18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
26 червня 2020 року Справа № 925/815/20
Господарський суд Черкаської області у складі судді Скиби Г.М., розглянувши позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Амброса, 43», вул. С.Амброса, 43, кв. 81, м.Черкаси
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8», вул. Смілянська, 145, м. Черкаси,
про зобов'язання вчинити дії,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Амброса, 43» звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8» про зобов'язання вчинити дії, пов'язані з припиненням дії договору №161 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 20.05.2019, в якому просить суд:
зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія «Нова якість» дільниця 8» здійснити дії, пов'язані з розірванням з 03.11.2019 договору №161 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком номер 43 по вулиці Амброса в місті Черкаси шляхом самозабезпечення, а саме передати ОСББ «С.Амброса, 43»:
- наявну технічну документацію на будинок (технічний паспорт, інвентаризаційну справу, проект, креслення мереж електромережі, креслення мереж водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, технічна документація на ліфти);
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору,
та відшкодування судових витрат.
Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження відсутні, тому відповідно до ст. 176 Господарського процесуального кодексу України позовну заяву Черкаської міської ради слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.
Позовна заява не містить клопотання про здійснення розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Окрім того, в позовній заяві міститься клопотання позивача про письмове опитування відповідача.
Відповідно до ч. 1 ст. 90 ГПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.
Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.
На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.
Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п'ять днів до першого судового засідання.
Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання.
Якщо поставлене запитання пов'язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.
Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання:
1) з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу;
2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи;
3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.
За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов'язати учасника справи надати відповідь.
Розглянувши заявлене позивачем клопотання, суд вважає за можливе його задовольнити.
Керуючись статтями 90, 121, 176, 234, 247-251 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «С.Амброса, 43» до розгляду і відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 09:00 год. 28 липня 2020 року.
4. Позивачу надати до суду оригінали документів для огляду та витяги з ЄДР на позивача та відповідача станом на момент звернення з позовом до суду. Яке право позивача порушено.
5. Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами статті 165 Господарського процесуального кодексу України - протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.
В порядку статті 90 ГПК України відповідачу подати до суду відповіді у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до першого судового засідання на наступні запитання:
1. Чи направляло ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 8» рахунки на оплату послуг з управління багатоквартирним будинком №43 по вул. С.Амброса у м. Черкаси співвласникам будинку за період з 08.12.2019 по теперішній час? Докази направлення.
2. Чи отримувало ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 8» кошти з рахунків співвласників в якості відшкодування пільг та субсидій за період з 08.12.2019 і по яку дату? Надати акти звірки розрахунків з Департаментом соціальної політики Черкаської міської ради на підтвердження цієї обставини. Докази отримання.
3. Чи направляло ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 8» повідомлення в Департамент соціальної політики Черкаської міської ради про те, що не є виконавцем житлової послуги з управління багатоквартирним будинком №43 по вул. С.Амброса у м. Черкаси? Докази повідомлення.
Копію такої заяви свідка у той самий строк надіслати позивачу.
6. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
7. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
8. Роз'яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
9. Участь позивача або його представника в судовому засіданні визнати обов'язковою.
10. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України.
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.М. Скиба