівлі-продажу немає згоди чоловіка останньої ОСОБА_6 , що підтверджує факт неправомірних дій.
Крім того в ході досудового розслідування встановлено, що 07 лютого 2020 року ОСОБА_9 продав вказану земельну ділянку ОСОБА_10 . Вказаний правочин був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 , який було зареєстровано в реєстрі за № 153.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майно щодо об'єкта нерухомого майна від 15.02.2020 року земельна ділянка з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована на території Шпитьківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, цільове призначення якої - база-склад, власником якої є ОСОБА_10 .
Враховуючи те, що в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, внаслідок їх протиправних дій, із приватної власності незаконно вибула земельна ділянка з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120, що спричинило матеріальних збитків ОСОБА_5 , у зв'язку з цим необхідно накласти арешт на вказану земельну ділянку.
14.02.2020 земельну ділянка з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, визнано речовим доказом.
З огляду на вищевикладене, прокурор просила суд накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_10 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна (1564939532224).
Заборонити розпоряджатися земельною ділянкою з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 площею 3,9706 га, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_10 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна (1564939532224).
Заборонити відповідним державним органам та органам нотаріату вчиняти будь-які дії, пов'язані з відчуженням, зміною, реєстрацією (перереєстрацією), поділом (об'єднанням), заставою або іншого виду зміни власника будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 3222488200:06:006:0120 площею 3,9706 га., яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Шпитьківська сільська рада та належить ОСОБА_10 .
В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, просила суд задовольнити його у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, заслухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що в задоволенні клопотання слід відмовити з наступних підстав.
Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.
Прокурором не доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України, а саме запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, тому в задоволенні клопотання слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-
В задоволенні клопотання прокурора Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 12020110200000836 від 14.02.2020 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду протягом 5 (п'яти) днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя:
ОСОБА_1
Повний текст ухвали суду складено 06.08.2020 року.