Справа № 686/1372/20
Провадження № 2/686/2026/20
(заочне)
28 липня 2020 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Козак О.В.,
при секретарі - Слободянюк А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
встановив:
В січні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . В даній квартирі крім неї зареєстрований колишній власник вказаної квартири. Всі обов'язки щодо утримання квартири та сплати комунальних платежів, вона несе самостійно, як законний власник, а зареєстрована особа, яка не проживає, є перешкодою і відповідно це порушення її прав, як власника щодо користування майном, його розпорядженням. Тому вона змушена звернутись до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право на користування квартирою, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин, оскільки вважає, що діями відповідача створюються перешкоди у користуванні належною їй квартирою, в тому числі і щодо оплати вартості комунальних послуг. На її неодноразові звернення відповідач не знімається з реєстрації, тобто вона вжила всі заходи щодо досудового врегулювання спору. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин.
В судове засідання позивач не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечила.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується: витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №189365056 від 19.11.2019 року; технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 ; свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Пруняк В.І. від 19.11.2019 року.
Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР №К-03-1768 від 10.01.2020 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник); ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишній власник).
Відповідно до акту від 08.01.2020 року, сусіди ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підтвердили, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше 1 року.
Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідач не являється членом сім'ї позивача, між власником квартири і відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою, відповідач в квартирі АДРЕСА_1 , не проживає більше одного року.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судовий збір в сумі 840,80 грн., слід стягнути з відповідача на користь позивача відповідно до ст.141 ЦПК України.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , жительки: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 840,80 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: