ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 32/66318.12.09
За позовом Відкритого акціонерного товариства «Холдингова компанія «Укрспецтехніка»
до Відкритого акціонерного товариства «Завод «Квант»
про визнання права власності
Суддя Хрипун О.О.
Представники сторін:
Від позивача Щеглов Є.Є. -предст., Рубан В.А. -предст.
Від відповідача Студзінський М.А. - предст., Соколовський В.Я. -предст.
На розгляд Господарського суду міста Києва передано позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Холдингова компанія «Укрспецтехніка»(надалі -Позивач) до Відкритого акціонерного товариства «Завод «Квант»(надалі -Відповідач) про визнання права власності.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Відповідач вимагає звільнити нежилі приміщення, які знаходиться у власності Позивача.
Розгляд справи призначено на 20.11.09 року.
Представник Відповідача у судове засідання не з'явився, вимоги ухвали Господарського суд не виконав, проте до загального відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшло клопотання Відповідача про перенесення розгляду справи.
В справі оголошено перерву до 04.12.09 року.
Представник Відповідача у судове засідання з'явився, подав відзив на позовну заяву. Відповідач проти позову заперечує.
04.12.2009 в судовому засіданні представником Відповідача подано клопотання про залучення до участі у справі Регіонального відділення ФДМ України по місту Києву та КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно»третіми особами, які не заявляють самостійних на предмет спору на стороні Відповідача, яке залишено судом без задоволення з огляду на його необґрунтованість.
При цьому суд зазначає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для розгляду спору по суті та прийняття рішення.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін у Господарський суд міста Києва
Відповідно до наказу Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу та конверсії (Мінмашпрому) України «Про реорганізацію Київського заводу «Квант»та ДНВП «Укрспецтехніка»№ 261 від 14.08.96 року Київський завод «Квант»13.01.97 року передав з балансу, а ДНВП «Укрспецтехніка»прийняло на баланс нерухоме майно - приміщення корпусу 10А в осях: відм. -3600, в осях «7-7-13»; відм. -0.000, в осях «7-7,5-13»; відм. +3600, в осях «7-13»; відм. + 7.200, в осях «7-13», що знаходиться за адресою м. Київ. вул. Трутенко, 2, про що було складено акт приймання-передачі основних засобів від 13.01.1997 року. Під час передачі приміщень технічна інвентаризація на проводилась.
Відповідно до п.7 протоколу загальних зборів акціонерів №3 від 15.05.01 року ВАТ «Укрспецтехніка»було перейменоване у Відкрите акціонерне товариство Холдингова компанія ««Укрспецтехніка». Вказаний факт знайшов своє відображення в статуті Позивача (зі змінами в редакції зареєстрованій 25.01.06 року).
Відкрите акціонерне товариство «ХК «Укрспецтехніка»»є правонаступником прав Державного науково-виробничого підприємства «Укрспецтехніка»на приміщення по вул. Трутенка, 2 в м. Києві набутого в результаті приватизації на підставі наказу Фонду державного майна України №57-АТ від 08.12.98 року та Акту передачі Фонду державного майна України нерухомого майна у власність ВАТ «Укрспецтехніка»від 07.12.98 року. Відповідно до цих документів Позивач має у своїй власності приміщення корпусу 10А, за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2. Право власності на цю нерухомість зареєстроване згідно з діючим законодавством в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна (Реєстраційне посвідчення Київського міського БТІ № 1002з від 30.04.2004 року). Вартість приміщення корпусу 10а по вул. Трутенка, 2 в м. Києві по акту від 07.12.98 року становить 143223,00 грн.
Київське міське БТІ провело технічну інвентаризацію приміщень корпусу 10А за адресою м. Київ, вул. Трутенко, 2 за результатами якої було підготовлено технічну документацію, яка вказує, що загальний розмір приміщень, які належать Позивачу складає 3484,1 кв. м.
