Справа № 2-465-10
01 березня 2010 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі: головуючого - судді Челюбєєва Є.В.,
при секретарі - Троїцькій Т.І.,
з участю
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дзержинську цивільну справу за позовною заявою ДП «Житловик - 3» Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4 віктора Олександровича про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -
В січні 2010 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, за вказаною адресою відповідачі не проживають. Тривалий час квартира за призначенням не використовується, стоїть закрита, ніхто в ній не проживає, поточний й капітальний ремонти не проводяться, внаслідок чого приміщення прийшло в непридатність. Разом з цим, відповідачі не оплачують комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість. На теперішній час квартира за вказаною адресою знаходиться в зруйнованому стані, для проживання не придатна.
Крім того, в зазначеній квартирі відсутні будь - які речі, які належать відповідачам на праві особистої власності.
Фактичне місце проживання (перебування) ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідачів по справі, не встановлено.
Визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, необхідно для зняття останніх з місця реєстрації для подальшого зняття та списання цього житлового приміщення з балансу Дзержинського комунального підприємства «Дзержинськжитлосервіс».
Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.
Належно повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих причин, заяву про причини неявки або про розгляд справи за їх відсутності суду не подавали, тому суд розглядав справу на підставі ст. 224 ЦПК України заочно.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом встановлено, що наймачами квартири АДРЕСА_1 є відповідачі по справі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, і відповідно споживачами комунальних послуг (а.с. 5) . У відповідності до довідки про особовий рахунок, відповідач ОСОБА_2 є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6). З 2006 року відповідачі за вказаною адресою не проживають, комунальні послуги не оплачують. У зв'язку з тим, що відповідачі тривалий час не проживають в зазначеній квартирі, не проводять капітальний і поточний ремонт, житлове приміщення прийшло в непридатність. На теперішній час квартира стоїть закрита, в ній відсутні будь - які речі, які належать відповідачам на праві особистої власності. Дані факти, крім пояснень представника позивача, також підтверджені відповідним актом обстеження житлового будинку за адресою м. Дзержинськ вул. ХХ Партз'їзду, 22/3 (а.с. 7).
За таких обставин, суд вважає, що відповідачі з 2006 року без поважних причин залишили своє місце проживання, місце знаходження їх не встановлено, тому позовні вимоги є повністю доведеними, тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, ч.1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Дзержинський міський суд протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: