вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"07" липня 2020 р. м. Київ Справа № 911/710/20
Господарський суд Київської області у складі судді Антонової В.М., у справі
за позовом Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України (м. Київ)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД" (Київська обл., м. Ірпінь)
про зобов'язання вчинити певні дії
за участю представників сторін:
від позивача: Лабатюк Я.М. (довіреність вих.№19-0008/20626 від 27.04.2020);
від відповідача: Онопрієнко В.Ф. (ордер серії КВ №286382 від 11.06.2020)
Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України (далі - позивач) подав до суду позов, згідно з прохальної частини якого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, код ЄДРПОУ: 39531758) із займаного нерухомого майна:
- комплексу відпочинку "Княжий двір", що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39 а (тридцять дев'ять літера "а"), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, Б, заг. площею 184,1 кв.м; будинок охорони, В, заг. площею 7,4 кв.м; будинок охорони, Г, заг. площею 7.4 кв.м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, Л; площею 1420,1 кв.м; готель, літ Р, заг. площею 1249,8 кв.м; басейн, М; автостоянка П; альтанка, Є; альтанка, И; альтанка, Й; альтанка, І; альтанка, Ї; альтанка, Д; альтанка, Е; альтанка, Ж; альтанка, З; басейн (штучне озеро), К; тротуар Т; огорожа N;
- земельної ділянки, площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови (для будівництва та обслуговування готельного комплексу, ресторану), кадастровий номер земельної ділянки: 3221284001:01:006:0002;
- комплексного центру побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що складається в цілому з наступних будівель і споруд: комплексна будівля, літера А, заг. площею 632,0 кв.м; кафетерій, літер Б, заг. площею 97,1 кв.м; гараж, літера В, заг. площею 80,8 кв.м; операторська, літера Г, площею 15,6 кв.м; котельня, літера Е, заг. площею 16,0 кв.м; колиба, літера С, заг. площею 23,2 кв.м; будинок охорони, літера Ц, заг. площею 3,5 кв.м; міні-бар, літера Щ, заг. площею 50,6 кв.м; дизельна, літера Д; компресорна, літера Ж; вбиральня, літера З; навіс (шашлична), літера І; альтанка, літера І; альтанка, літера Ї; альтанка, літера Й; навіс, літера К; альтанка, літера Л; альтанка, літера М; танц. майданчтк, метал, літера Н; навіс (акваріум), літера О; альтанка, літера П; навіс, літера Р; басейн, літера Т; майданчик під міні-гольф, У; альтанка під міні-гольф, літера Ф; навіси під міні-гольф, літера Х; бруківка, літера Ш; огорожа;
- земельної ділянки, площею 0,9635 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221284001:01:011:0025, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру побутового обслуговування населення.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що став власником вищевказаного спірного майна шляхом набуття прав на нього в порядку, передбаченому ст.37 Закону України "Про іпотеку". Факт державної реєстрації права власності на предмет іпотеки підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Однак відповідач фактично знаходиться у нерухомому майні, що належить позивачу, звільнити його у добровільному порядку не бажає і використовує це майно у своїй господарській діяльності, чим чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні нерухомим майном, що призводить до інвестиційних збитків для позивача, які полягають у неможливості отримання інвестиційного доходу від управління таким майном.
Ухвалою від 30.03.2020 Господарський суд Київської області відкрив провадження у справі, призначив підготовче засідання на 28.04.2020, встановив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву та доказів відправки копії відзиву позивачу у строк, передбачений ч. 8 ст. 165 ГПК України - протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, витребував у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами 3221284001:01:006:0002, 3221284001:01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019. Витребувані судом документи суд ухвалив подати завчасно в строк до 24.04.2020. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.
Ухвалою від 28.04.2020 Господарський суд Київської області відклав підготовче засідання на 26.05.2020, повторно витребував у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами 3221284001:01:006:0002, 3221284001:01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019 (інформації щодо виклику ЄО 8331 від 01.04.2019), витребувані судом документи подати завчасно через канцелярію суду в строк до 19.05.2020.
Ухвалою від 26.05.2020 Господарський суд Київської області продовжив строк підготовчого провадження та відклав підготовче засідання на 23.06.2020.
Ухвалою від 23.06.2020 Господарський суд Київської області відклав підготовче засідання на 07.07.2020, витребуваву позивача документально підтверджені пояснення щодо повноважень ОСОБА_1 на підписання позовної заяви, втретє витребував у Броварського ВП ГУНП в Київській області письмову інформацію щодо проведених превентивних заходів щодо осіб, які заволоділи об'єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39-А та вул. Стогнія, 39, та земельними ділянками за кадастровими номерами 3221284001:01:006:0002, 3221284001:01:011:0025, та перебувають на його території, включаючи, але не обмежуючись щодо осіб, які перебували та використовували нерухоме майно в господарській діяльності 01.04.2019 (інформації щодо виклику ЄО 8331 від 01.04.2019), витребувані судом документи надати суду в строк до 03.07.2020 включно.
03.07.2020 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення по справі б/н від 02.07.2020.
03.07.2020 до суду від позивача надійши пояснення б/н від 02.07.2020 щодо повноважень особи, яка підписала позовну заяву.
В судове засідання прибули представники позивача та відповідача.
В судовому засіданні представник відповідача просив суд відкласти розгляд справи та зобов'язати позивача надати докази надсилання додаткових пояснень від 23.06.2020 та додаткових пояснень від 02.07.2020, оскільки відповідачем зазначених документів не отримано.
Проте, щодо неотримання відповідачем пояснень від 23.06.2020, зазначені твердження представника відповідача спростовуються даними сайту Укрпошти, відповідно до трекінгу відправлень - відправлення №0100180879522 вручено відповідачу 24.06.2020.
Крім того, в судовому засіданні представником позивача вручено представнику відповідача додаткові пояснення від 23.06.2020 та додаткові пояснення по справі від 02.07.2020.
За таких обставин, суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом остаточно з'ясовано предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази, вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного та безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначи справу до судового розгляду по суті на 06.08.2020 о 11:50. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108.
2. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.
Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.
З інформацією про дане судове рішення учасники справи можуть ознайомитися на сайті: http://reyestr.court.gov.ua/.
Повний текст ухвали підписано 09.07.2020.
Суддя В.М. Антонова