Справа № 952/226/20
03.07.2020 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі :
головуючого - судді Яценка Є.І.,
при секретарі - Оданець С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , в якому просить визнати останніх такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку за вищевказаною адресою. Відповідачі по справі є зареєстрованими в його будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проте там не проживають тривалий час та не ведуть з позивачем спільного господарства, в добровільному порядку відповідачі знятися з реєстраційного обліку в житлі його не бажають.
ОСОБА_1 вважає, що реєстрація відповідачів в його домоволодінні спричинює йому проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, що порушують його права як власника будинку, тому він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.
Представник позивача ОСОБА_8 подала до суду заяву, в якій позов підтримала та просила розглянути справу без її участі та за відсутності позивача, на задоволенні позову наполягала, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у судове засідання не з'явилися, про час розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом розміщення оголошення на веб-сайті Зачепилівського районного суду Харківської області про їх явку в судове засідання в якості відповідачів. Відзиву на позов відповідачі не надали, заяв від них не надходило. Враховуючи письмову згоду представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280-282 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ), на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 21.03.2005 р., зареєстровано в реєстрі за №522, посвідченого нотаріусом Зачепилівського районного нотаріального округу Харківської області Тютькіною А.І., що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів №800020 від 21.03.2005 р.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідност.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 107 ЖК України передбачено, що у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до довідки Зачепилівської селищної ради Зачепилівського району Харківської області №153 від 11.03.2020 р. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які зареєстровані в домоволодінні ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_1 , - вибули з території Сомівського старостинського округу №5 Зачепилівської селищної ради в 2010 році, про їх теперішнє місце мешкання відомостей немає.
Відповідно до довідки Зачепилівської селищної ради Зачепилівського району Харківської області №154 від 11.03.2020 р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , які зареєстровані в домоволодінні ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_1 , - вибули з території Сомівського старостинського округу №5 Зачепилівської селищної ради в березні 2019 року, про їх теперішнє місце мешкання відомостей немає.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають в будинку позивача, витрат по утриманню житла та сплати комунальних послуг не несуть, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, тому право власності позивача підлягає захисту судом у спосіб, що передбачений ст. 391 ЦК України, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 18, 76, 81, 263-265, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , у користуванні будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування вищезазначеним житловим приміщенням.
Зобов'язати Зачепилівську селищну раду Зачепилівського району Харківської області зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий, суддя
Зачепилівського районного суду
Харківської області Є.І. Яценко