справа № 2-1308/10
07 квітня 2010 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Тураєвої Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності,
До Гірницького районного суду м. Макіївки надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності.
У судовому засіданні позивач пояснив, що на підставі державного акта він є власником земельної ділянки площею 700 кв.метрів за адресою: м. Макіївка-24, вул. Весніна, буд. 12. За період часу з 1994 - 1996 року він на вказаній земельній ділянці збудував гараж загальною площею 28.71 кв.м. Згідно паспорта технічного обстеження, збудований гараж відповідає вимогам діючих будівельних правил, є нерухомим майном та придатний для подальшої експлуатації за призначенням. Оскільки даний гаражний бокс не зареєстрований в державних органах та відповідно він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому боксом, у зв'язку з чим позивач прохав визнати за ним право власності на вказаний самочинно збудований гаражний бокс.
Представник відповідача - Макіївської міської ради, що діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явився, згідно наданого листа просив справу слухати у його відсутність, позов ОСОБА_1 не визнав, зазначивши суду, що відповідно до ч. 3 ст. № 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. А в державному акті на право приватної власності, земельна ділянка передавалась позивачу для подальшого будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Рішенням виконавчого комітету Гірницької районної ради від 21 липня 1993 року № 210 ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку площею 700 кв.м. для будівництва і обслуговування індивідуального жилого будинку та господарчих споруд за адресою: м. Макіївка-24, вул. Весніна, 12. (а.с. 7)
Відповідно до державного акту ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельна ділянка площею 0.070 гектарів по вул. Весніна, 12 в м. Макіївка. (а.с. 8)
05 жовтня 2009 року КП «БТІ м. Макіївки» склало акт, з якого суд встановив, що ОСОБА_1 за адресою: м. Макіївка, Гірницький район, сел. Чехова, вул. Весніна, буд. 12 було виділено земельну ділянку для будівництва жилого будинку та на вказану земельну ділянку видано державний акт від 26 лютого 1996 року.
Згідно з паспорту технічного обстеження основних несучих конструкцій, збудований гараж відповідає вимогам діючих будівельних правил, є нерухомим майном та придатний для подальшої експлуатації за призначенням.
При проведенні перевірки збудованого гаражного боксу інспектором з пожежного нагляду, грубих порушень вимог діючих протипожежних норм та правил виявлено не було. (а.с. 21)
Відповідно до акта перевірки дотримання санітарного законодавства, приміщення гаражу може бути використано за призначенням, оскільки відповідає ДБН. (а.с. 22)
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, аналізуючи пояснення представника позивача та всі досліджені докази, суд вважає, що позивач - ОСОБА_1 самочинно збудував гараж, за адресою: м. Макіївка-24, вул. Весніна, буд. 12, та який не порушує права інших осіб. У зв'язку з тим, що вищезазначений гараж не був зареєстрований в державних органах, то позивач не може реалізувати свої права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а тому його позов підлягає задоволенню. Крім цього, суд вважає за необхідне зауважити, що хибним є доводи представника відповідача в тій частині, що позивач використовує земельну ділянку не за призначенням, оскільки відповідно до рішення виконавчого комітету останньому було виділено земельну ділянку для будівництва жилого будинку та господарчих споруд, якою і є збудований гараж.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 57, 214-215, ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, в плані зазначений під літерою «А-1», загальною площею 28.71 кв.м., та який розташований за адресою: м. Макіївка-24, вул. Весніна, 12.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя