пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
03 серпня 2020 року Справа № 903/741/19
Господарський суд Волинської області у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Кравчук А. М., Дем'як В. М., розглянувши матеріали по справі №903/741/19
за позовом: ОСОБА_1
до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область
Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", с.Зміїнець, Волинська область
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2
про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки
в межах справи про банкрутство №903/330/18
за заявою Головного управління ДФС у Волинській області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", с.Зміїнець, Волинська область
про банкрутство
встановив: позивач ОСОБА_1 в позовній заяві від 18.09.2019 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта" просить суд визнати недійсним укладений між відповідачами договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3127 га, розташованої в с.Зміїнець Луцького району Волинської області.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у 2008 році між позивачем та ТзОВ "Юван" укладено договір про дольову участь в будівництві житла, яке розташоване на спірній земельній ділянці. Свої зобов'язання по сплаті коштів позивачем виконано, проте ТзОВ "Юван" не завершило розпочатого будівництва багатоквартирного будинку, квартиру не передало, сплачених коштів не повернуло. На даний час власником земельної ділянки є особа відмінна від забудовника. В свою чергу, власник земельної ділянки перешкоджає у завершенні будівництва власними силами позивача. Продаж земельної ділянки, на якій знаходиться інвестоване позивачем будівництво, порушує його права та інтереси, оскільки житло, на яке претендує позивач, нерозривно пов'язане із земельною ділянкою. Продавши спірну земельну ділянку, ТзОВ "Юван" втратило правові підстави для продовження будівництва, оскільки відповідна земельна ділянку перестала йому належати і жодних інших прав на неї не має. Договір купівлі-продажу земельної ділянки є недійсним, оскільки його укладення припиняє можливість подальшого будівництва проінвестованого позивачем житла. Крім того, договір купівлі-продажу земельної ділянки проданий за заниженою ціною та з метою приховати земельну ділянку від кредиторів.
Позовна заява подана в межах справи про банкрутство ТзОВ "Юван".
Ухвалою суду від 29.01.2020 справу №903/741/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки прийнято до розгляду в колегіальному складі суду: головуючий суддя Шум М. С., судді Гарбар І. О., Кравчук А. М.
Ухвалою суду від 15.07.2020 розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки в підготовчому провадженні призначено на 04.08.2020.
Згідно з Табелем обліку робочого часу суддя Гарбар І. О. перебуває у відпустці з 22.07.2020 по 21.08.2020.
Враховуючи вищевикладене, встановлені Господарським процесуальним кодексом України строки розгляду справи, перебування судді Гарбара І. О. у відпустці, здійснено автоматичний перерозподіл складу колегії суддів щодо розгляду справи №903/741/19.
Згідно з Витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.08.2020 справу №903/741/19 розприділено колегії суддів у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Кравчук А. М., Дем'як В. М.
Враховуючи заміну судді в колегії, керуючись ст.ст. 32, 33, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Ухвалив:
1. Розгляд справи №903/741/19 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Юван", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юванта", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки прийняти до колегіального розгляду у складі Головуючий суддя Шум М. С., судді Дем'як В. М., Кравчук А. М.
2. Розгляд справи продовжувати в підготовчому провадженні, що призначено на 04.08.2020 на 12 год. 00 хв.
Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.
Ухвала суду підписана 03.08.2020.
Ухвала суду оскарженню не підлягає
Головуючий суддя М. С. Шум
Судді В. М. Дем'як
А. М. Кравчук