Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"30" липня 2020 р. Справа № 906/373/20
Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.
розглядаючи справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю"Центр нерухомості та права"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фабрика КЛАСУМ"
про визнання права власності на земельну ділянку,
Позивачем пред'явлено позов, в якому просить визнати за ТОВ "ЦЕНТР НЕРУХОМОСТІ ТА ПРАВА" (код ЄДРПОУ 40491221) право власності на земельну ділянку загальною площею 1,85 га., з цільовим призначенням: для розміщення виробничої бази по виробництву виробів із дерева, що розташована за адресою: 12420, Житомирська область, Житомирський район, село Тетерівка, вулиця Садова, 49, кадастровий номер: 1822087200:02:001:0590.
Ухвалою від 09.07.20 суд призначив у справі комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручив експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу.
21.07.20 до суду надійшло клопотання експерта, в якому експерт просить:
- погодити більш тривалий строк для проведення дослідження ніж встановлено Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5;
- надати додаткові документи;
- забезпечити можливість експерту безперешкодного доступу до об'єктів та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об'єктів дослідження: земельної ділянки з розміщеними на ній об'єктами нерухомого майна, які знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Тетерівка, вул. Садова, 49, що відбудеться 21 серпня 2020 року орієнтовно з 13.00 години.
Ухвалою від 23.07.20 , судом поновлено провадження у справі та призначено судове засідання для вирішення клопотання експерта; зобов'язано сторони забезпечити можливість експерту безперешкодного доступу до об'єктів та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об'єктів дослідження, що відбудеться 21 серпня 2020 року.
23.07.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр нерухомості та права" до суду надійшли документи, які просить надати експерт.
Представники сторін в судове засідання не з'явилися.
Явка представників сторін не визнавалась судом обов'язковою.
У клопотанні експерт посилається на значне поточне навантаження з виконання будівельно-технічних і земельно-технічних досліджень, та знаходження на виконанні у експертів одночасно понад десяти експертиз різної категорії складності та неможливість провести призначену експертизу у визначені законодавством строки, просить суд погодити строк проведення експертизи, або, в разі незгоди, призначити експертизу іншим суб'єктам судово-експертної діяльності.
Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр будівельних та земельних експертиз" № 575/240 від 17.07.2020, суд дійшов висновку про його часткове задоволення.
Строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції № 53/5.
Абз. 6 зазначеного підпункту Інструкції №53/5 передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку. Погодження з боку суду здійснюється (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи.
З врахуванням вищенаведеного, погодження більш розумного строку проведення експертизи здійснюється судом як з врахуванням Інструкції № 53/5, так і за правилами ст.ст. 114-119 ГПК України.
Оскільки експертом не вказано конкретну кількість днів, на яку він просить продовжити строк проведення експертизи, суд визначає цю кількість як 30 календарних днів.
Крім того, суд задовольняє клопотання судового експерта щодо надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертом.
Провадження у судовій справі зупиняється на підставі ст.228 ч.1 п.2 ГПК України.
Керуючись ст.ст.228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Погодити судовому експерту Свістунову І.С. строк проведення експертизи у даній справі - 30 робочих днів понад строку, який визначений Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.
2. Надіслати експерту наступні документи:
- копію Договору купівлі - продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 12.05.2017 року з додатками на 5-ти. аркушах.
- копію Договору купівлі - продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні) від 15.05.2017 року з додатками на 22-х. аркушах.
- копії рішень у справі № 4/129-Д від 25 лютого 2010 року на 14-ти. аркушах.
- копії рішень у справі № 6/91«Д» від 25 серпня 2004 року на 19-ти. аркушах.
- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 06 березня 2020 року на 4-х. аркушах.
- копію інвентаризаційної справи № 403 ТОВ «Інтерстиль» на 27-ми. аркушах.
- копію інвентаризаційної справи № 403 на будівлі по вул. Садовій, 49, с. Тетерівка на 169-ти. аркушах.
- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 06 березня 2020 року власник ТОВ «ФАБРИКА КЛАСУМ» (код ЄДРПОУ 31106292) на 6-ти. аркушах.
- копію Державного акту на право постійного користування землею, що розташована за адресою вул. Садова, 49 (Шкільна, 74), с. Тетерівка на 26-ти. аркушах.
- копії рішень у справі № 1/3 "Д" від 27 січня 2006 року на 23-х. аркушах.
- копії рішень у справі № 3/155-НМ від 03 березня 2006 року на 25-ти. аркушах.
- копії рішень у справі № 20/5007/1127/12 від 17 грудня 2012 року на 11-ти. аркушах.
3. Запропонувати ТОВ "Центр нерухомості та права" здійснити попередню оплату вартості проведення експертизи на підставі рахунку-фактури № 240 від 17.07.2020.
6. Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи, яка призначена ухвалою суду від 09.07.2020.
7. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Житомирської області протягом десяти днів.
Ухвала підписана 05.08.2020
Суддя Тимошенко О. М.
Друк:
1 - в справу
2,3 - сторонам (рек. з повідом.)
4- експерту - Свістунову І.С. (58005, м.Житомир, вул.М.Лисенка, 16, офіс 6 - рек. з повід. про вруч.)