№ 2-654/09
26.05.2009 р. м. Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді А.А.Надопта, при секретарі І.О.Чейпеш, за участю представника позивача по дорученню ГІ.С.Лендсла, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" в особі Закарпатського регіонального управління (далі ЗАТ КБ «Приватбанк») до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Позивач- ЗАТ КБ "ПриватБанк'* в особі Закарпатського регіонального управління звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки у зв'язку з тим, що між Банком та ОСОБА_1 10.04.2007 р. був укладений кредитний договір № MKVOGK00007036, відповідно якого Банк надав відповідачу кредитні кошти шляхом: надання готівкою через касу на строк по 07.04.2017 року включно 25596 долларів США зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 16.08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.
Обґрунтовуючи свої вимоги позивач вказує, що зобов'язання відповідача за кредитним договором забезпечено договором іпотеки №547 від 12.04.2007 року, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, розташованого за адресою Закарпатська область, Виноградівський район, смт. Королево вул. Каштанова 13, яке належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області 08.02.2007 року.
Далі позивач вказує, що свої зобов'язання за кредитним договором він виконав в повному обсязі надавши відповідачу кредит в розмірі 25596 долларів США, але відповідач, в порушення умов кредитного договору не виконав свої зобов'язання і станом на 19.03.2009 року заборгованість відповідача становить 22621.74 долларів США, з яких: основний борг 17799,37 долларів США, відсотки - 3656,03 долларів США. комісія - 00,00 долларів США, пеня- 1166,34 долларів США, які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнути з нього судові витрати по справі: 1708 грн. 50 коп. судового збору та 30.00 ірн. за інформаційно-технічний розгляд справи.
В судовому засіданні представник позивача даючи пояснення обставинам уточненого позову (під час проведення попереднього розгляду справи від 12.05.2009 р. представник позивача зменшив позовні вимоги, зокрема відмовився від позовних вимог щодо виселення відповідача та звернення стягнення на земельну ділянку), а відатк, уточнені позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовільнити з підстав наведених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_1 в судові засідання по справі жодного разу не з'явився з невідомих для суду причин, хоча він судом неодноразово належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, а від отримання повістки про явку до суду судове засідання по справі відмовився \а.с. 18,21\, а тому суд, за згоди представника позивача, розглядає справу на підставі наявних у справі доказів, які є достатніми, з ухваленням заочного рішення, відповідно до вимог ст. ст. 224-226 ЦПК України.
Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що уточнені позовні вимоги с підставними і їх слід задовільнити. виходячи з наступного.
Так. в судовому засіданні встановлено, що між сторонами 10.04.2007 р. був укладений кредитний договір №MKVOGK00007036. відповідно якого Банк надав відповідачу кредитні кошти шляхом: надання готівкою через касу на строк по 07.04.2017 року включно 25596 долларів США зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 16.08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.
Відповідач відповідно до Кредитного договору зобов'язався в період з 15 по 20 число щомісяця надавати банку кошти для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається за кредитом, відсоткам і комісією.
Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки №547 від 12.04.2007 року, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, розташованого за адресою Закарпатська область, Виноградівський район, смт. Королево вул. Каштанова 13, яке належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області 08.02.2007 року.
Суд встановив, що позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі 25596 долларів США, але відповідач, в порушення умов кредитного договору не виконав свої зобов'язання і станом на 19,03.2009 року заборгованість відповідача становить 22621,74 долларів США, з яких: основний борг 17799,37 долларів США. відсотки - 3656,03 долларів США. комісія - 00,00 долларів США. пеня- 1166,34 долларів США, які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнути з нього судові витрати по справі: 1708 грн. 50 коп. судового збору та 30,00 грн. за інформаційно-технічний розгляд справи, які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами ЦК України та нормами Закону України "Про іпотеку"
Так, відповідно до ст. ст. 526,527,530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог- закону.
Відповідно до ч.2 ст. І050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту с право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
За приписами ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 Закону, яка передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач, в порушення умов як кредитного договору, так і договору іпотеки, та в порушення ст. 526 ЦК України, не виконав свої зобов'язання перед позивачем по погашенню наданого йому кредиту, уточнені позовні вимоги позивача слід задовольнити повністю та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKVOGK00007036 від 10.04.2007 року в розмірі 25596 долларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, розташованого за адресою Закарпатська область. Виноградівський район, смт. Королево, вул. Каштанова ІЗ. яке належить відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області 08.02.2007 року, шляхом продажу вказаного житлового будинку Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.
Суд також вважає, що судові витрати по справі, які поніс позивач, слід стягнути з відповідача, оскільки відповідно до вимог ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. В даному випадку відповідно до платіжних доручень від 20.03.2009 р. позивач сплатив 30,00 грн. за інформаційно-технічний розгляд справи та 1708 грн. 50 коп. судового збору.
На підставі наведеного відповідно до вимог ст. ст. 526,527,530. 1050,1054 ЦК України. ст. ст. 33,38,39 Закону України "Про іпотеку" та керуючись ст. ст. 8. 10,60,212,213. 214,215,224-226 ЦПК України, суд, -
Уточнені позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційного банку "ІІриватБанк" в особі Закарпатського регіонального управління (далі ЗА'Г КБ «ІІриватбанк») до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовільнити повністю.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKVOGK00007036 від 10.04.2007 року в розмірі 25596 долларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, розташованого за адресою Закарпатська область, Виноградівський район, смт. Королево, вул. Каштанова 13, який належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Королівською селищною радою Виноградівського району Закарпатської області 08.02.2007 року, шляхом продажу вказаного житлового будинку Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги-50. код СДРПОУ 14360570, рах. №29092829003111 (для погашення заборгованості), рах №64993919400001 (для погашення судових витрат), МФО №305299) судові витрати по справі: 1708 грн. 50 коп. судового збору та 30,00 грн. за інформаційно-технічний розгляд справи.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Виноградівського районного суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.