про закриття провадження у справі
в частині позовних вимог
16 липня 2020 року Справа № 915/692/20
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Давченко Т.М.
за участі секретаря Говоріної А.Е.,
прокурора Радіонової М.М.,
представника відповідача-1 ? директора Сулич Н.М.
та представника відповідача-2 ? Калашникова П.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні справу № 915/692/20
за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 2,
просп. Богоявленський, 314, м. Миколаїв, 54050;
вул. Спаська, 28, м. Миколаїв, 54030;
в інтересах держави
в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області,
просп. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034;
до відповідачів:
1) Степівської загальноосвітньої школи І-ІІ ступенів Вітовської районної ради Миколаївської області,
вул. Космонавтів, 23, м. Степове, Вітовський район, Миколаївська область, 54223;
2) товариства з обмеженою відповідальністю "Прометей-Сервіс",
вул. Садова, 18, м. Миколаїв, 54055;
про зобов'язання вчинити дії
Заступником керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 2 (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області (далі ? Управління) пред'явлено позов до Степівської загальноосвітньої школи І-ІІ ступенів Вітовської районної ради Миколаївської області (далі ? Школа) та товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) "Прометей-Сервіс" з такими вимогами:
"2. Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 4823380700:04:000:0415, площею 65,0001 га в межах території Грейгівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 30.03.2018, укладений між Степівською загальноосвітньою школою І-ІІ ступенів Вітовської районної ради Миколаївської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прометей-Сервіс".
3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Прометей-Сервіс" повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4823380700:04:000:0415, площею 65,001 га в межах території Грейгівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області Степівській загальноосвітній школі І-ІІ ступенів Вітовської районної ради Миколаївської області.
4. Стягнути з відповідачів на користь прокуратури Миколаївської області (№UA748201720343150001000000340, м. Києва, МФО 820172, ЄДРПОУ 02910048) сплачений судовий збір у сумі 33784,6 грн.".
Позов обґрунтовано тим, що спірний договір суборенди укладено Школою з ТОВ "Прометей-Сервіс" за відсутності достатнього обсягу повноважень та з порушенням ст.ст. 15-1, ч. 6 ст. 93 ЗК України, ч. 2 ст. 8 Закону України "Про оренду землі", що у відповідності до ст.ст. 203, 215 ЦК України є підставою для визнання цього договору недійсним. Вимоги про повернення земельної ділянки обґрунтовані посиланням на ст.1212 ЦК України.
За такими вимогами ухвалою від 04.06.2020 відкрито провадження в даній справі.
Від ТОВ "Прометей-Сервіс" надійшло клопотання від 01.07.2020 № 53 про закриття провадження в даній справі в порядку п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України - у зв'язку з відсутністю предмета спору, з посиланням на те, що спірний договір суборенди від 30.03.2018 розірвано за згодою сторін шляхом укладення додаткової угоди від 24.06.2020, а земельну ділянку, про повернення якої просить прокурор, вже повернуто Школі у відповідності до акту прийому-передачі від 24.06.2020.
Дослідивши матеріали справи щодо клопотання ТОВ "Прометей-Сервіс", вислухавши доводи та пояснення учасників засідання, суд приходить до такого.
Із матеріалів справи випливає, що спір між сторонами виник з підстав 1) укладення Школою з ТОВ "Прометей-Сервіс" договору суборенди від 30.03.2018, який позивач вважає укладеним всупереч вимогам законодавства та за відсутності достатнього обсягу повноважень, а тому таким, що підлягає визнанню недійсним; та 2) передачі Школою в обробіток ТОВ "Прометей-Сервіс" земельної ділянки з кадастровим номером 4823380700:04:000:0415, площею 65,001 га, право розпорядження котрою належить Управлінню, ? за відсутності згоди останнього.
Дослідивши подані відповідачем-2 документи, суд встановив, що після відкриття провадження в даній справі 24.06.2020 Школою укладено з ТОВ "Прометей-Сервіс" угоду про дострокове розірвання договору суборенди землі б/н від 30.03.2018, згідно якої достроково розірвано зазначений договір, а також складено від тієї ж дати акт прийому-передачі (повернення) з суборенди земельної ділянки, у відповідності до якого ТОВ "Прометей-Сервіс" повернуто в користування Школи орендовану нею земельну ділянку площею 65,0001 га.
Отже, на даний час в даній справі відсутній предмет спору в часині вимоги прокурора про зобов?язання ТОВ "Прометей-Сервіс" повернути у користування Школи земельної ділянки площею 65,0001 га.
Ця обставина є підставою для закриття щодо указаної позовної вимоги провадження на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, яким передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі якщо, зокрема, відсутній предмет спору.
Суд роз'ясняє, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).
Щодо іншої позовної вимоги про визнання договору суборенди від 30.03.2018 недійсним ? то цю вимогу суд визнає підлягаючою розгляду, ? так як щодо неї між сторонами досі існує спір, а також з урахуванням того, що згідно приписів цивільного законодавства недійсність договору встановлюється на момент вчинення відповідного правочину.
Керуючись ст.ст. 231, 234 ГПК України, суд
Закрити провадження в даній справі в частині позовної вимоги про зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Прометей-Сервіс" повернути земельну ділянку з кадастровим номером 4823380700:04:000:0415, площею 65,001 га в межах території Грейгівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області Степівській загальноосвітній школі І-ІІ ступенів Вітовської районної ради Миколаївської області ? у зв'язку з відсутністю предмета спору.
Ухвалу може бути оскаржено до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня її оголошення.
Суддя Т.М. Давченко