Зокрема, у власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на цокольному поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-33, приміщення І, ІІ, ІІІ, ІV групи приміщень №1 загальною площею 534,9 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор77,0
2. Основне18,9
3. Умивальня1,4
4. Вбиральня1,4
5. Вбиральня1,4
6. Умивальня1,4
7. Основне23,3
8. Основне16,6
9. Основне13,9
10. Основне5,1
11. Коридор11,5
12. Основне9,3
13. Основне13,5
14. Основне7,6
15. Коридор6,4
16. Основне29,7
17. Основне16,9
18. Коридор18,3
19. Основне18,0
20. Підсобне2,7
21. Підсобне3,3
22. Основне8,3
23. Коридор4,9
24. Основне13,1
25. Основне12,0
26. Основне10,7
27. Коридор12,2
28. Основне50,2
29. Коридор5,1
30. Основне37,6
31. Основне13,5
32. Основне32,5
33. Основне17,0
ІТамбур3,3
ІІПідсобне2,2
ІІІСход. клітина 11,7
ІVТамбур3,0
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на цокольному поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-22 групи приміщень №2 загальною площею 328,1 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор30,7
2. Основне60,8
3. Основне34,6
4. Основне21,3
5. Венткамера2,3
6. Венткамера3,7
7. Вентиляційна95,5
8. Венткамера2,6
9. Венткамера2,0
10. Венткамера1,8
11. Венткамера2,4
12. Венткамера2,4
13. Венткамера2,4
14. Венткамера41,7
15. Венткамера2,3
16. Венткамера2,3
17. Венткамера2,3
18. Венткамера2,3
19. Венткамера2,3
20. Венткамера2,3
21. Венткамера5,1
22. Венткамера5,0
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на першому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-31, приміщення І групи приміщень №3 загальною площею 744,7 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор62,3
2. Основне18,9
3. Умивальня1,4
4. Вбиральня1,0
5. Вбиральня1,1
6. Умивальня1,3
7. Основне14,1
8. Основне57,0
9. Основне50,9
10. Основне47,8
11. Коридор68,4
12. Основне31,1
13. Основне5,3
14. Основне30,7
15. Основне50,3
16. Основне15,8
17. Основне34,5
18. Коридор33,1
19. Умивальня3,9
20. Вбиральня5,0
21. Вбиральня4,6
22. Умивальня4,0
23. Коридор9,3
24. Основне17,4
25. Основне10,5
26. Основне65,3
27. Основне17,3
28. Основне16,8
29. Основне7,8
30. Основне10,1
31. Основне32,7
ІСход. клітина15,0
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на першому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-7 групи приміщень №4 загальною площею 116,6 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1Коридор16,8
2Основне13,3
3Основне13,8
4Основне17,0
5Основне15,5
6Основне20,6
7Основне19,6
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на другому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-40, приміщення І групи приміщень №5 загальною площею 746,3 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1Коридор16,9
2Основне16,9
3Умивальня1,4
4Вбиральня1,0
5Вбиральня1,0
6Умивальня1,1
7Коридор5,5
8Основне12,7
9Коридор5,3
10Основне14,7
11Основне28.8
12Коридор56,5
13Основне45,7
14Основне46,1
15Основне6,4
16Основне14,8
17Коридор10,7
18Основне12,0
19Коридор6,3
20Основне32,1
21Основне7,3
22Основне32,1
23Комора8,1
24Основне14,6
25Умивальня3,3
26Вбиральня4,5
27Вбиральня4,5
28Умивальня3,3
29Коридор44,1
30Основне20,3
31Основне14,2
32Основне11,0
33Основне32,4
34Основне50,6
35Основне29,9
36Основне50,9
37Основне14,0
38Основне6,9
39Основне28,9
40Коридор14,5
ІСход. клітина15,0
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться на третьому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-30, приміщення І групи приміщень №6 загальною площею 776,0 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор24,6
2. Основне15,3
3. Умивальня1,3
4. Вбиральня1,1
5. Вбиральня1,1
6. Умивальня1,3
7. Основне12,3
8. Комора1,1
9. Основне51,2
10. Основне165,9
11. Основне45,5
12. Основне46,1
13. Основне46,6
14. Основне14,4
15. Основне32,4
16. Основне8,6
17. Коридор6,4
18. Основне25,8
19. Основне16,5
20. Умивальня3,5
21. Вбиральня4,0
22. Вбиральня4,2
23. Умивальня3,8
24. Коридор40,8
25. Основне20,2
26. Основне15,0
27. Основне31,8
28. Коридор4,3
29. Основне20,9
30. Основне95,0
ІСход. клітина15,0
У власності Позивача за адресою м. Київ вул. Трутенко, 2 знаходяться в надбудові в будівлі Літера К, приміщення 1-2, приміщення І групи приміщень №7 загальною площею 237,5 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1.Вентиляційна 196,1
2.Машвідділення25,1
ІСход. клітина16,3
31.03.09 року на ВАТ «ХК «Укрспецтехніка»» надійшов лист № 200-66 від ВАТ «Завод «КВАНТ»в якому було вказано про те, що в корпусі 10А Позивач самовільно займає 720 м.кв. -площі, яка обліковуються за Відповідачем. Лист № 200-66 містив вимогу ВАТ «Завод «КВАНТ»до 15.04.09 року повернути Відповідачу ці площі чи оформити оренду.
