справа №2-2064-1/08
27 жовтня 2008 року Святошинський районний суд міста Києва в складі головуючого-судді Мазур І.В.
при секретарі Полосенко Г.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об"єктів соціально-побутового призначення "Екос" Акціонерного товариства Холдингової компанії "Київміськбуд" (ЖУ "Південне" ДП "Екос") до ОСОБА_1, Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві про виселення та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства по експлуатації та ремонту житлового фонду та об"єктів соціально-побутового призначення "Екос" Акціонерного товариства Холдингової компанії "Київміськбуд" визнання права користування жилим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ.
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, при цьому представник ДП "Екос" в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги і суду пояснив, що відповідач ОСОБА_1 був поселений та зареєстрований в 1990році в гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 згідно до лімітних списків. Згідно з рішенням AT XK "Київміськбуд" №4 від 31.10.1995р. було створено дочірнє підприємство "Екос", який має право господарського відання на усе передане йому майно. Рішенням AT XK "Київміськбуд" №5 від 11.03.1996р. ДП "Екос" було передано на баланс житловий фонд в результаті ліквідації житлово-комунальних контор. Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №1341 від 26.06.1998р. акціонерному товариству - холдингової компанії "Київміськбуд" доручено розробити та затвердити у встановленому порядку проектно-кошторисну документацію на реконструкцію будинків готельного типу та гуртожитків, в т.ч.3гідно додатку до розпорядження і гуртожитку АДРЕСА_1 На виконання даного розпорядження ХК "Київміськбуд" ДП "Екос" видано наказ за №1 10.01.2007р. про підготовку до реконструкції гуртожитку по АДРЕСА_1 У зв"язку з тим, що реконструкція гуртожитку та термін відселення мешканців гуртожитку запланований на 2008рік, відповідач попереджався про необхідність переселення в гуртожиток по АДРЕСА_2 та звільнення ліжко-місця. Просить суд постановити рішення, яким виселити ОСОБА_1 з ліжко-місця в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 з наданням ліжко-місця в іншому гуртожитку за адресою АДРЕСА_2. Зобов"язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстрації ОСОБА_1, 1969р.н. з гуртожитку АДРЕСА_1 Стягнути з відповідача судові витрати по справі.
Відповідач проти позову заперечував та подав до суду зустрічну позовну заяву. В судовому засіданні представник відповідача уточнив позовні вимоги і пояснив, що ОСОБА_1 був поселений в гуртожиток АДРЕСА_1 на підставі списків організції УБК "БМ" і в даній організації працює по тепершній час. Оскільки трудові відносини відповідач ОСОБА_1 не припиняв з підприємством, яке надало йому таке жиле приміщення і немає ніяких підстав вважати, що будинок має бути переобладнаний в нежилий, а також, що будинок загрожує обвалом, ДП "Екос" протиправно вимагає його виселення з гуртожитку по АДРЕСА_1 У зв"язку з чим просить визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням, а саме ліжко-місцем в гуртожитку, АДРЕСА_1 Заборонити Дочірньому підприємству по експлуатації та ремонту житлового фонду та об"єктів соціально-побутового призначення "Екос" Акціонерного товариства Холдингової компанії "Київміськбуд" створювати перешкоди для здійснення ОСОБА_1 права користування жилим приміщенням, а саме ліжко-місцем в гуртожитку по АДРЕСА_1
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.
