Справа № 649/158/20
05 червня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого Соловйова В.В.
секретаря судового засідання Погорілої О.С.
за участю: прокурора Стасівої Н.І.
представника Великолепетиської с/р Колушкіної Ю.В.
представника заінтересованої особи ОСОБА_1 Д. ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за заявою прокурора - заступника керівника Каховської місцевої прокуратури Довбня Є.С. в інтересах держави в особі Великолепетиської селищної ради, заінтересована особа Новокаховське управління ГУ ДПС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність
Прокурор звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, мотивуючи свої вимоги тим, що на території Великолепетиської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться безхазяйне нерухоме майно - комплекс нежитлових будівель. Зазначений комплекс нежитлових будівель не перебуває у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, що підтверджується інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно №186924529 від 31.10.2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №96424936 від 06.09.2017 року. Так, у вересні 2017 року Великолепетиською селищною радою розпочато процедуру визнання нерухомого майна - комплексу нежитлових споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , безхазяйним. З вказаною метою 06.09.2017 року комплекс нежитлових будівель, розташований в АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №96424936 від 06.09.2017 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №186924529 від 31.10.2019 року, рішенням сесії Великолепетиської селищної ради № 316 від 04.08.2017 року. Великолепетиською селищною радою 15.09.2017 року у друкованому засобі масової інформації - "Таврійські ІНФОРМАЦІЯ_1 " (випуск № НОМЕР_1 (11083)) опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйне майно зазначеного комплексу нежитлових споруд. З дня взяття на облік зазначеного комплексу, як безхазяйної нерухомої речі минуло понад 2 роки, при цьому ніяких звернень з питань належності зазначеного майна фізичним чи юридичним особам до Великолепетиської селищної ради не надходило. Таким чином, за період з 15.09.2017 року і по даний час свої права на комплекс нежитлових будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , фізичні та юридичні особи, органи державної влади, органи місцевого самоврядування не заявляли, що підтверджується листом Великолепетиської селищної ради від 20.11.2019 року. Отже, особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не пред'явили. Зважаючи на те, що комплекс нежитлових будівель, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйним, взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також сплив один рік з дня взяття вказаного майна на облік, існують підстави для передачі судом вказаної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області, а тому прокурор просить суд передати безхазяйну нерухому річ - комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 145416 гривень у комунальну власність територіальної громади Великолепетиської селищної ради.
У відкритому судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 заяву підтримала, та просить суд її задовольнити.
Представник Великолепетиської селищної ради Колушкіна Ю.В. у судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що подану прокурором заяву підтримує та просить суд розглянути справу у її відсутність.
Представник заінтересованої особи - Новокаховського управління ГУ ДПС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі - П"ятигорець Д.А. у судове засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що не заперечує проти задоволення заяви прокурора та просить суд розглянути справу у його відсутність.
Враховуючи думку прокурора, прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання заяви представником заінтересованої особи та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №76437362 від 21.12.2016 року відомості про власника майна розташованого по АДРЕСА_1 відсутні.
Рішенням Великолепетиської селищної ради Великолепетиського району Херсонської області від 04.08.2017 року за № 316 "Про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного" визнано безхазяйним нерухоме майно: комплекс нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №96424936 від 06.09.2017 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №186924529 від 31.10.2019 року, рішенням сесії Великолепетиської селищної ради № 316 від 04.08.2017 року підтверджується, що комплекс нежитлових будівель, розташований в АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного нерухомого майна.
Крім того, Великолепетиською селищною радою 15.09.2017 року у друкованому засобі масової інформації - "Таврійські ІНФОРМАЦІЯ_1 " (випуск № НОМЕР_1 (11083)) опубліковано оголошення про взяття на облік як безхазяйне майно зазначеного комплексу нежитлових будівель.
Згідно технічного паспорту на вказаний комплекс нежитлових будівель площа під забудовою складає 902,0 кв.м, в тому числі: літера А - нежитлова будівля 520,30 кв.м. (загальна площа приміщень - 420,6 кв.м.), літера Б - нежитлова будівля 4,80кв.м., літера В - нежитлова будівля 3,90 кв.м., літера Г - навіс з оглядовою ямою 54,60 кв.м., літера Д - нежитлова будівля 28,10 кв.м. (загальна площа приміщень - 21,3 кв.м.), літера Е - навіс, літера - Ж навіс 55,30 кв.м , літера З - навіс-склад 198,60 кв.м, літера И - туалет 7,50 кв.м., №1 - огорожа, №2 - ворота, №3 - естакада. Загальна інвентаризаційна вартість вказаного нежитлового комплексу складає 145416 гривень.
Згідно листа Великолепетиської селищної ради за № 02-42/871 від 20.11.2019 року з часу опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна у газеті "Таврійські вісті" №37 до селищної ради будь-які особи з заявами та документами, які вказували на перебування вказаного комплексу нежитлових споруд у їх власності чи користування не зверталися.
Відповідно до ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому безхазяйну нерухому річ - комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 145416 гривень необхідно передати у комунальну власність територіальної громади Великолепетиської селищної ради, а заява прокурора підлягає задоволенню.
На підставі ст. 335 ЦК України, керуючись ст.ст. 81, 141, 206, 265, 332-333 ЦПК України, суд,
Заяву прокурора - заступника керівника Каховської місцевої прокуратури Довбня Є.С. в інтересах держави в особі Великолепетиської селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.
Безхазяйну нерухому річ - комплекс нежитлових будівель площа під забудовою складає 902,0 кв.м, в тому числі: літера А - нежитлова будівля 520,30 кв.м. (загальна площа приміщень - 420,6 кв.м.), літера Б -нежитлова будівля 4,80 кв.м., літера В - нежитлова будівля 3,90 кв.м., літера Г - навіс з оглядовою ямою 54,60 кв.м., літера Д - нежитлова будівля 28,10 кв.м. (загальна площа приміщень - 21,3 кв.м.), літера Е - навіс, літера -Ж навіс 55,30 кв.м , літера З - навіс-склад 198,60 кв.м, літера И - туалет 7,50 кв.м., №1 -огорожа, №2 - ворота, №3 - естакада, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 145416 гривень передати у комунальну власність територіальної громади Великолепетиської селищної ради.
Заявник: Великолепетиська селищна рада, ЄДРПОУ 04401530, місце реєстрації юридичної особи вул. Соборна 2, смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.
Заінтересована особа: Новокаховське управління ГУ ДПС у херсонській області, АР Крим та м. Севастополі, ЄДРПОУ 43143201, місце реєстрації юридичної особи вул. Горького 11-а, м. Нова Каховка Херсонської області.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий підпис