13.04.09 року ВАТ «Завод «Квант»»у листі № 141-У було надано відповідь з посиланням на правовстановлюючі документи на підставі яких ВАТ «ХК «Укрспецтехніка»займає корпус 10А.
Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відзиві на позовну заяву Відповідач заявив, що Завод «Квант»передав, а ДНВП «Укрспецтехніка»прийняло на баланс приміщення за адресою м. Київ, вул. Трутенко 2 площею 2862,0 кв.м.
Вказане твердження Відповідача не підтверджене поданими ним доказами. Відповідачем не спростований факт передачі Фондом державного майна України ВАТ «ХК «Укрспецтехніка»»приміщень в корпусі 10а за адресою м. Київ, вул. Трутенко 2 площею 3484,1 кв.м. Від Відповідача не подані документи, які підтверджують його право власності на спірні приміщення, які відповідно до даних технічної інвентаризації обліковуються за ВАТ «ХК «Укрспецтехніка»».
Додані до позову документи вказують, що Відповідач - ВАТ «Завод «Квант»не визнає право власності Позивача на приміщення за адресою м. Київ, вул. Трутенко 2 площею 3484,1 кв.м. Вказані дії Відповідач проводить без законних підстав, вимагаючи передачі йому приміщень належних Позивачу.
Враховуючи викладені обставини суд вважає, що вимоги Позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За твердженнями Позивача, на сьогоднішній день, саме він є власником приміщень корпусу 10А за адресою м. Київ, вул. Трутенко, 2 площею 3484,1 кв. м.
Суд погоджується з такою правовою позицією Позивача виходячи з наступного.
Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Принцип права власності, закріплений у Цивільному кодексі України є непорушним і передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а також має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (стаття 319 ЦК України).
Таким чином, саме Позивач є власником приміщень корпусу 10А за адресою м. Київ, вул. Трутенко, 2 площею 3484,1 кв. м..
Крім цього, обґрунтовуючи своє право звернення до господарського з позовом про визнання права власності Позивач зазначив, що відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою та надав суду отриманий Позивачем лист Відповідача вих. № 200-66, в якому останній безпідставно вимагає передачі спірних приміщень Відповідачу, що в свою чергу порушує права Позивача.
Суд погоджується з твердженнями Позивача про те, що саме вищезгадані дії Відповідача, свідчать перш за все про невизнання Відповідачем права власності на дані приміщення за Позивачем.
Із змісту ст. 49 ГПК України вбачається, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються при задоволенні позову на Відповідача.
Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
Позов задовольнити повністю.
Визнати право власності відкритого акціонерного товариства «Холдингова компанія «Укрспецтехніка»» (код ЄДРПОУ-23724999) на приміщення загальною площею 3484,1 кв.м. корпусу 10А, що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Трутенко, 2:
на цокольному поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-33, приміщення І, ІІ, ІІІ, ІV групи приміщень №1 загальною площею 534,9 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор77,0
2. Основне18,9
3. Умивальня1,4
4. Вбиральня1,4
5. Вбиральня1,4
6. Умивальня1,4
7. Основне23,3
8. Основне16,6
9. Основне13,9
10. Основне5,1
11. Коридор11,5
12. Основне9,3
13. Основне13,5
14. Основне7,6
15. Коридор6,4
16. Основне29,7
17. Основне16,9
18. Коридор18,3
19. Основне18,0
20. Підсобне2,7
21. Підсобне3,3
22. Основне8,3
23. Коридор4,9
24. Основне13,1
25. Основне12,0
26. Основне10,7
27. Коридор12,2
28. Основне50,2
29. Коридор5,1
30. Основне37,6
31. Основне13,5
32. Основне32,5
33. Основне17,0
ІТамбур3,3
ІІПідсобне2,2
ІІІСход. клітина 11,7
ІVТамбур3,0
на цокольному поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-22 групи приміщень №2 загальною площею 328,1 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор30,7
