65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"25" червня 2020 р.м. Одеса Справа № 916/1798/20
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
розглянувши матеріали вх.№ 1853/20
у справі №916/1798/20
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Октава-8»
(вул. Пішонівська, 22/1, м. Одеса, 65029, код ЄДРПОУ 40571804)
до відповідача: Приватного підприємства «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса»
(вул. Пішонівська, 22/1, м. Одеса, 65029, код ЄДРПОУ 39179813)
про скасування рішення державного реєстратора та скасування запису про право власності
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Октава-8» звернулось із позовом до Приватного підприємства «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса», в якому просить:
- Скасувати рішення державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Одеської області Шушулкова Максима Дмитровича - рішення індексний номер №48035525 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.07.2019 про реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса», код ЄДРПОУ 3917981 на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення котельної, загальною площею 276,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Пішонівська, 20-28;
- Скасувати запис про право власності №32630515 на нежитлове приміщення котельної, загальною площею 276,3 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Пішонівська, 20-28 та належить на праві приватної власності Приватному підприємству «Сервісна компанія «Комфорт-Одеса», код ЄДРПОУ 39179813.
Згідно з ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Крім того, суд звертає увагу на те, що позивачем зазначено у тексті позову Комунальне підприємство "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" Одеської області в особі державного реєстратора Шушулкова Максима Дмитровича, а також Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в якості третіх осіб.
Питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.
Відповідно до положень ч.ч.1-3 ст. 50 ГПК України ттреті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Так, оскільки позивачем заявлено вимогу про скасування рішення державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» Одеської області Шушулкова Максима Дмитровича, суд вважає наявним обґрунтоване припущення щодо можливості впливу судового рішення у даній справі на права та обов'язки комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради». Таким чином, суд приходить до висновку про залучення комунального підприємства «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Водночас, позивачем зазначено Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору. При цьому не надано жодного обгрунтування щодо необхідності залучення вказаної третьої особи та відповідних підстав, зокрема, не зазначено, як рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради щодо однієї із сторін спору.
Таким чином, суд вважає за необхідне запропонувати позивачеві надати обгрунтоване клопотання щодо залучення Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в якості третьої особи.
Керуючись ст.ст.50, 120, 176, 234 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву (вх.№1853/20 від 22.06.2020) до розгляду та відкрити провадження у справі №916/1798/20.
2. Справу №916/1798/20 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "22" липня 2020 р. о 12:10. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.
4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України та п.4 розділу Х ГПК України.
5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство «Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради» в особі державного реєстратора Шушулкова Максима Дмитровича (код ЄДРПОУ 40354743, вул. Маяцька дорога, 20, смт Хлібодарське, Біляївський район, Одеська область, 67667).
6. Запропонувати третій особі надати письмові пояснення по суті спору до 22.07.2020.
7. Запропонувати позивачеві надати обгрунтоване клопотання щодо залучення Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.
8. Викликати учасників справи у підготовче засідання, яке призначене на 22.07.2020 о 12:10.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала чинності 25.06.20 та оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков
Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді.
Для обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу потрібно зареєструвати електронний кабінет в Електронному суді за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua/
Документи подаються за допомогою електронного кабінету в форматі електронного документу (ЕД) та електронної копії паперового документу (ЕКПД). Суди приймають подані ЕД як оригінали документів, а ЕКПД, як завірені копії оригіналів документів та можуть вимагати надання їх оригіналів для перевірки.