Справа № 234/2519/20
Провадження № 2/234/1695/20
13 квітня 2020 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області, в складі:
Головуючого судді Бакуменко А.В.
за участю секретаря судового засідання Кісточка І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматсорька, цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення права власності на частку в майні, визнання права власності, -
Обставини справи
ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовом про припинення права власності на частку в майні, визнання права власності.
Свої вимоги обґрунтував наступним.
Відповідно до свідоцтва про право власності від 14.06.1993 року, видане органом приватизації АО «НКМЗ» за розпорядженням №701, технічний паспорт виданий бюро технічної інвентаризації міста Краматорська Донецької області, мені, позивачеві належить 1/3 частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,1 кв.м., в тому числі житловою площею 37,9 кв.м. Співвласниками квартири є відповідачі, мій брат ОСОБА_2 , та мати ОСОБА_3 яким відповідно належить по 1/3 частки кожному вказаної квартири.
Відповідачі тривалий час в квартирі не мешкають, відповідно не несуть експлуатаційних та інших витрат по належному утриманню житла, в квартирі фактично мешкає він та його родина.
Просить суд припинити право власності відповідачів на їх частки квартири, стягнувши з нього на їх користь грошову компенсацію.
Ухвалою Краматорського міського суду від 24.02.2020 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 відкрито провадження та справа призначена до розгляду.
До суду представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності , наполягала на задоволені заявлених вимог.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2ст.247 ЦПК України
Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 14.06.1993 року, видане органом приватизації АО «НКМЗ» за розпорядженням №701, технічний паспорт виданий бюро технічної інвентаризації міста Краматорська Донецької області, мені, позивачеві належить 1/3 частка квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 62,1 кв.м., в тому числі житловою площею 37,9 кв.м. Співвласниками квартири є відповідачі, його брат ОСОБА_2 , та мати ОСОБА_3 яким відповідно належить по 1/3 частки кожному вказаної квартири.
У силу положень статтей 21, 24, 41 Конституції України, статтей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.
Згідно із статтею 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
При цьому право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
Висновок про істотність шкоди, яка може бути завдана співвласнику та членам його сім'ї, вирішується в кожному окремому випадку з урахуванням обставин справи та особливостей об'єкта, який є спільним майном.
Саме такі висновки містяться у постанові Верховного Суду України від 02 липня 2014 року у справі № 6-68цс12 та у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 30.05.2018 року у справі №760/8958/15-ц.
Згідно до звіту про оцінку майна , вартість спірної квартири становить 357800 грн., тобто вартість 1\3 частки квартири становить 119250 грн.
За умови того факту, що відповідачі в квартирі не мешкають тривалий час, що вимагає від позивача несення певних витрат по утриманню житла в більшій долі ніж він володіє, суд вважає за можливим задовольнити вимоги позивача, припинивши право власності відповідачів на належні їм долі у спірній квартирі зі стягненням з позивача грошової компенсації вартості належного їм майна.
Позивач компенсації судових витрат не вимагає.
Керуючись ст.ст. 331,392, ЦК України ст.ст. 12,13,141259,263-265,268 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення права власності на частку в майні, визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/3 частки трьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 62,1 кв.м, в тому числі житловою площею 37,9 кв. м.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 грошові кошти в сумі 119250,00 грн. (сто дев'ятнадцять тисяч двісті п'ятдесят грн. 00 коп.).
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 грошові кошти в сумі 119250,00 грн. (сто дев'ятнадцять тисяч двісті п'ятдесят грн. 00 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.
Рішення ухвалене у нарадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.
Суддя А. В. Бакуменко