2. Основне60,8
3. Основне34,6
4. Основне21,3
5. Венткамера2,3
6. Венткамера3,7
7. Вентиляційна95,5
8. Венткамера2,6
9. Венткамера2,0
10. Венткамера1,8
11. Венткамера2,4
12. Венткамера2,4
13. Венткамера2,4
14. Венткамера41,7
15. Венткамера2,3
16. Венткамера2,3
17. Венткамера2,3
18. Венткамера2,3
19. Венткамера2,3
20. Венткамера2,3
21. Венткамера5,1
22. Венткамера5,0
на першому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-31, приміщення І групи приміщень №3 загальною площею 744,7 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор62,3
2. Основне18,9
3. Умивальня1,4
4. Вбиральня1,0
5. Вбиральня1,1
6. Умивальня1,3
7. Основне14,1
8. Основне57,0
9. Основне50,9
10. Основне47,8
11. Коридор68,4
12. Основне31,1
13. Основне5,3
14. Основне30,7
15. Основне50,3
16. Основне15,8
17. Основне34,5
18. Коридор33,1
19. Умивальня3,9
20. Вбиральня5,0
21. Вбиральня4,6
22. Умивальня4,0
23. Коридор9,3
24. Основне17,4
25. Основне10,5
26. Основне65,3
27. Основне17,3
28. Основне16,8
29. Основне7,8
30. Основне10,1
31. Основне32,7
ІСход. клітина15,0
на першому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-7 групи приміщень №4 загальною площею 116,6 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1Коридор16,8
2Основне13,3
3Основне13,8
4Основне17,0
5Основне15,5
6Основне20,6
7Основне19,6
на другому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-40, приміщення І групи приміщень №5 загальною площею 746,3 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1Коридор16,9
2Основне16,9
3Умивальня1,4
4Вбиральня1,0
5Вбиральня1,0
6Умивальня1,1
7Коридор5,5
8Основне12,7
9Коридор5,3
10Основне14,7
11Основне28.8
12Коридор56,5
13Основне45,7
14Основне46,1
15Основне6,4
16Основне14,8
17Коридор10,7
18Основне12,0
19Коридор6,3
20Основне32,1
21Основне7,3
22Основне32,1
23Комора8,1
24Основне14,6
25Умивальня3,3
26Вбиральня4,5
27Вбиральня4,5
28Умивальня3,3
29Коридор44,1
30Основне20,3
31Основне14,2
32Основне11,0
33Основне32,4
34Основне50,6
35Основне29,9
36Основне50,9
37Основне14,0
38Основне6,9
39Основне28,9
40Коридор14,5
ІСход. клітина15,0
на третьому поверсі в будівлі Літера К, приміщення 1-30, приміщення І групи приміщень №6 загальною площею 776,0 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1. Коридор24,6
2. Основне15,3
3. Умивальня1,3
4. Вбиральня1,1
5. Вбиральня1,1
6. Умивальня1,3
7. Основне12,3
8. Комора1,1
9. Основне51,2
10. Основне165,9
11. Основне45,5
12. Основне46,1
13. Основне46,6
14. Основне14,4
15. Основне32,4
16. Основне8,6
17. Коридор6,4
18. Основне25,8
19. Основне16,5
20. Умивальня3,5
21. Вбиральня4,0
22. Вбиральня4,2
23. Умивальня3,8
24. Коридор40,8
25. Основне20,2
26. Основне15,0
27. Основне31,8
28. Коридор4,3
29. Основне20,9
30. Основне95,0
ІСход. клітина15,0
в надбудові в будівлі Літера К, приміщення 1-2, приміщення І групи приміщень №7 загальною площею 237,5 кв.м.:
№ приміщенняПризначення Площа приміщення, кв.м.
1.Вентиляційна 196,1
2.Машвідділення25,1
ІСход. клітина16,3
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Завод «Квант», адреса 03022, м. Київ, вул. Трутенко, 2 код ЄДРПОУ 14309866, рахунок №26005043101172 в Київському міському філіалі АКБ «Укрсоцбанк»МФО 322012 або з будь -якого іншого рахунку виявленого державним виконавцем під час здійснення виконавчого провадження на користь Відкритого акціонерного товариства «Холдингова компанія «Укрспецтехніка», адреса 01011, м. Київ, вул. Січневого Повстання, буд.11-а, рахунок №260013010326 в АБ «Таврика»МФО 300788 державне мито у розмірі 1432,23 (одна тисяча чотириста тридцять дві) грн. 23 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та може бути оскаржене у порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.
Суддя О.О.Хрипун