Справа № 930/497/20
Провадження № 2/930/453/20
24.06.2020 року Немирівський районний суд
Вінницької області
у складі: головуючого судді - Науменка С.М.
за участю: секретаря судового засідання - Андрущак Л.П.
розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Немирів, цивільну справу № 930/497/20 за позовом ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових паїв СВК «Лан» про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності,
ОСОБА_1 , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до Спілки співвласників майнових паїв СВК «Лан» про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, мотивуючи позов тим, що в 2005 році він звернувся із заявою до Спілки співвласників майнових паїв Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лан», см. Брацлав Немирівського району, з проханням вирішити питання про продаж йому нерухомого та рухомого майна, яке належало Спілці і перебувало на той час в користуванні СВК «Лан».
На загальних зборах уповноважених спілки було прийнято рішення про продаж йому майна у відповідності до додатку-переліку, зобов'язавши його сплатити вартість майна грошима рівними частками протягом дев'яти років у відповідності до розміру частки кожного із співвласників.
Таким чином, було укладено договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності від 26 липня 2005 року. Від імені спілки співвласників його було підписано головою комітету Бурлаковим Василем Леонтійовичем, на підписання якого його було уповноважено спілкою.
Було погоджено Акт з переліком конкретного майна, яке переходить у його власність, із його загальною сумою 58 033 гривень.
У відповідності до умов укладеного Договору ОСОБА_1 сплатив членам Спілки співвласників майнових паїв в основному в 2010 році загальну суму коштів біля 60 000 гривень. Кожен із членів спілки поставив свій особистий підпис у спеціальному Додатку № 2 до укладеного договору купівлі-продажу про те, що ним було отримано відповідні кошти в залежності від суми вартості майнового паю, яка була зазначена в свідоцтві про право власності на майновий пай.
Крім того, отримавши кошти, кожен із членів Спілки передав ОСОБА_1 належне йому свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), які, на даний час, також зберігаються у позмвача.
Відтак, належним чином виконавши умови укладеного 26 липня 2005 року Договору купівлі-продажу, йому перейшло у власність приміщення господарського двору в АДРЕСА_1 , зокрема: матеріальний склад, склад-комора, зерносклад, комора та автовагова.
Позивачем було виготовлено Технічні паспорти на зазначені вище приміщення та споруди у «ФОП ОСОБА_2 » з врахуванням відповідних поштових адрес, які були у відповідності до норм законодавства присвоєно Брацлавською селищною радою Немирівського району.
Позивачем вирішено здійснити державну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, яке придбано ним на законних підставах. Однак, в державній реєстраційній службі йому було повідомлено про те, що відсутні будь-які правовстановлюючі документи на зазначені приміщення та будівлі, які були побудовані і належали колгоспу, який вів свою господарську діяльність на території смт. Брацлав Немирівського району.
В зв'язку з такими обставинами позивач змушений за вирішенням вказаного питання звернутись до суду.
Позивач до зали судового засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить позов задовольнити в повному обсязі та справу слухати в його відсутність.
Представник відповідача до зали судового засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу слухати у відсутність представника Спілки співвласників майнових паїв СВК «Лан», позов визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Суд, вивчивши матеріали справи, а саме: копію паспорта позивача (а.с. 7), копія договору купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності від 26 липня 2005 року (а.с. 8), копією протоколу погодження ціни на майно яке передається (а.с. 9), копією акту на передачу майна пайового фонду СВК «ЛАН» (а.с. 10), копією додатку № 2 до договору купівлі-продажу про відомості на видачу майнових паїв (а.с. 12-18), копією рішення Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької області № 4 від 20 січня 2020 року про присвоєння адреси на виробничі будинки: автовагова, матеріальний склад, комора, склад-комора, зерносклад (а.с. 19), копією технічного паспорта (а.с. 20-28) та враховуючи заяву відповідача про визнання позову, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
В ч. 3ст. 358 ЦК України, зазначено, що кожен із співвласників майна має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України співвласник майна має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
В ст. 392 ЦК України також зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В Указі Президента України від 3 грудня 1999 року № 1529/99 «Про невідкладні заходи, щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» зазначено, що необхідно забезпечити всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями та створення на їх основі приватних (приватно-орендних) підприємств, селянських (фермерських) господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб'єктів господарювання, заснованих на приватній власності (далі приватні формування).
Це право гарантоване також Конституцією України, не може бути обмежено рішеннями загальних зборів членів колективних сільськогосподарських підприємств або будь-якими іншими рішеннями.
У відповідності до Наказу Мінагрополітики України № 62 від 14.03.2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» визначено, що:
п.8 Кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів:
- отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї, використати його на свій розсуд;
- відчужити пай будь-яким способом у встановленому законом порядку
п.9. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.
п.12. Збори співвласників після розгляду пропозицій комісії щодо визначення розміру майнових паїв затверджують результати розподілу майна пайового фонду та перелік майна, яке виділяється у натурі групам співвласників, а саме:
для кожної з груп співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї у натурі в спільну часткову власність єдиним комплексом;
п.15.Виділення майнових паїв у натурі окремим особам , які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством-користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.
Спірні питання щодо розподілу майна між співвласниками вирішуються в судовому порядку.
У відповідності до Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29 січня 2001 року № 62/2001 передбачено - виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуальних визначених об'єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 76-82, 89, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на слідуюче майно:
- автовагова «А», загальною площею 16.8 кв.м., розміщена по АДРЕСА_2 ,
- навіс «А1», загальною площею 27.4 кв.м., розміщений по АДРЕСА_2 ,
- матеріальний склад «Б», загальною площею 192.7 кв.м., розміщений по
АДРЕСА_2 погріб «П», загальною площею 44.6 кв.м., розміщений по АДРЕСА_2 ,
- вхідний майданчик «б», розміщений по
АДРЕСА_2 », загальною площею 129.7 кв.м., розміщена по АДРЕСА_2 ,
-склад-комора «Г», загальною площею 60.9 кв.м., розміщена по АДРЕСА_2 ,
- зерносклад «Д», загальною площею 434.3 кв.м., розміщений по
АДРЕСА_2 огорожа № АДРЕСА_3 , а всього загальною площею - 879.0 кв.м.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст.351-356 ЦПК України із урахуванням положень ч. 4 Розділу ХІІ «Прикінцевих положень» ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя: С.М. Науменко