Справа № 2-175\10
Іменем України
27 січня 2010 року Краснолуцький міський суд Луганської області
в складі: - головуючого - судді - Палюх Т.Д.
при секретарі - Лебединець О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Красному Лучі
справу за позовом ОСОБА_1 до Луганської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" , треті особи - Управління Держкомзему у м. Красний Луч Луганської області, Міусинська міська рада, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю у зв"язку з виявленою технічною помилкою при його виготовленні, та видачу новому власнику земельної ділянки державного акту на право приватної власності на землю,
Позивач звернулась до суду із позовом, в обгрунтування якого зазначила, що
згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 вересня 2009року вона отримала спадкове майно у вигляді земельної ділянки, площею 0,1142 гектарів за адресою: м. Міусинськ, вул. Садова, буд. 5, яка складається з земельної ділянки
для обслуговування житлового будинку по вул.Садова, 5, кадастровий номер 4411670600:10:007:0002, площею 0,1000гектарів, та земельної ділянки для розвитку
особистого підсобного господарства кадастровий номер 4411670600:10:007:0003, площею 0,0142 гектарів в межах згідно з планом, належної її померлій сестрі ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЛГ № 425000445, виданого Міусинською міською радою Луганської області
09 жовтня 1997року.
Згідно із ст.ст. 125,126 Земельного кодексу України позивач звернулась для оформлення та отримання документів на землю. Були проведені роботи по інвентарізації, за результатати якої листом № 485 від 14.10.2009року Краснолуцький реєстраційний округ Луганської регіональної філії ДП „Центр державного земельного кадастру” її повідомив, що при виготовленні Державного акту на землю серії ЛГ
№ НОМЕР_1 на ім”я ОСОБА_2 була допущена технічна помилка, а саме: на плані виконавчої зйомки масштабу 1:500 розміри ліній межі з суміжною ділянкою по вул.Садова, буд. 3 вказані 24,7м та 47,00м, а в державному акті ЛГ № 425000445, ці розміри вказані відповідно - 29,00м та 43,50м. З цієї причини координати поворотних точок меж по даним інвентарізації не співпадають з координатами точок меж, які вказані в державному акті.
Просить суд визнати державний акт на землю серії ЛГ № НОМЕР_1, виданий 09 жовтня 1997року на ім”я ОСОБА_2 недійсним та видати їй, як новому власнику земельної ділянки, державний акт, який підтверджує право на земельну ділянку у межах відповідно до матеріалів інвентарізації.
В судове засідання позивач не з”явилась, 21.01.2010року надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує.
Представник відповідача позов визнала і подала суду заяву від 21.01.2010року про розгляд справи у її відсутності.
Від третьої особи - Міусинської міської ради також надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.
Третя особа - Управління Держкомзему у м. Красний Луч надіслала письмове клопотання від 25.01.2010 року про розгляд справи за відсутності їх представника, проти позову не заперечує, у своїх письмових поясненнях зазначає, що відповідно до вимог ст.ст. 125,126 Земельного кодексу України при набутті права власності на земельну ділянку із земель приватної власності без зміни меж, за свідоцтвом про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження. Позивач ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від 15.08.2009 року р, № 1607 та додаткового свідоцтва від 16.09.2009року р.№ 2-1810. На державному акті на землю серія ЛГ
№ НОМЕР_1 державним нотаріусом було проставлено відмітку про перехід права власності на земельну ділянку. Для подальшого занесення даних про перехід права власності ОСОБА_1 до Поземельної книги і до Державного реєстру земельних ділянок, необхідно було присвоїти кадастровий номер земельної ділянки. Для цього Краснолуцьким міським реєстраційним округом Луганської регіональної філії ДП „Центр ДЗК” за зверненням ОСОБА_1 було проведено інвентарізацію зазначеної земельної ділянки по вул. Садова, буд. 5 у м. Міусинську та проведено аналіз матеріалів, за яким готувався державний акт сері ї ЛГ № НОМЕР_1. За результатами проведеного аналізу встановлено, що при складанні Державного акту було допущено технічну помилку, у зв”язку з чим неможливо проставити відмітку про перехід права на земельну ділянку. Згідно Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підтверджені матеріалами справи, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права та інтереси інших осіб, тому приймається судом.
Ксерокопією додаткового свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 16 вересня 2009року позивачу ОСОБА_1 (спадкова справа 462, реєстр. .№ 2-1810) підтверджується, що позивач отримала спадкове майно після померлої 16 листопада 2008 року сестри ОСОБА_2 у вигляді земельної ділянки площею 0,1142 гектарів за адресою: м. Міусинськ, вул. Садова, буд. 5, яка складається з земельної ділянки для обслуговування житлового будинку по вул.Садова, 5, кадастровий номер 4411670600:10:007:0002, площею 0,1000гектарів, та земельної ділянки для розвитку особистого підсобного господарства кадастровий номер 4411670600:10:007:0003, площею 0,0142 гектарів в межах згідно з планом, належної ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ЛГ № 425000445, виданого Міусинською міською радою Луганської області 09 жовтня 1997року( а.с.8).
Із ксерокопії Державного акту на право приватної власності на землю серія ЛГ № 425000445, виданого Міусинською міською радою Луганської області 09 жовтня 1997року ОСОБА_2 вбачається, що згідно плану зовнішної межі земельної ділянки по вул. Садова, 5 із суміжною ділянкою по вул. Садова, 3
розміри ліній межі до поворотної точки вказані відповідно - 29,00м та 43,50м.
( а.с.4-5).
Із ксерокопії виконавчої зйомки вбачаються фактичні розміри відповідно - 24,70м.
та 47,00м.( а.с.6).
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 88,174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 125.126,152, ЗК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЛГ № НОМЕР_1, виданий 09 жовтня 1997року Міусинською міською радою на ім”я ОСОБА_2 за адресою м. Міусинськ вул.Садова,5 у зв”язку з виявленою технічною помилкою при його виготовленні.
Видати ОСОБА_1, як новому власнику земельної ділянки по праву спадкування, державний акт на право приватної власності на землю, який підтверджує право на земельну ділянку за адресою: м. Міусинськ Краснолуцької міської ради Луганської області, вул.Садова, 5, у межах відповідно до матеріалів інвентарізації, проведеної Краснолуцьким міським реєстраційним округом Луганської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі протягом 10-ти днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: