Справа № 296/3672/20
2/296/1743/20
"17" липня 2020 р. м.Житомир
Корольовський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого судді Драча Ю.І.,
за участі секретаря Івашко Т.А.,
розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яку він придбав у відповідача за договором купівлі-продажу від 08.10.2019 року. В даній квартирі, досі зареєстрований ОСОБА_2 , який зобов'язувався після відчуження квартири добровільно знятись з реєстраційного обліку однак виїхав, однак останній виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та не має наміру повертатись.
Ухвалою суду від 22.05.2020 року позовну заяву прийнято до свого провадження та призначено судове засідання в порядку спрощеного позовного провадження з викликом осіб.
Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі (а.с.20).
Відповідач в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.18).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником 32/100 будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу від 08.10.2019 року.
У вказаній квартирі крім позивача зареєстрований також ОСОБА_2 , але фактично не проживає, виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації де на постійне місце проживання, наміру повертатись не має, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням (квартирою).
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі частини 1 статті 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст.ст.319,321,391 ЦК України, власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.
Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі понад шість місяців, то зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст.10,13,141, 206,259,263-265 ЦПК України, на підставі ст.319,321,383,391 ЦК України,ст.ст.71,72 Житлового кодексу України,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ю. І. Драч