іменем України
Справа № 285/919/20
провадження у справі № 2/0285/506/20
02 липня 2020 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі:
головуючого судді………………Васильчук Л. Й.
секретаря…………........................Бенрот Ю. А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу
за правилами загального позовного провадження
за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3
до Новоград-Волинської міської ради
треті особи: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Житомирській області, ОСОБА_4
про визнання права власності в порядку спадкування, -
У березні 2020 року позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача та просила визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частки; ОСОБА_2 право власності на 3/8 частки; ОСОБА_3 право власності на ј частку спадкового майна, яке складається з 79/100 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0362 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 ., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина за законом та залишилось спадкове майно, а саме 79/100 частини житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0362 га, котре позивачі прийняли, подавши заяви до приватного нотаріуса Плюйка В.П. Позивачі є спадкоємцями першої черги. Заповіт ОСОБА_5 не складався. На день смерті зі спадкодавцем були зареєстровані донька - ОСОБА_1 , син - ОСОБА_1 , який відмовився від прийняття спадщини на користь сестри ОСОБА_1 та баби ОСОБА_2 .
Позивачі звернулися до приватного нотаріуса Плюйка В.П. із заявою перо видачу свідоцтв про право на спадщину, проте ним було відмовлено у зв'язку з відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документа. Спадкодавець здійснила добудову до житлового будинку по АДРЕСА_1 , а тому наявні розбіжності між даними, вказаними в договорі дарування та фактичними даними. Позивачі звернулися в Управління ДАБІ у Житомирській області, проте отримали відповідь про неможливість про прийняття в експлуатацію вказаної частини житлового будинку, а тому змушені звернутись до суду з даним позовом.
Сторони в судове засідання не прибули, надіслали письмові заяви, в яких просили справу розглянути у їх відсутності. Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі. Відповідач надіслав заяву про розгляд справи без їх участі, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд дійшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 17) та заведено спадкову справу за № 103/2017.
ОСОБА_3 є чоловіком померлої ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 14). ОСОБА_2 є матір'ю ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_5 та копіями свідоцтв про укладення та розірвання шлюбу ОСОБА_2 (а.с. 12, 15, 16). Родинні стосунки між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , як дочки та матері підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 та копією свідоцтва про одруження ОСОБА_5 (а.с. 10,13).
На момент смерті ОСОБА_5 та протягом шести місяців після смерті разом з нею проживали та були зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою, виданою КП «Житлосервіс» (а.с. 18).
В нотаріально посвідченій заяві ОСОБА_1 відмовився від спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_5 , на користь позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Новоград-Волинського міського нотаріального округу Плюйка В.П. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 61/100 частин житлового будинку у зв'язку з тим, що спадкоємцями не поданий належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності ОСОБА_5 на 61/100 частини житлового будинку з прибудовами та у зв'язку з тим, що при оформленні земельної ділянки площею 0,362 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , виникнуть розбіжності в успадкованих частинах житлового будинку та земельної ділянки (а.с. 20-21).
Зазначена земельна ділянка, кадастровий номер 1811000000:00:012:0213, належала померлій ОСОБА_5 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 (а.с.32).
Відповідно до повідомлення КП «Новоград-Волинське МБТІ» про те, що 61/100 частка житлового будинку по АДРЕСА_1 , збільшилась за рахунок прибудов до частини житлового будинку та господарських будівель і становить 79/100 часток житлового будинку (а.с. 29).
Отже, наявна розбіжність у житловій площі стосовно одного і того ж майна (житлового будинку АДРЕСА_1 ) у правовстановлюючих документах та технічній документації.
Відповідно до висновку від 21.02.2020 про вартість майна за адресою АДРЕСА_1 , вартість частини житлового будинку з надвірними будівлями становить 159 021 грн.
Позивачі у справі порушують питання про визнання за ними права власності на спадкове майно у зв'язку з тим, що в нотаріальному порядку оформити право на спадщину вони не можуть.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом та за заповітом.
Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (ст.182 цього Кодексу). Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону ( ч. 2 ст. 373 ЦК України).
Відповідно до п. г) ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, крім іншого, на підставі прийняття спадщини.
Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
В пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30.05.2008 року роз'яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, враховуючи неможливість оформлення позивачами у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку про можливість визнання права власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по 3/8 частки та за ОСОБА_3 на ј частку спадкового майна, яке складається з 79/100 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0362 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , що залишилось після смерті ОСОБА_5 .
Відтак, позовні вимоги позивачів є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 259, 263-265, 354 ЦПК України, - суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на 3/8 частки; ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 ), право власності на 3/8 частки; ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ) право власності на ј частку спадкового майна, яке складається з 79/100 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0362 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( кадастровий номер 1811000000:00:012:0213) за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня складення повного судового рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну його частини, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.
Дата виготовлення повного тексту рішення - 07 липня 2020 року.
Відповідно до пункту 3 Розділу ХІІ «Прикінцевих положень» під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, строки апеляційного оскарження продовжуються на строк дії такого карантину.
Головуючий суддя Л. Й. Васильчук