Згідно з рішенням Київської міської Ради від 15.05.1995р.за №142 закріплено на праві повного господарського відання за державною комунальною будівельною корпорацією "Київміськбуд" житловий фонд та об"єкти соціально-побутового призначення, які закріплені за підприємствами, що входять до складу корпорації "Київміськбуд" , в т.ч.3гідно з додатком гуртожиток по АДРЕСА_1
Згідно з рішенням AT XK "Київміськбуд" від 31.10.1995р. за №4 було створено дочірнє підприємство "Екос", який має право господарського відання на усе передане йому майно. Рішенням AT XK "Київміськбуд" від 11.03.1996р. за №5 ДП "Екос" було передано на баланс житловий фонд в результаті ліквідації житлово-комунальних контор.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації №1341 від 26.06.1998р. акціонерному товариству - холдингової компанії "Київміськбуд" доручено розробити та затвердити у встановленому порядку проектно-кошторисну документацію на реконструкцію будинків готельного типу та гуртожитків, в т.ч.3гідно додатку до розпорядження і гуртожитку АДРЕСА_1
Згідно з розпорядженням Київської міської державної адміністрації за №1038 від 11.06.2004р. "Про внесення змін до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 26.06.98 №1341" внесено зміни до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 26.06.98 за №1341 "Про реконструкцію окремих будинків", а саме пункт 1 розпорядження викладено в такій редакції: "1. Погодитись з пропозицією Компанії про проведення у 1998-201 Ороках реконструкції будинків готельного типу та гуртожитків під житлові будинки згідно з Переліком, що додається. Згідно додатку до розпорядження гуртожиток АДРЕСА_1 підлягає реконструкції та зазначено термін відселення мешканців в 2008р, т.б. передбачено капітальний ремонт гуртожитку.
На виконання даного розпорядження ХК "Київміськбуд" ДП "Екос" видано наказ за №1 10.01.2007р. про підготовку до реконструкції гуртожитку по АДРЕСА_1
Вищезазначені розпорядження ніким не оскаржувалися, на даний час не скасовані.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 був поселений та зареєстрований з 26.04.1990року, а з 16.09.1993р. постійно в даному гуртожитку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі списків організації УБК "БМ" і в якій він на даний час продовжує працювати.
Згідно п.23 Примірного положення про гуртожитки, яке затверджено постановою Ради Міністрів РСР 3.06.1986р. за №208 і яке діє на даний час, при проведенні капітального ремонту гуртожитку, коли ремонт не може бути проведений без виселення мешканців, громадянам на час ремонту адміністрацією підприємства, установи, організації надається жила площа в тому ж або іншому гуртожитку чи інше жиле приміщення.
У зв"язку з чим суд не приймає до уваги посилання представника відповідача на те, що відповідач не може бути виселений з гуртожитку, оскільки він не припиняв трудові відносини і з урахуванням того, що спірне жиле приміщення має бути переобладнаний в нежилий, а також, що будинок загрожує обвалом.
Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. В судовому засіданні представник відповідача також на обгрунтування своїх заперечень проти позову ДП "Екос" та на підтвердження зустрічних позовних вимог щодо того, що
гуртожиток по АДРЕСА_2 не відповідає санітраним і технічним вимогам не надав жодних доказів. Крім того, згідно довідки начальника ЖУ "Південне", на даний час для проживання в зазначеному гуртожитку вільних ліжко-місць становить 15.
Тобто, вимоги преддставника позивача ДП "Екос" щодо виселення відповідача ОСОБА_1 на підставі ст. ст. 125, 132 ЖК України та зняття його з реєстраційного обліку є обгрунтованими і підлягають задоволенню, а в задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_1 необхідно відмовити.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь ДП"Екос" мають бути стягнуті судові витрати по справі 7грн.50коп.3а інформаційно-технічне забезпечення та 8грн.50коп.3а судовий збір, а всього 16грн.
Керуючись вимогами ст. ст. 125, 132 ЖК України, п.23 Примірного положення про гуртожитки, яке затверджено постановою Ради Міністрів РСР 3.06.1986р. за №208 , ст. ст. 3, ч.1 ст. 60, 86-88, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, 1969р.народження з ліжко-місця в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1 з наданням ліжко-місця в іншому гуртожитку за адресою АДРЕСА_2 Зобов"язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстрації ОСОБА_1, 1969р.н. з гуртожитку АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДП "Екос" (р/р 26002038221101 в міжрайонному відділенні АКБ "Укрсоцбанку" МФО 322012 код 24361623) судові витрати по справі в розмірі 16грн. В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі до районного суду заяви про його оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.