33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"16" грудня 2009 р. Справа № 19/169
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "СТОА-Автоторгсервісу"
до відповідача УДАІ УМВС України в Рівненській області
про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення всумі 19 524 грн. 20 коп.
Суддя
Представники:
Від позивача : Шмайхель А.А.
Від відповідача : Приступлюк В.Л.
СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "СТОА-Автоторгсервісу" звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з УДАІ УМВС України в Рівненській області 19 524 грн. 20 коп. боргу. Вимоги обгрунтовує невиконанням відповідачем умов договору оренди адміністративного приміщення №20 від 01.01.2009 р. щодо плати за оренду.
Через канцелярію суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача 39048 грн. 40 коп. орендної плати. В судовому засіданні представник позивача підтримав збільшені позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач відзиву на позов не подав. Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю. Пояснив, що борг виник в зв'язку з відсутністю коштів на рахунку УДАІ УМВС України в Рівненській області.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та відповідача, господарський суд
01 січня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "СТОА-Автоторгсервісу" та УДАІ УМВС України в Рівненській області було укладено договір оренди адміністративного приміщення №20, за умовами якого позивач (Орендодавець) передає, а відповідач (Орендар) приймає в поворотне строкове платне користування частину головного приміщення загальною площею - 976,21 м.кв., розташовану на 3-му поверсі триповерхової будівлі ТзОВ "СТОА-Автоторгсервісу", за адресою м.Рівне, вул.Струтинської,21. Згідно п. 3.1. Договору відповідач зобов'язувався здійснювати перерахунок орендної плати та інших платежів на розрахунковий рахунок позивача відповідно до виставлених рахунків у строк не пізніше 5-го числа наступного місяця. Відповідно до п.3.2. Договору орендна плата за приміщення встановлена в розмірі 20 грн. за кв.м. орендованої площі, всього - 19524 грн. 20 коп. за місяць.
Згідно доданих до матеріалів справи рахунків №343 від 05.10.2009 р. та №388 від 02.11.2009 р., які були виставлені відповідачу, станом на 15.12.2009 р. заборгованість по орендній платі за період жовтень - листопад 2009 року складає 39048 грн. 40 коп. Розрахунок заборгованості судом перевірено та визнано вірним.
За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.
Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Доказів сплати заборгованості відповідач суду не надав.
Зважаючи на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 39048 грн. 40 коп. підтверджуються матеріалами справи, грунтуються на договорі та законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з покладенням на відповідача судових витрат згідно ст. 49 ГПК України.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задоволити.
2. Стягнути з УДАІ УМВС України в Рівненській області (33000, м. Рівне, вул. Ст.Бандери,14-а, код ЄДРПОУ 08807297, р/р 35220002209 в ГУДК в Рівненській області, МФО 833017) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОА-Автоторгсервісу" (33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, код ЄДРПОУ 31186645, р/р 26006113717 в "Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805) - 39048 грн. 40 коп. боргу по орендній платі, витрати по сплаті державного мита в сумі 390 грн. 48 коп., витрати на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя
підписано "21" грудня 2009 року