Справа № 2-2925/09 р.
17 липня 2009 р. м. Макіївка
Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
Головуючого - судді Завгороднього Є.П.
при секретарі Мінку В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
Позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою.
В судовому засіданні вона уточнила позовні вимоги та пояснила суду, що 14 частина домоволодіння, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Кніжна, б.25 належала її чоловіку -ОСОБА_2 на підставі рішення нар.суду гірницького району м. Макіївки від 28.11.1985 р. 04.06.2005 р. її чоловік помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вказаного домоволодіння. Вона являється спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців немає. Однак, у шестимісячний строк вона не встигла звернутися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Згідно рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 22 жовтня 2008 р. їй був наданий додатковий строк для прийняття спадщини після смерті спадкодавця. Однак, прийняти спадщину вона не змогла, оскільки виявилось, що її чоловік за життя самовільно здійснив реконструкцію будинку та побудував сарай і вбиральню. Згідно паспорту технічного обслідування вказані будівлі мають задовільний стан основних несущіх конструкцій будівель та можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації. Просить позов задовольнити та визнати за нею право власності на домоволодіння і господарські споруди в порядку спадкування.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином-судовими повістками, причину неявки до суду не повідомив, заперечення на позов не надав, заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.
Зі згоди позивача, на підставі викладеного та відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника відповідача по наявним доказам і прийняти заочне рішення.
Вислухавши пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позовна заява належить задоволенню за таких обставин.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно копії рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 28.11.1985 р. ОСОБА_2 належить 1/2 частина домоволодіння за адресою: м. Макіївка-34, вул. Книжкова, б.25 (а.с. 7).
Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.03.2009р. ОСОБА_2 являться власником 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Книжкова, б.25. (а.с.8).
Згідно копії свідоцтва про одруження ОСОБА_2 26.08.1987 р. одружився із ОСОБА_3 і після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище „Шишкіна". (а.с.10)
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер 04 червня 2005 р.
(а.с.9).
Згідно копії рішення гірницького районного суду м. Макіївки від 22 жовтня 2008 р. ОСОБА_1 було визначено додатковий строк (два місяці з дня набрання законної сили рішенням суду) для прийняття нею за законом спадщини, яка відкрилась після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого 04 червня 2008 р. (а.с.11)
Згідно копії листа начальника КП „БТІ м. Макіївки" за адресою: м. Макіївка-34, сел.. Осипенко, вул. Книжна, б.25, самовільно побудовані тамбур під літ „а-4", в будинку здійснена реконструкція, в наслідок чого змінилась загальна площа будинку с 71,4 кв.м. на 103,6 кв.м., в тому числі і жила - 40,1 кв.м. Загальна площа частини будинку, яка належить ОСОБА_2 складає 63,8 кв.м., в тому числі і жила - 31,6 кв.м. Крім того самовільно побудовані сараї під літ. „Б-1", „Ж-1", вбиральня під літ. „3-1". Дозвіл на будівництво не видавався, (а.с.12).
Згідно копії паспорту технічного обслідування основних несущіх конструкцій будівль результати візуального обслідування житлового будинку та споруд за адресою: м. Макіївка-34, сел. Осипенко, вул. Книжка, б.25 показали задовільний стан конструкцій. Будівлі можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несущі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та за умовою проведення регулярного текучого ремонту, (а.с. 13-19).
Згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок ОСОБА_2 являється власником 1/2 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Макіївка-34, сел. Осипенко, вул. Книжна, б.25. (а.с.20-24).
Відповідно до ч. 1,2, 3 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруд, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
Відповідно ч. 3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України в першу чергу право на спадщину за законом мають діти спадкодавця, переживши дружина або чоловік.
Судом встановлено, що 1/2 частина домоволодіння, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Кніжна, б.25 належала чоловіку позивачки - ОСОБА_2 на підставі рішення нар.суду гірницького району м. Макіївки від 28.11.1985р. 04.06.2005 р. її чоловік помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вказаного домоволодіння. Вона являється спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців немає. Однак, у шестимісячний строк вона не встигла звернутися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Згідно рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 22 жовтня 2008 р. їй був наданий додатковий строк для прийняття спадщини після смерті спадкодавця. Однак, прийняти спадщину вона не змогла, оскільки виявилось, що її чоловік за життя самовільно здійснив реконструкцію будинку, в наслідок чого змінилась загальна площа будинку с 71,4 кв.м. на 103,6 кв.м., в тому числі і жила -40,1 кв.м. Загальна площа частини будинку, яка належить ОСОБА_2 складає 63,8 кв.м., в тому числі і жила - 31,6 кв.м. Крім того, самовільно побудовані сараї під літ. „Б-1", „Ж-1", вбиральня під літ. „3-1". Дозвіл на будівництво не видавався. Згідно паспорту технічного обслідування вказані будівлі мають задовільний стан основних несущіх конструкцій будівель та можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації.
Тому, суд вважає необхідним визнати право власності на 1/2 частину домоволодіння та господарські споруди, розташовані за адресою: м. Макіївка-34, сел. Осипенко, вул. . книжна, б.25 за позивачкою в порядку спадкування.
На підставі ст. ст. 375 ч. 1,2, 3,376 ч. 3,1261,1278 ЦК України і керуючись ст. ст. 10,11,15,57,77,209,214-215 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на спадщину після померлого 04 червня 2005 р. - ОСОБА_2 на 14 частину домоволодіння, розташованого за адресою: 86134, м. Макіївка, сел. Осипенко, вул. Книжна, б.25, загальною площею 63,80 кв.м, в тому числі і жилою - 31,60 кв.м, а також господарські споруди, розташовані на земельній ділянці вказаного домоволодіння, а саме: сараї під літ. „Б-1", „Ж-1", вбиральню під літ. „3-1".
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.