Справа № 423/4246/19
09 червня 2020 року
Попаснянський районний суд Луганської області
У складі головуючої судді: Архипенко А.В.
за участю секретаря: Іваненко С.П.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Територіальної громади м.Золоте в особі Військово-цивільної адміністрації м.Золоте та с.Катеринівка Попаснянського району Луганської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , зацікавлена особа Комунальне підприємство "Услуга" Золотівської міської ради Попаснянського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлений законом строк,-
На балансі КП "Услуга" знаходиться двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді м.Золоте.
Наймачем квартири є відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які з 19.02.2013 року не проживають у квартирі, не здійснюють плату послуг з утримання будинку та прибудинкової території з 01.01.2014 року.
Позивач зазначає, що згідно акту обстеження від 21.11.2019 р. встановлено, що наймачі квартири АДРЕСА_2 за місцем реєстрації не мешкають з 19.02.2013 року, ніяких обов'язків щодо утримання житла відповідачі не виконують, квартира знаходиться у незадовільному стані, заборгованість за комунальні послуги станом на 01.12.2019 р. складає 8297,77 грн.
За цих обставин представник позивача звернувся до суду із заявою про визнання відповідачів особами, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв'язку з тим, що відповідаіч тривалий час не проживають по зазначеній адресі, ніяких обов'язків по квартплаті й оплаті інших комунальних послуг не несуть, відсутні протягом шести місяців, тобто понад строки, встановлені ст.71 Житлового Кодексу УРСР .
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій підтримав позовні вимоги, справу просив розглянути без участі представника, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Представник зацікавленої особи - КП "Услуга" в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у відсутність представника, заперечень проти позову не мають.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали в повному обсязі.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.
Предметом даного позову являється вирішення питання про користування житлом, яке перебуває у комунальній власності позивача і це регулюються цивільним законодавством.
Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема: - чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються;
- які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин;
- яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.
На підставі ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
А так, враховуючи визначені правові підстави, суд зазначає наступне.
З копії особового рахунку № 7444 /а.с.5/ вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є основним наймачем житла за адресою: АДРЕСА_1 . Заборгованість по кварплаті станом на 01.12.2019 року складає 8297 грн. 77 коп. З Акту, складеного комісією КП "Услуга" /а.с.10/ від 21.11.2019 р. вбачається, що в квартирі вхідні двері дерев'яні, замок навісний, вікна цілі, прилади сантехніки присутні, газ та вода опломбовані, квартира знаходиться в антисанітарному стані. При цьому, згідно довідки /а.с.9/ за зазначеною адресою зареєстровані ОСОБА_1 і ОСОБА_2 . Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 10.12.2019 року, складеного головою вуличного комітету ВЦА м.Золоте та с.Катеринівка у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , які більше десяти років за місцем реєстрації не мешкають, стан житла незадовільний. Враховуючи надані позивачем докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст.78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідача не виникає, так як позивачем доведено, що відповідач тривалий час не виконує свої обов'язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутній у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі не мешкає (відсутній) в найманому житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повинні бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки без поважних причин. Керуючись ст.ст. 141, 259, 263-265ЦПК України, ст.71,72 ЖК України, суд,-
ухвалив :
Позов Територіальної громади м.Золоте в особі Військово-цивільної адміністрації м.Золоте та с.Катеринівка Попаснянського району Луганської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , зацікавлена особа Комунальне підприємство "Услуга" Золотівської міської ради Попаснянського району Луганської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлений законом строк - задовольнити.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга може бути подана до апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, в порядку ст.273 ЦПК України.
Суддя А.В.Архипенко